最近成都也在推广老小区加装电梯，而且不需要1、2楼同意。

你房子升值都不止6、7万。你要用这个角度来想。而且没政策的城市全员同意了你想加装也不行。

实际情况是这样的，目前6层左右的老旧板楼才没有电梯，居住的大部分也是本地人，而且以老人居多，
60岁以上的老人上3层以上的楼梯，轻则膝盖疼，重的气喘不止，心脏有毛病的更是苦不堪言，
所以为了解决老旧楼房老人上下楼不便，社会上也有很多公司在想各种办法配合zf解决，
例如在原有的楼梯扶手上安装滑动升降机，无奈效果都不好，最后还是得安装电梯解决，
做这个事情的出发点本是利民便民的

高层用户不想出钱咋办，他也同意装，但是就是不出钱
以后装了他就用，这种无赖肯定有的

我就这一套自住啊近期也不大可能会换 根本没想过卖
升升跌跌得太快 今天装电梯升了 明天住进自闭症跌了 后天tg崩了那更完蛋 3套房以上的才想那么多 我还是觉得这眼前6，7万比较要紧

没电梯的老房子，一二楼对某些老年人、腿脚不便的人是刚需，这也是一二楼的卖点。
装了电梯，一二楼立马贬值。

你可能不知道情况 不出钱没有卡 没有卡不能刷电梯

很简单，楼上的同意一楼住户的小院子做阳光房就行，

参考《物业法》里得维修基金使用，只要2/3业主同意就可以，那才不到70%，所以本来就不需要全部同意。没给设定个简单多数已然有考虑了。

这才是正解，老旧小区1、2楼明显比高层贵，也更好卖，主要因素就是爬楼问题。
装了电梯，1、2享受不到任何好处，优势也没了，可能还会带来噪音、采光问题，要是我也不同意啊。
尼国从来都是牺牲一部分鹅的利益啊，不奇怪

采光，噪音，公摊用电，绿化占用

不给卡你相信第二天电梯就坏掉吗

装电梯不仅影响1、2层，很多间距小的小区，杵个电梯出来可能影响停车位，影响火灾时消防车扑救，增加高空坠物砸伤出入口居民危险，包括电梯维护成本，以及维护不到位时产生的风险。

这应该根据每个住宅楼不同情况更精细地评估分析利弊给居民，但现在政府主导下的改造，很多居民同意或反对时并没有考虑得那么精细，但同意装了以后承担的责任就在自己这里

不贴下12楼吧

12楼当然不同意，电梯噪音很大。

不用出钱就行，偶尔搬点重物还是能用得上的。

我现在住在老小区六楼，因为。12层是商铺，所以相当于7楼。。
我现在还能爬，到了一定岁数我真爬不动了，不过我会在三年之内搬到电梯房。。
爱装不装，如果装要我出钱也可以，但是让我出多点我不乐意，，大不了我继续爬楼，，

我不花钱你装电梯我也不用。。

20万给1，2楼分吧

我不信 不给卡就坏 不需要1，2楼同意 你说会不会坏 这样下去没完了

以前楼房都是23楼贵。一装电梯高楼增值几十万。低楼贬值几十万。

我家六层，巴不得装电梯，就在楼外装个观光电梯，根本不占公共面积

成都老小区加装电梯的政策出了两三年了，之前是本单元全部同意+全小区2/3同意，两年下来全市就一个小区通过了。这看着不行才改政策的

根据杭州这里的情况来看，1，2楼装了电梯以后噪音影响、光照影响，导致房价贬值
高楼层房价增值，而高楼层的又不愿意补贴低楼层的，很多老年人就给1，2楼送几块钱水果.....
谁会同意啊...很多人就是冲着1，2楼方便才买来养老的，大家的权益要综合考虑吧，这样剥夺1，2成的权益我只能说牛逼，杭州这里似乎也是不需要全部同意了，以后1，2层楼没人买了

升值的是五楼六楼，一楼二楼会贬值

又不是啥老楼都能装，该走的流程还是要的，比如要消防和结构过审，通不过的还是不能装的，摊钱什么的都是最后的步骤了。

关键电梯的费用不是一次性的吧
后期还有电费和维护费
这个事情要扯皮的事情太多了

我去过一个改装电梯的旧小区，他们就是不用卡的，随便按了就进去
那么就是他们整体都同意出钱了，毕竟无赖确实是少数

那每个地方可能不一样 我们这儿搞的是要刷卡的

还有电梯卫生，我爸妈那套装了电梯没请卫生，就每户轮一个月，喷了

1楼损失谁负责呢？

所以啊 这种麻烦事太多了 我还是省事了
不过其实还是没钱 如果出一万就行 那我可能就搞了

房子一般都是用来住的，有老人住高层真的是非常痛苦，一二楼不愿意出钱的也就算了，值得理解，为了自己的利益就不准别人有电梯，我倒想问问你凭什么占便宜？
当年一二楼能得到好处和实惠是国家和当地修楼就是这么修的，但现在也是国家和当地要求装。不装的话五六楼等于损失几十万，按某些人的逻辑不装的话一二楼应该补贴高楼几十万。

彼此彼此，我也觉得你们是强盗逻辑，合着当年买房的时候有人给保证了这种楼不会加装电梯还是怎么的？这种小区加装电梯说白了就是照顾老人，算得上是少有的德政了，从这件事能看出有些人是真坏。

我现在住的电梯房。我是站在中立的角度评价。你怎么就认定我坏了？

上海这边不要全部同意，超过百分之90即可，但是，有业主强烈反对的除外。。。。

这问题早就吵过无数次了，结论就是1，2楼无补贴能同意的要么真圣母，要么还有房在高楼层，要么就是被忽悠了

楼道外挖地基，做钢架井

我父母那楼就补贴了给一二楼的啦！我家三楼啥好处都捞不到还给遮掉了一大块阳光！讲真，那栋楼9层高，高层都是老头老太太也算惨，但当时高层也是真的坏，出钱要三楼到九楼均摊，明明就是越高就要出的越多！

我要是住一二楼的人就天天搞破坏，让你们丫这些高层的老逼一天也用不了

别低估人心的丑恶
一二楼的哪怕其实一点影响都没有
但别人都有便宜她没占到
他就不爽

1楼当初买房的时候最贵，顶楼最便宜
装完电梯，1楼噪音遮光，房价跌，顶楼一下变得方便房价涨
到底是1楼绑架高层，还是高层绑架1楼？
支持装完电梯，1楼可以拥有和顶楼互换的权利
看看顶楼的还换不换

我靠这样也能同意真是傻了吧，何况国家政策都有标准的啊，越高的出比越多

当时我家广州，小区装的早属于居民自发安装，自己联系施工队承包商，政府那时还没出面哪像现在都有规范，都是住户自己商议价钱，每栋楼找个牵头人，因为牵头人就是住最高所以心眼最坏，提出的方案都是坑，总之就是闹了很多次的，后来虽然没有均摊，但实际比例还是三四五交多了，所以这是没有政法规范，最后还是俄亥俄

本帖最后由 naughtyben 于 2018-7-26 18:37 通过手机版编辑

老房子都是一层，五层和六层没人要，如果是商品房，也最便宜，不存在顶楼最贵，况且那时候基本都是单位福利分房，更不存在你说的顶楼最贵，只不过那时候只有关系户才能要的上二层和三层这种楼层，没关系的就只有一层和六层二选一

以前没电梯的老房子
最贵的是3-4-5楼
最便宜的是1楼和顶层和次顶层

从这个贴看得出来好多人都是乱说的多

这里是在讨论六层以上，房龄至少20年且没有电梯，没有小区围挡的老楼，那些没住过的，或者都没见过的，请别随意把住高层的思想带入进来讨论，那没有意义

这玩意看下来确实不能装啊，一二楼必定受影响还用不到。买的时候是没电梯的老小区，为啥半路想到装这种损人利己的东西？还强制，喷了。

老房子加装电梯，并非大家说的1层贬值，6层升值，因为老房子因为老破小，本身就卖不上价钱，加装电梯后，整体楼价是有上涨的，只不过低楼层涨得少，高楼层涨得多，但肯定不会贬值好几十万的，整个地区居住环境改善都会影响该区域房屋价格，所以别太片面

以前6、7层那种商品楼房子二、三楼最贵，顶层都要送阁楼。
这样搞感觉电梯要出事。。。