魔都今年加装电梯要提速啊

前几天看到静安区对全区老小区摸底做了个加装电梯可行性示意地图
刚小区有人上门征集意见了

我是顶楼，当然举双手赞成

3楼的也支持。进可以有电梯，退就保持现状。客户安卓猴自己端

一般1、2楼反对，确实对他们有显著影响，这个要做不少工作的。

嗯我这就是老闸北

回复4#bt4wang

我住6楼的3楼，也反对装

现在好像是2/3面积、2/3人口同意就能安装HiPDA怪兽版

回复6#ibcm


感觉政府决心很大，可能是当新基建了

你可以考虑下怎么以此为筹码争取点利益。。

根据物权法，刚调整过了

回复9#bt4wang

宁波这另外加一条
剩下1/3没有反对

回复8#wsyx87930

我是大华的，大概半年前联系过我，说是每户要出1万多。
我因为不住那，那房子租出去了，以后也不太会住，当然不愿意出这个钱。

我住1楼，有一层架空。要装电梯应该不影响我的采光，无明显噪声影响，不交任何电梯的维护费，使用费前提下我才会同意安装，当然有适当补偿最好。

1万多？？
我要是顶楼我就帮你出了。。

你这样属于非常好说话的1楼了

回复14#bt4wang

这个事关个人利益，最讨厌道德绑架的。

回复1#wsyx87930

花最少的钱，提升最多的生活质量，性价比最高的改造。

一楼怎么样做叫反对？在微信群召集所有一楼开会反对算不算？

老小区6层12户，2/3同意即超过8户同意即可安装？超过4户反对即不能安装？还是有一户反对即不能安装？

这种改造肯定要取得每一户签字确认留档才敢动工的

你签字的时候明确写上反对就行了

回复17#bluebear

宁波这边是有一户不同意就停
我们小区有个设计费交了
已经准备动工
2楼已经签字的后悔了再停了的

老闸北吧？前年就轰轰烈烈征求意见了，456层老破小老头老太贼开心，后来费用表出来了，全部骂骂咧咧缩了装修解惑贴

我家魔都老破小也是一楼，我其实也无所谓，但是六楼和我家不对付直接征询意见的时候反对！无条件反对装修解惑贴

如果大规模推会有各种问题，邻里矛盾处理起来都是烂帐，基层会疯掉的。

现在政府补贴了，他们出一小半了

回复15#cwq31

最关键的是，装完电梯，变现通道变窄了，卖房子很困难。

我们房子也在筹备这个事，8户，每户6万左右。装完房子立马升值几十万。1万多的也太便宜了。

对大部分人来说是德政

一楼，ld也填了同意

问题是低楼层不升值甚至有贬值的

这个我仔细想过，确实是贬值，因为底楼与其他楼层相比的相对价值下降了，在市场上的定价能力自然也是下降的

低楼层本来有一些固有问题，采光、潮湿、楼上落物什么的，在没有电梯的时候还能被放在次要矛盾上；搞了电梯以后低楼层采光会有一定影响，其他问题没有改善，反而楼上的各种优势出来了。所以说这个矛盾确实是比较难协调的，低楼层同意的都应该说是好人，不同意也是没有办法的。

是的，一楼愿意同意的话那是人好，不同意也是很正常

其实整体推倒重建是最能平衡大家利益的，原来几层的老破小重建的楼层直接*3，每户分原来两倍的面积，多出来的卖掉用来支付建筑成本，皆大欢喜

我们的房子是买的二手房改房，一到五层是某单位的，现在出租出去给社区做卫生服务中心，6，7层是宿舍后来房改的。所以业主基本上同意的，不存在贬值的问题

回复1#wsyx87930
期待你的好消息 目前看很难落地 iOS fly ~

回复12#cwq31
会影响你的房价 你会同意吗？ iOS fly ~

昨天去临汾路上海银行办事，车停在对面的临汾小区，里面有一多半的楼栋已经安装了电梯，小区也修葺的非常整洁。这样的小区，电梯一装，居住体验立刻提升好几个档次。

有人说装电梯是整体提升，一楼只是涨少点，但实际上是，一楼没了楼层低的优势后，根本就无人问津，不涨反跌。
iOS fly ~

1万多还有什么理由不同意

回复34#guangjian

得看影响到什么程度了

你太小看老破小人民的下限了，开始听说要钱，大方的表示几千块出得起，后来听说过万直接一把撕了公示骂骂咧咧回屋了装修解惑贴

好吧，几千块。。。。干脆还是政府全出算了，反正几十万也出了。

以我在魔都20年经历，就邻里关系来说基本魔都人分三种:首先说普遍还是好人多，相对胆小一点。一种:本地人，指郊区有宅基地或者已经拆迁的，普遍比较老实安分守己，一般都挺厚道。二种:市区边缘或者下支角老破小或者很早拆迁的，普遍邻里关系挺好相对比较和睦。三种:市区里的老破小，各种事逼，装逼，邻里关系基本没有装修解惑贴

回复40#1106524
我这里有个持证养鸽的
市长热线也没辙 iOS fly ~

回复42#1106524
第一种以前都是一个村的
第二种以前都是附近弄堂，或者学区的
第三种 N 手房大多都是外来的了 iOS fly ~

我家六楼也是有证的，有证也不行啊，各种规定也要遵守，而且不可能注册那么多鸽子的，我都研究过，我家楼上那250，就注册了一个鸽子，鸽子笼也不合规，一样可以搞他装修解惑贴

我家这老破小，一帮人还真是都认识的，但是下限极低装修解惑贴

一楼坚决不同意会怎样？

那就装不了啊
只能居委会上门做工作

没电梯，1楼看不起6楼，有电梯，6楼看不起1楼

回复48#wsyx87930

有没有因此最终真的装不了前例?