现在想卖掉房子，发现二手房各种掉价

坐标：柳州
17年7月买的房子，去年大概也是这个时候挂去中介，现在碰到合适的买家，报价138万个税不用我出，可能是我贷款太多了(首付500697 贷款77.5万 30年 4.655% 等额本息 已经还了3年),不算中介费 房子契税 公共维修基金 物业费等杂七杂八的大概亏一千块，算是的话倒亏几万块，我不知道我算得对不对。去年过年我就说要把房子卖掉，那时候房价坚挺，老妈不愿意还吵了一架。现在中介劝我说最好把房子卖掉。我自己想的是过两年门口会建有轻轨，如果留着不卖过两年也不知道行情会怎么样。

忘了说，中介还算是认识的人，我妈闺蜜的老租户，以前房东那一排房子都是交给他打理的，现在自己做中介老板。说的话也不能说全信，也不能说完全坑我。

建轻轨不是要增值吗

卖了还要亏钱？那就留着吧。

要建轻轨，如果噪音没问题，附近有站点，这是绝对的利好消息啊
这情况下卖，你是要做慈善吗？

0772的房子也不便宜的。。

不急用钱留着～

要买地段好的啊

血亏啊，几十万手气存银行收益都有10万了吧，还不算利息契税各种亏

人口出生率下滑 并且进一步向直辖市省会计单集中，
接下来其他城市会很惨，房子这事也是愿者上钩

去年买的房，发现最近涨了，魔都。

佛山“新一线”的城市中的一个镇，做中介的亲戚都是说二手房在缓降，现在做中介厂房租赁好过卖二手房。。。。

这么多贷款还是早点脱手为妙，经济大幅下滑是100%现实

楼市景气的时候不愿卖，楼市萧条的时候想卖又觉得亏了，大部分人是没有那个投资水平的。

广西某旅游城市,年前定了一套房,开盘价9000多,各种优惠下来,7600. 然而同小区同户型前几期的二手房,报价6800. 目前打算退定金, 买2手房了,.这开盘房价,看不懂,

現在政策不就是新房漲價.二手掉价

不着急用钱的话 等等轻轨？ 一般来说通地铁/轻轨都是利涨的

有轻轨不如等通车了。。再卖！

同佛山新一线，求靠谱厂房租售信息

对待中介的话千万慎重，他们就是想成交。才不管市场啥样，未来啥样，对待卖方就是压价，买房就说咋稀缺

留着等反弹

中介的话，要是真的信了人，属于智商该充值了，还是直接问问中介已经几个月没开张（做成生意）了吧？！

你说的轻轨是比亚迪那个云轨吗？我媳妇老家济宁的，说要建，说了好几年了，还是只有试验线，据说是凉了

不是现在或者近期缺钱吃饭，不建议卖房子。如果需要钱就卖了，不亏就不错了~

同为柳州，柳州的房价是实打实的降价了的，你的是哪个小区？至于轻轨，正在建，几条线都建好的话，基本上都覆盖完，哪里坐轻轨都方便

对，上海最近涨的厉害，二手房

国家现在的目的是锁死二手房，卖新房，这样才能继续土地财政。

我家趁着还没开建写字楼，赶紧卖了。

现在施工如火如荼

开玩笑嘛，你这相当于78万的免息贷款了，大赚好吧

非一二线城市 很容易砸手里的

不能这么算吧 78万贷款是加上利息的 他这一卖相当于78万免息贷款了好吧 除去首付的利息也赚了

分地段的，你说的涨是哪里呢？我关注的两个外环中环之间的地段都没变化

反正都是泡沫，看清的人自然知道怎么坐

来我们来宾买，遍地三千几的房，开车才半个小时……

0774房价也吓人，关键普通民众月薪才2-3000左右，好一点地段的房价都要七八千了

巴马养生园的房价翻了2翻了 赚大了

轻轨预期都卖不高。你还犹豫啥？

卖掉来深圳买学区房稳赚

柳州人路过,刚开始看房,不过今年这情况,不敢下手啊

买涨不买跌么。

不会增值还是跌呢，动车组穿过的时候声音很大的，我们这里靠近轻轨的房子价格一直上不去。

8成城市房价可能会下行2-3年，经济可能也是如此。

不投资自住就买吧 ，蹭现在房市低迷，地段尽量选学区的，我想把这里卖掉换杨柳郡，我这里没卖掉，杨柳郡那边就涨起来了，好像是定了12中新学区

我被股市割过 ，我觉得没有永远涨的东西，所以我当时喊卖，父母下面还有一套全款的房子，我也不太想把鸡蛋放在一个篮子里面。老人家太倔了，我也没太大毅力去傲

中介老板和我聊聊天，说现在中介不是很好做了，楼市低迷，他13年进场做中介觉得晚了 说11年才是最合适进入的，他之前做餐饮，那边不舍得放下，拖延了。

那倒是~~

荣和千千树 门口1号还是2号线 最快也要22年才有了

来宾就算拉，你说的是开车，是开动车吧，我怎么记得来宾五六千，现在也降了？

认识的中介，两个月没开张的，连租房都很少0596，三四线城市

你口中的轻轨是指地铁吗？

不是。。是跑在水泥柱上的轻轨，地铁广西只有南宁有。

绿城杨柳郡？那里是15中学区吧