请教一下旧楼加装电梯的问题

有什么优缺点，我是顶楼，6层楼。组织者找了个电梯公司，报价70万，感觉太贵了

不是先问问一楼同意不，还得给人补偿

底下3层同意了么

电机应该就装在六楼吧，不嫌吵就行。另外论坛里面有帖子，搜下就知道了

先问问你隔壁同不同意，我亲戚住6楼，结果楼里就是他隔壁不同意，现在一直拖着

我们小区刚有个单元换了电梯，花了40万左右，日立电梯。你们那价格这么高是因为包括电梯井的费用吧？

整栋楼80%业主同意，本单元100%业主同意，才能安装。

这价格怎么这么高，一般换个电梯也就16~20w啊。

回复2#peekid


目前有两户不同意，还有几户不参加

回复6#antidoom


是全部费用

你家有老人吗？没老人就别折腾，不为了照顾老人这钱没必要花 iOS fly ~

回复9#约翰逊船长

那你这同意的没几家啊

回复1#约翰逊船长

成都也在搞这个，6楼加装电梯总费用在四十万左右。成都政府补贴20万。

回复12#maxwellss


一层4户，超过80%了吧

回复14#约翰逊船长

两个单元？装一部电梯？超过80%是可以装，但是肯定要与一楼二楼协商好

回复1#约翰逊船长
最近也在弄这个事情，你这个价格太高了，三菱的含安装玻璃幕墙一起也就50万。国产电梯40几万。小尾巴~

个人需要出多少钱？

回复17#teablack


4万多

个人认为你想的有点多

看井道怎么布置，如果连廊比较长，或者需要外扩阳台，70万也是有可能的。一般在35-50万

电梯从业人员我现在

一梯4户，楼梯被围的这种应该没法装吧？没有地方开电梯口

回复24#不留痕
装在现有楼梯外面，类似这样


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我小区楼梯房没戏，因为楼梯在里面，被房子围住的。

我们这个搞完62万多,到9楼.

16-20w是单电梯的价格，井道做好的那种他这种户外的，要做基础和钢结构，还有玻璃连廊，麻烦一些，但也不要7。

这是杀猪价啊！就算连钢构土建围护电气都算上还是杀猪价。普通住宅楼20多层的电梯也不过20万不到

是我的话，只要楼下同意，和六楼五楼住户商量一下分摊了得了，楼下都未必肯让你装。
装好了你房价难道不升值？

我这一梯加完,9楼增值50多万.

回复29#潘少拉

电梯我们是17万,梯井差不多40,移地下水电/消防设备等花了3万多.

广东佛山这边钢结构井道8层楼的，大概60-70w

是的，全算上翻一倍也就差不多了，32-40w。

我因工作沾边了解的政府采购新增电梯，混凝土结构的，14台梯，约1100w

打楼板装，我现在住的楼打算这么干。 iOS fly ~

回复35#风一样的sb

你这个应该是商用的，含土建改造，但是这个价格感觉也太夸张了

就是居民的，保障房用的。
1100w这个价格是招标价格，目前正在施工。

回复38#风一样的sb


感觉哥们搞错了。政府采购项目网上都有公示的，哥们可以再查一下。

真搞错了，是1200多万


上图是中标截图，补个招标链接
http://wx.fsggzy.cn/wechat.m7.fo ... f-a09e-e372a0bb56ee

回复40#风一样的sb


哥们 您看错了。这个不是14台梯，是14幢楼。每幢楼平均3个单元的话就是42台梯了。

一栋楼一台，不要问我为什么知道。

回复42#风一样的sb


好吧 85万每台 这个价格的确是高啊。就算是老式的那种七八层无电梯以及包含室外配电改造线缆等感觉价格还是高。

政府的采购总是离谱点的，旁边的私人一般都是60多万，大概2012年建的就便宜，据称40万以内。
跟政府管这个事情的聊天，据说各家电信，电力，广电，燃气迁移都搞了上百万，总价这玩意不好说，反正不是自己的钱，套国标预算就是了。

你确定？

差不多70w，政府有补贴的

奥的斯6层出厂价15万够了，甚至都不用。可以直接找厂家代表买，井道有土建的也有玻璃观光型的。在中国三菱和奥的斯首选，奥的斯保养售后价格比三菱便宜，性价比高。
中间最难办的是1层或2层住户要赔偿或不签字。

问个问题，在外面加难道不是占用了小区公共面积，按道理要得到全体小区居民同意并给予补偿吧

都有走政府规划的，有规划公示，多少天没人反对就过了，物权法也规定共有面积有合理使用的权利。
另外，一般的居民电梯加装都是非永久建筑，没有产权证的，要服从周边规划。

没法打啊，电梯又不能从天而降，地上就没有空间，谁会同意电梯挡住自家阳台啊