请教下小天猪怎么看上海几个偏远地段的超高房价？

你就扯吧

桃浦别谈，打住吧。。。

一轴两翼最后引出桃浦，笑喷了

一轴两翼，最后桃浦会被带动受益

到你嘴里一轴两翼为了桃浦

别扯淡了

内环核心，中环次之，这是真理，毕竟城区就那么大，自己想吧

[本帖最后由 狂涂 于 2016-2-17 21:22 编辑]

虹镇老街现在还没拆完啊

亲，就差给你配乐立波啤酒了。

徐汇开始就不差，东方商厦起了之后就很牛

五角场一直不咋地，直到2000年左右大拆迁才开始慢慢起来，周边大学是不少，但从现在来看，真的是然并卵。。。

两湾城前身是谭子湾棚户区，下只角没跑。

老上海核心是在黄浦，卢湾，静安，长宁内环，徐汇永嘉路附近

洪镇老街现在就是瑞虹新城系列，从来没有便宜过。。。

我比较简单，只看租售比。

现在魔都还能喝到力波吗

谁能告诉我为啥海上传奇能卖5w5？周围都是4W的？

楼盘好呗。

好啥？中环和地铁？ 我从小知道御家桥那里的垃圾焚烧站，每次挂西北风，空气里就一直弥漫着臭气，夏天马路上走的垃圾车滴落的气味催人泪下啊233

楼盘啊，小区品质，物业管理，精装修。
周边小区没这种楼盘品质，自然价格低呗。

小天猪在哪个小区啊，我去和你做邻居

我住曹阳工人新村，平时就爱水区划划胖，大家不要当真。

喷了，我真心的啊，不想在虹桥附近住但是又想找个飞行员多的小区，没事可以瞎扯扯大家资源共享下

你找飞行员多的小区是为了平时能方便找搭子下飞行棋么？

233是的，从此告别人机

还是非常赞同欣赏天竺的思路的

求天竺推荐标杆新盘鉴赏

因为从小到大活动范围都在卢湾这块，现在搬出来了以后对其他区域就不是很熟悉了

好多售楼先生

今年我的目标是长风核心沁和园。4月开盘，准备好钞票等抢号吧。说不定在哄抢认筹现场你能遇见我。

本帖最后由 小天猪 于 2016-2-17 21:39 通过手机版编辑

ls的朋友请友情讨论莫撕逼。此贴当是本坛魔都坛友共商大计携手共赢的机会。

我很好奇地问一下楼上各位，如果不考虑投资和价格，你最想买来自己住的地区是哪里？

离父母近！

其实我不大搞得懂，虽然看起来都不错，但是贷款那么多，真来大萧条了怎么办……国际贸易增长率都已经掉到二战后最低点了啊。
并不是说品质好有学区支撑就不会跌啊，东京当初也是好盘差盘一起跳水，多少人几辈子砸在里面。

请教，新华板块怎么看，基本没有新盘了，二手房值得买吗，那里好像也没什么学区吧

沁和园均价多少
1000万能买四居吗？

180平大三房大概在1250万。

1500万以上应该可以买四居。

我表哥在番禺路买了一套二手老高层90平做婚房。反正他不开车，预算不够的话买这个地段的小户型高层自住还是很实惠的。别奢望有固定车位，要保值增值就别想了。

国浩 6.8-7.5了，麻痹。。。

哦，那还行，这个价格和田林那边爱建园也差不多了
这两个地方要我选我也选长风

长风房型大，这么涨，其实总价不低了。。。

现在不知道哪股风，复试的又不流行了，开始流行大平层

复式只有叠墅，叠墅是多层，地难批，量又上不来，不适合内中环。。。

大平层倒是有复式，一般人扛不住的

180大三房，肯定有间主卧是带书房的套房了
我上次松江看的九龙仓叠加，套内面积500个平方。。。那个主卧我看大概有40几平。。。。

沁和园是新加坡人的盘，而且是这个公司在魔都的第一个盘，你可以网上搜搜这个公司选长风板块的理由，我觉得他们的眼光太毒了，直接拿的就是闹中取静的核心地块。关键这个盘不光有会所室内泳池，和仁恒河滨一样还有户外泳池。
放眼整个中国大陆新加坡人打造的楼盘基本都是精品。凯德仁恒都是好的样本。

关键是买新房税少啊。。。
二手房税太吓人了
这个盘子是装修好的吧？

松江不是一回事哦，用地宽松的多

中内环叠加的楼盘一般都会带高层，而且必然不是走量产品

叠加这东东，很有可能也是过渡产品，本来就是由洋房进化而来，真要搞，还是联排起吧

静安府好像是汶水路地铁站旁边的那块地

以后应该还会涨，大场机场要搬了

静安府是外环，貌似有叠加。。。

但这个地理位置真的不好，在高架大转盘边，蛋疼的紧

中骏天誉有联排，面积有点大，地理位置一般

莘闵那边的独栋如何，价格800多9百
就是交通极其不便，家里有个人要去市中心上班的话，比较麻烦，莘松路早晚高峰那个堵啊。。。

其实沁和园这价格，可以考虑瑞虹新城七期，八期了，也没贵多少，158平的三房还不错，毕竟地理位置比长风好，也属于中高端住宅区了。周边学校，商业等一应俱全，还有超大的MALL三年后会起

瑞虹那边不是说风水一般么

内中环是核心

莘庄那儿就怕是升值潜力不高，外环乃至外环外的别墅一般意思都不大

举个例子，松江的法兰西世家双拼新盘，一年前820W起，现在860起，估计还能谈，这涨幅。。。

近桃浦有个复地香栀花园，也是类独栋，叠墅等纯别墅区，好歹外环近中环，涨幅也慢，是新盘，不过周边配套很一般

本帖最后由 狂涂 于 2016-2-18 10:53 通过手机版编辑

这倒是，别墅一般不考虑增值了。