看贷款30年在魔都买房与贷款35年在东京买房之差别

一个帖子中写到在魔都贷款100万买房也并非难事，只要夫妻双方年收入为15万，贷款30年就行了，正好最近收到很多东京卖房的广告，内容大致为东京都内3000万日元居住面积70平左右的房子，首付0，年收满450万，年限35年，每月还7万，这样一比较，感觉魔都房子并不贵阿，毕竟魔都是世界的魔都，不是吗

魔都是世界的魔都。。。
要在某山，楼主你会被喷死。。。

你忘了其实买房只是买了70年使用权。

准确的说是买了堆红砖和黄沙、水泥

假如有80年的贷款期限。。。
那最后10年。。还用还钱吗？

能贷款贷80年？跪求

你忘记了一个事情啊，100万……现在房子100万能买啥呢……俺家周围放假普遍2万~4万一平米，一家三口要住多大的房子才合适呢……

LZ其实是钩子，2L认真了

“东京都内”是个很大的范围吧

都内范围不大

如果要我在魔都和东京之间选，我会选东京，毕竟环境就比上海好多了，不生病每年就省很多钱了

1.上海年收15万(月收12500)的家庭能有多少？日本年收450万是大多数的中产阶级能达到的收入。
上海败。

2.上海贷款100万，最长的是30年还，每个月要还5960元，月收12500，占收入比例的47.68%，日本35年还，月收37.5，每个月还7，占比例的18.67%。
上海大败。

3.上海是70年产权，日本是永久土地权。
上海完败。

4.上海是毛胚房，日本是精装房。
上海完败。

5.上海100万只能买到郊区，东京3千万买的地段肯定比上海好
上海完败。

6.东京是世界上生活成本最高的地区，连它的房价都和低收入的上海持平，这是怎么样的一个悲剧。
上海完败。

所以我继续临时性的草 ZF，河蟹，河NMB
结论，住在上海的人统统完败这不怨你们，大环境的问题，和个人一点关系都没有。

天朝威武

创造球会怎么还不出!
日!!!

12L强....天朝子民泪流满面

上海家庭收入15W的有20%么？
东京家庭收入37W的少于80%么？

有可比性么？

更何况上海100W能买啥房子？

别急 上海房价还没涨完

优越个屁啊 现在魔都土著都呆不下去了

实在看不到什么希望了

年收入十万？太牛叉了！