问几个买房贷款的问题
- 龙韬雪1、北京必须公积金连续缴纳6个月才可以公积金贷款？可不可以补缴？2、外地公积金贷款买房，不满足第一条，是否可以先商贷，然后转公积金买房？
- shrimp_xia回复1#龙韬雪
据我了解，1，不可以，2，办贷款时纯商贷，后面只能拿公积金还款。 自挂东南枝 - 龙韬雪
- rock32回复3#龙韬雪
他的意思是不能用公积金贷款来还这个房子的贷款 iOS fly ~ - 405610907纯商贷居然外国银行利息低，比如汇丰。
- 龙韬雪
- shrimp_xia回复5#rock32
是的，办贷款时候不符合公积金贷款条件的话只能纯商贷，后面也不能再办公积金贷款了，可以提取还商贷而已。 自挂东南枝 - 年轻气盛老乡你好，去年9月末买的老家的。用的北京公积金没问题。。
- 龙韬雪
- QQB原先有可以商贷转公积金的，后来停了，可能各地区不一样，这个政策你得问政府。
- 142857没工夫。不要买外地。现在能少点钱退，不合适就退了。
不回家住有父母需求，就在北京，北京没钱不如买天津。我十一还真去天津转了一圈。社保中介可以操作。租售比咱就不提了。租售比天津一般随便投资那种很差。但是房价比高点回落不少。
几个好处是，天津铁路线很发达。机场线也很发达而且不算贵。公路来北京就别说了。
天津房子选择余地比较大。生活成本低廉。如果北京有房在东南居住。只有一套也没什么钱。完全可以适当投资一套到天津。双方父母岁数大有投靠需求，就住在天津就行了。当然属于你家乡非长三角珠三角。之外我觉得小城市真不如天津买一套。 - 年轻气盛
- 龙韬雪回复12#142857
不是投资，我穷的很。是我父母要回老家养老
，我拖着不给他们买房子就是不想让他们回去，现在拦不住了，没办法才趁10.1有时间回老家买的。2号下午看的房子，4号上午签合同了，然后才发现有很多事情我没搞清楚，想办公积金贷款条件还挺多，还挺麻烦。 - 142857北京公积金，我只知道河北和天津接受，但很苛刻。比如你当地本来可以贷款60万。用北京公积金只能贷款30万。
你老家辽宁我劝你别买。肯定赔钱。尽量租租看。抚顺知道吧，三年前，我们这工地小女孩40万买的婚房，装修花了小10万，现在35万都卖不了。就算你天津大港汉沽买都不至于惨这样。
我父母今年去丹东。当地旅馆老板逗他们说5万租他们十年。。。。。夏天去玩玩住3个月比住旅店便宜。
儿子女儿都在外面。家里两房子装的好好的，根本没人住。孙辈如果江浙或者北京天津出生的。过年也不会回去的。夏天去呆1-2周就走了。 - 鲜花下的水泥
- 龙韬雪
- 年轻气盛
，十一花了两天回去老家看房然后就签合同了，然后发现坑很大，不知道该怎么爬出来……