本地加装电梯政策松动了

回复29#Middle-Men

那是电梯的规范，我就不信，夜深人静的时候，电梯运行和不运行，噪音一样。只是噪音能够接受罢了。新装的电梯很多就在窗户外面，比一半电梯井感觉要来的近

最后一次答复你，不懂就不要瞎说。我看了小区群里的讨论，方案都是这样的：1楼和2楼肯定不用出钱，住3456楼的，如果不愿出钱，当然没问题，但是也无法使用电梯，因为乘坐电梯要刷卡。后期的维护费和电费都由出资的那几户负责。懂了没？
实际的情况，就我目前在小区群里看到的同意比例，一个是9/10，一个是10/12，都超过三分之二不少了。

这方面，发达国家是不是从来没有这样搞的？


比如说，纽约曼哈顿的一排排公寓，有后来加装户外电梯的例子？

跑长途运输大客的还不愿意修高铁呢， 修高铁的时候给 客车司机钱了吗？
拓宽城市道路的时候 给骑自行车的钱了吗？

不一定事事都要学纽约？看看美国的疫情管理、美国的枪支管理就知道了

居委会就是有病，完全看政策，政策不来，干什么都不行，政策来了，老旧小区为了完成指标求着你去做。

确实应该加快电梯安装

回复28#sxlcolin
？这个不会吵起来吗 iOS fly ~

管杀不管埋，参考23楼。

再次验证了倭国一直是领导治国

利好康力电梯 iOS fly ~

迫切需要加装电梯，父母的小区位置非常好，就是没电梯，这两年正琢磨着买个一楼带院的给父母住，加了电梯就不用鼓捣了。

好事情，6楼的5层成为最好的楼层。

后期维护保养成本不低，尤其故障后需要大修或更换重要部件，需要一次出一大笔钱

地铁和电梯毫无可比性，公共交通服务人数和电梯能服务的人数相比起来差太远。电梯带来的经济效益更低。不过电梯厂家可是盆满钵满，里面还容易产生利益输送，电梯厂家吃掉补贴，住户出的钱自己买部电梯40万绰绰有余。

研究一下各国情况，做个对比，或许多少有些启示么。

回复52#hss1234

我们梯装在北面，一楼像征性一户补贴1万，二楼不用钱。3-9楼按系数增加。但电梯装好了1-2楼都给卡，让他们可以去天台晒东西，又在天台拉铁丝方便低层的上去晒衣服。我组织的，9层36户都同意。

你们这个最完美HiPDA怪兽版

为什么不能对比？本质都是为人类服务的装置。说到服务人数，你算过吗？我确实没有算过。本地700万人口，2020年地铁日均客流量刚突破100万，每天乘坐电梯的人数，不一定比乘坐地铁的人数少很多吧？你认真算过吗？除去别墅，假设本地超过四层的楼房多数都装电梯，服务人数未必比地铁少吧。不要张口就来

你一部电梯服务几户？

你这属于诡辩了吧，马路客车司机和骑自行车的没产权的吧，房子大家都有产权的吧，买房子没人逼你买顶楼吧，就像打牌一样，你中途要变规则总要所以打牌人同意吧，你不能根据你手里的牌来定规则吧？那还怎么玩？

你转移话题的能力确实比较强，俺认输

d板'这个话题讨论好多次了，低层的都不同意，都要跟顶楼换，低层牺牲了采光换来方便，屁股决定脑袋，高层的都想有电梯，低层都不想要电梯

可惜政策是少数服从多数哦，回头俺也准备去试试HiPDA怪兽版

拆迁的话，如果也是少数服从多数多数，你是少数的话我想问你怎么办？

那就祝你成功，如果可以的话挑选个名牌电梯，这玩意后期维护非常烦人。

我们小区停车们不够。
物业想改造（因为有钱收）
没车的业主，或者已经有车位的业主，有些人不同意。
一直也就办不下来，小区车子就停得到处都是，挤得不行。

去年疫情期间政府搞旧改，才算了解了这个事儿。

当年强烈反对的刺头也没声音了。HiPDA·NG

搞少数服从多数也不完全合适，一人一票去分二马的财产，我估计能得票80%。
HiPDA·NG

有极少数1楼才叫诡辩， 怎么不在楼梯口开收费站啊。

对老人来说就是德政

回复83#bbbxxxhhh

去他妈的德政 我告诉你啥叫德政 给老人提供同小区低楼层的置换 市场差价政府补 这叫德政
让一二楼利益受损去给顶楼创造更为舒适的环境 那叫缺德

中间还让电梯公司大赚一笔 更背后的利益驱动就更不提了


老百姓买个房 开个窗也不行 破坏个外立面装个晾衣杆也不行
这尼玛砸外墙 建连廊 居然还合法提倡？ 侵占公共地块也不用全体业主同意了 就这么神奇

我就喜欢到气急败坏又无可奈何的样子。

一定有利弊，有人欢喜有人忧，谁也别试图说服谁

全部同意才能安装基本这个政策就很难实施了，这个跟旧房改造不一样。老龄化社会了，有电梯方便很多，利大于弊HiPDA怪兽版

双休日在家闲着没事，开干。
总共5楼，挨家挨户敲门，进展还比较顺利，1楼的2户全部签字同意，2楼的一户也签字同意，2楼另外一户最近一直没人。3楼一户正在卖房，担心白交钱，没签字。其余几户全部签字同意。不管最后是否加装成功，今天发这个贴，是想说大部分人都还是比较通情达理、为别人着想的。
我们这个1楼为啥签字比较痛快，有一户我认识，他家小两口带一个孩子，有一次上班实在忙，他家娃还在我家吃过一次饭，所以我一说就签字。
后续有进展再来说，没搞定大家也别嘲讽，就当记录一段经历吧。

电梯不能因为一两户的反对就不装，但是得利的必须补偿受损的。很简单的道理，无非是一些牟利者在中间搅和。

电梯这事过5年再来看。看有没有说好的。

电梯噪音主要是固体传播的低频噪音。窗外关上窗户就可以了。除非贴着你家的卧室墙。

应该让增值的出

一二楼利益受损是一定的

一梯两户… 怎么三分之二 iOS fly ~

完全风马牛不相干的事…
拆迁受到的影响和电梯带来的影响能一样？
一二楼有电梯没电梯居住价值有变化吗？

你怎么不说脱欧公投… iOS fly ~

很多时候3楼也不愿意 还有4楼，不单1楼


有些1-2楼同意 3-4楼不同意
有些 顶楼 次顶楼 不同意
有些4-5不同意

回复96#让我燃烧

是的，还有钱的问题，不是谁都可以一次性拿出来大几万吧

至少2/3

安装后的维护费用才是真正的问题。

回复48#coolmir12

主要看维保水平