公寓的40年产权，到期了怎么办？

投资公寓？我想说国内90%的商住公寓不值得投资，建议lz在扔钱之前做好功课，别盲目搞自己不了解的领域

买公寓自住的，不如长租，3年一个周期。
2房的单位租金也可以，现阶段不买任何房产。

房票用光了可以投资的。
有房票尽量住宅 不管多远多偏

房子不值钱，地值钱。除开地价，你的房子能值多少钱？
赔偿你房子的钱，房地产更省钱呢。

到时候也会是给你三个选择
1.按当时的地价续费。
2.给你重新安排一个房子，让你搬迁。
3.给你一笔补偿费。

无论是哪个选择，你都不会有的赚。
拆迁暴富的时代现在都已经结束了，以后更不会有。


土地到期后。
你不补交地价，又不愿拆迁。你就是在侵占国有土地哦。是违法犯罪呢。
法院可以合法的强制执行拆迁。

和现在土地未到期的拆迁在法律上是两个性质的事情。

首先是看地段。

垃圾地，拆迁成本太大，赔偿金都赚不回来，知府就让你们续了。

那种能赚回拆迁赔偿金的黄金地，就没那么容易续了。


反正按知府的想法办，知府愿意让你们便宜续费，你们就能便宜续费。
知府不愿意让你们便宜续费，那也是合法的。

公寓除非钱多 不然不要碰

可是我买了个70年的公寓

公寓税费高，投资意义不大

你要是觉得地段合适自住方便是一码事，但凡有点投资的成分还是远离商住吧

公寓不要碰，租可以，买就算了