人防车位系全体业主共有

5月1日，成都金牛区西体奥林花园小区业委会收到来自法院的一审判决书：经审理查明，诉争人防车位(车库)并非原告(开发商成都万华投资集团有限公司)专有，其系全体业主共有。至此，该小区人防车位归属权问题纷争暂告一段落。而原告方代理律师表示，肯定会上诉。

https://sichuan.scol.com.cn/m/cddt/202005/57799018.html

这个案例是否具有普遍的参考意义？

难道不是人民防空委员会所有？

车位哪有什么争议， 归全体业主所有， 停车费由物业代收，留30%作为管理费用， 70%给业委会。这些收入都要每年公示。

人防委员会只负责管理维持其人防功能，怎么可能有所有权。

上海肯定不是这样的，我买的人防车位，有产权，30万

目前法律产权不明确。各地不一样

如果开发商收了20年租金，然后跑路，怎么算？HiPDA·NG

我记得原来说是人防车位谁投资谁收益啊HiPDA·NG

我怎么记得是开发商代管，然后长期租赁给业主使用。

什么样的车位是人防车位？

我还8万买了个人防车位…

看开发商当时怎么办的手续，人防也可以办产权，去当地人防办办手续。

能上产证的就不是人防车位了吧？

简单说，地上的业主共有，地下的是开发商的，人防的看具体办理。是不是这样？小尾巴~

天津是这样的

回复8#pro21cn

对的，要去住建局查。所谓人防有产权，可能就是个长期租赁合同，能拿到产权的都不是人防车位。

回复2#superflaner
平时；战时 iOS fly ~

谁投资谁受益，但实际操作过程中很难证明用户购买房子过程中人防投资是否转移给全体用户，因此一般地方政府都更倾向于开发商，另外开发商也不是傻子在实际拍地过程也会详细测算人防部分能不能带来受益，最终反应到的其实也是地价，利益决定屁股，所以政府帮谁说话大家也都懂 iOS fly ~

回复13#sterlu

有证的别墅还能被拆呢，颤抖了没

这种事不能只看标题，
看购房备案合同里的相关约定，看开发商有没有办出人防车库平时使用证
看当地政策时间，项目立项开发时间
都是有变数西门子m65

花了20万买的人防车位HiPDA·NG

人防车位 只能出租 不能出售 出售的也是使用权属于长期出租超出期限自动续租,是否收费另说了