求助帖关于电梯加装

之前他签字了吗？

回复50#lwbandhyh


别说这些了就告诉我那条法律法规一定要赔钱的？一条就行 赔偿是基于同情和谐邻里关系而不是基于法律

回复50#lwbandhyh
我的理解
协议赔，不违反法律，不过我是不愿意接受。
另外，造成损失要求赔偿的iOS fly ~

回复48#nakuyo

现在结论太早了，派出所居委要求协商好才开工，现在没协商好强行施工，引起了对方心脏病发，不是没责任的，带头的人事大条了。

是的，就是这个道理，如果是其他人家要求，我觉得还好接受，一楼这家，就是垃圾啊，乱扔东西，还经常搞事情 iOS fly ~

回复54#lwbandhyh


什么叫强行施工，建议你了解下什么叫《施工许可证》，持证施工受法律保护，非法阻挠施工直接报警就行了

回复37#lwbandhyh

实际上这些老破小根本升不了多少钱，换我，卖房走人，干嘛跟别人一起耗死。

回复54#lwbandhyh
居委会就是活稀泥，投诉了市政两个多礼拜才走完手续。 iOS fly ~

回复57#lanwater
升不了多少，贵是因为学校，以后还不一定的，说是要调整。 iOS fly ~

回复56#nakuyo


你去看看这个报道吧，居委和派出所要求协商完才能施工的。现在这事未完，这户人家不让楼上的人下来，天天堵门，报警了派出所去了也没用，人家也是那话，你可以去告。

回复46#lwbandhyh
原来也考虑日立，贵了大概3万，不过反正都是一家安装公司。
据有招标经验的邻居说，日立这些进口品牌是高速电梯有优势，我们坐了一下建好的，感觉区别不大。 iOS fly ~

回复60#lwbandhyh


我一直强调的是法理依据，你却一直在说这样那样根本是无理反驳，按你这样说所有法律都是一纸空文

回复61#willhxw


几层楼的，不用高速电梯的。

回复62#nakuyo


你的想法就是象牙塔内的理想想法，法律是有用，但这种加装的东西，影响太多东西了。你去了解一下广州现在有多少加装的在吵架的吧，还有多少验收完不给使用的。

是的，反正不按法律扯皮的太多。
估计1楼也许没有房产证，可以投诉房产原单位试试 iOS fly ~

同意又反悔了就是扯皮。

回复65#willhxw


非产权人反对无效

关于加装电梯的，我就一个问题，买房的时候没考虑没有电梯吗？别整天拿着方便他人说事，说白了，都是方便自己，你方便了，人家不方便自然不愿意，又穷的不愿意拿钱出来，呵呵 iOS fly ~

我再说个搞笑的事，当时我主张把天台全清理贴砖，给1-2楼的方便天台上可以晒东西（朝北面基本没什么机会晒太阳），9楼的都不表态，然后前段时间拆违建，9楼的原来围起来的都被拆了，现在在问我说什么时间贴砖（因为不贴天台可能漏水）。现在我也不理。

哈哈，自作自受 iOS fly ~

回复72#willhxw


人间百态，很多事都是利益作怪。

没侵犯，我1楼只说不同意，可以不装，但是要赔偿完成的损失。 iOS fly ~

回复68#nakuyo
谢谢！
我们学校的房子，很多正式过户有问题，所以大概率可以拿来反击。
需要找房管办落实一下。 iOS fly ~

回复75#willhxw
呵呵，随意吧，这种事情上倒逼没用的 iOS fly ~

回复78#willhxw
去法院起诉下试试，这真不算毁约 iOS fly ~

回复78#willhxw

原来签同意没用，因为不知怎么施工。但过了公示期是可以说合法，看你愿为这一楼付出多少精力。很烦的。

这个要求真不算高了，我们楼道加装电梯，一楼开始狮子大张口，要所有人赔他们一户10万； 我们绕开他们直接拿到施工许可证了，现在电梯修起来了，还是要考虑给一户两万，也是南京差不多的行情

唉，你没有看到这些老破小的位置，市中心啊，另外得房面积90%，三房朝南，除了没有小区，到处都是优点。。。。

回复1#willhxw


给钱，要的不离谱就给，不折腾。一楼的确损失很大，除了采光，房子的价值也降低了，原来是一栋楼里面中档的楼层，现在成了最差的，补偿一下也不过分。不然一楼强硬反对，你根本没办法。

好吧，身在苏州不知道哪里是市中心。老城区的老房子根本卖不上价。 iOS fly ~

回复82#iambbe
确实公摊10%以下，户型方正，而且上学方便。
不过我倒是也太在乎装不装，只是不能白折腾损失啊。
要我把钱给他，不如让他折腾去。 iOS fly ~

回复83#ps5845203344
采光不影响的，不过是没升值而已，不存在贬值这一说。 iOS fly ~

回复81#iambbe
狮子大张口，那就随他吧，主要是我意愿不迫切。 iOS fly ~

这个数目不多，赶快签字确定下来。

回复86#willhxw


像我们这里，1楼比7-9值钱得多，如果安装了，一楼就是最不值钱的。在相同条件下，房源多出来，1房就不好套现了。但很多人也说，整个楼价都会涨，看怎么说啦。

回复88#lm1000
我代表不了其他几家，签了这家，还有另外3家，很难达成一致的iOS fly ~

理解你的意思了。
其实就是相对而言，楼上升值，一楼等于贬值。
对于我们这里，主要就是学区，挨着两个实验小学，其余反而都是次要的。
一般来讲，只要想卖，一般一周内都可以出手。
快的时候，上午挂，下午卖iOS fly ~

人签字同意加装，也没签字放弃政府补助款的。

回复86#willhxw

采光和通风，噪声一定影响的。不是直晒阳光才是采光啊。

财政说，补贴使用人，出钱建电梯的住户，才可以申请。
1/2楼不出资，不使用，，是否可以享受，这个需要再咨询下房管局和财政局。 iOS fly ~

回复93#bao7654321
那是理论讲。
已经按他们要求取消了封闭的走廊，电梯离着外墙超过2m，在背面，正对现有楼梯。我认为通风和采光不能说100%没有，但也非常小。
另外，噪音的话，电机在顶楼，就是6层以上，地下只有地基。运转噪音肯定是有，但应该很低，背静噪音这种。
如果有分贝仪，可以测一下，应该在20db以下，不超过30db。 iOS fly ~

是的，但是也可以认为工程使用了小区共享土地资源，不存在无关人家，他仅放弃了使用，更改房产证，他的也要改吧？但就算房管局出了说法，你这一楼还是坚持要钱，怎么办？

回复96#bao7654321

加装电梯一般无产权

回复95#willhxw

我能想象什么模式了。采光一定有很大影响，东侧或者西侧的天光挡住了。噪声应该增加很少，但是这种增加很难说服所有人。🙂

回复96#bao7654321
不更改房产证的。
当初咨询房管局，这个属于附属建筑，不直接入户，所以不算在面积内。
房产证也不需要变更。
我们这个是到半层停的，就是从二楼半开始停，一直到五楼半，共4层。
出了电梯还要走半层入户的。 iOS fly ~

所以说这个加装行为，法律上根本就没理顺啦，大概属于地方政府瞎胡搞。