一个问题买二手房子一定要找中介吗？
- digitalgk111比如说一套1000W左右的房子，能不能直接找房主买，，，，想省中介费，
这样可行吗？ - lu1989叫个中介公司给你代办可以了，不走中介房东也怕你坑他
- whereismyfs要是亲朋好友，可以这个干，陌生人的话，卖家更愿意让中介操办
- 腾奔睿酷现金交易的话没大问题；如果是需要贷款的，普通人去搞各种手续，挺麻烦，且卖家赎证承担风险等
- gg骄先过户还是先给钱？
- Joreder我自己跑过房子过户和车子过户，总结是还不如花几百块让中介帮你跑腿，自己在办公室继续打工
- 月下夜当然可以不找中介，现在公证处都可以帮你办过户，中间托管啥的，主要是钱，其实现在手续都简单。
- zbond必须要中介，哪怕自己找一个，几千块搞定，这么大额的交易需要一个第三方。
- RyanLiangSZCN很多年前有朋友买二手房，白天找中介看了房见了房主，晚上就自己去敲人家门了。最后还成了。
一定要是人精，且有时间有精力才行吧。 - msqdttt可以 自己办手续~
- chemjn关键房子省的是十几万
- x2027928到房屋交易中心门口一堆人发小传单干这个。费用低于中介太多。
不过，不会帮你办低评。所以，最后一算低评差不多
- zwb19910318我觉得确实现在中介的费用有些贵了。。。
比我我们这里链家2.4个点。。。 - kangaroo可以不找中介 但是中介可以帮你省很多事
为什么出中介费 就是付这部分工资 信息不对称 - 123321我最近也在想这个事情啊，买个500万的房子，中介费就是10万，说实话不舍得啊
- 天空与大地之兽这么说吧，我是卖家我为什么不通过中介呢？你能给我什么好处，多出的中介费给我么？给中介我可以省好多事
- xiaoouay同关注。
看上同事一套房子，不想找中介了。 - jswxmrr只是大城市房值高而已
- pega_sea你愿意一次性先付清全款，卖家当然可以不走中介了，关键你愿意吗？卖家更不可能先过户啊
- cr2025884当地有资金监管之类的的可以不找中介
- solar_cs自己和房东谈好，到时找中介过户，价可以便宜不少。
- linsawen一次性付款没问题，如果房源是自己的，最好找中介代办过户和贷款，代办手续费没多少钱。
- 卡卡夫你有能力私下联系房东，可以跳过中介。
- icebox就看你愿意花钱省心还是花精力省钱
- 邪恶De小贼一般不建议这么搞，双方都不放心
你可以找房主谈好
随便找个小中介
走一下流程
给点好处费 - 天空与大地之兽请点评那位不要扯淡，哪的链家买卖双方都收佣金的拿合同出来让我看看，没买卖过房子请不要想当然
- 小小超人中介不如狗啊 反正我都是跳中介的 朋友买房找我操作的也有两次了
2个点费用凭什么 干啥啥不会 甩锅第一名 现在中介除了找房源用用 交易中就跳过了 - 永恆的光明
链家官网不是一直有吗？我还纳闷哪里的链家不是双向收费？
老板，不要想当然啦，网上敲键盘谁都会呢。 - sowav中介省心又安全，其实时间人工都是成本。
- acafeiqq现在房价那么高 还2-3%的中介费的确蛮厉害的...
- ailing真要交钱 找个做房产交易的律师 在某些方面比中介靠谱 高价值的房源估计房主不会和你直接交易 怕麻烦
- passgod如果你已经买过两套而且对流程很熟悉，可以考虑
否则还是找个中介，哪怕便宜的。
比如，哪个银行的哪个网点利率低、折扣狠、审核松、房款快？你不知道，中介知道。 - hoolay中介一般两种，第一种签三方合同，中介包含在房屋买卖中，第二种是代办，跟业主只签双方协议，单独跟中介签代办协议，这种要便宜非常多
- 天空与大地之兽噗，用不用我把购房合同拿出来让您看看，还有链家的双方委托合同？正好刚买了一套您没买卖过就是没买卖过直说就行了嘛，业主交中介费的也是6的可以，要不要连契税这些也帮买家交了啊。至于您说哪里，那我告诉您是北京咯！还有个0.3%的担保手续费一样是买家承担，要不要再看看担保合同？
- voidmain1313113收是肯定要收的，只不过业主可以选择净收而已。什么是净收呢，就是业主到手的价格。如果我要卖房子，100净收，所以中介最低要卖102，要卖多2个点，然后再收买家1个点，最终3个点都是从买家出了。还有一种是业主直接卖102，然后给2个点中介费，然后买方出一个点。正常情况下都会收足3个点中介费的。当然这个是可以谈的，市场不好2个点也给做单了
- 天空与大地之兽不是这样的，至少在链家我曾经交易过的房子无论买卖，作为卖家拿到手的就是链家的标价不打任何折扣而且除赊欠物业供暖费外不承担任何费用，作为买家就是必须承担中介费和税费以及其他费用，至少北京从6年前开始就是这样从来没有变过
- voidmain1313113不同城市可能有点区别，但是那张图的收费方式是很多城市通用的。你那合同买家愿意足额给中介费当然可以做单。买家都愿意给2.2个点了。有些地方卖家买家一人1.5，情况很多种，并不是说你是错的
- 狂风战士卖家通常是净收的，中介费费用一般都是买家负担，这样谈起来干净利索。
- 狂风战士正规的中介会帮你把房屋的产权 登记资料等状况查个一清二楚，贷款过户能帮你摇号排队，当然这些如果你自己懂的话也能办，就是会浪费你精力和时间。
- magicsongs全款的话好说，贷款的话自己还得找评估师啥的跑死你
- nphk事情要交给专业的人去做
- 啰哥可以，只是需要担心的是房东，一房多卖
- 天空与大地之兽北京链家我可以确定绝无此事，重庆杭州等几个我交易过的城市我都保证绝对没有
- Dwight这么说吧，一旦卖家给你整点事情，你会觉得中介很重要。
如果过程很流畅，你好像又觉得钱给多了。
另外一个，你自己能不能找到那么多好的房源（参考有些可以全景看的房子，中介的服务还是有一定的价值的）；
最后，如果不找也可以，但是要找一个中介的服务人员。
你可以去房屋管理中心（交易的地方），找熟悉流程的人，给钱帮你们排队和整理资料，不然自己什么都不知道。
我去买房就是这样，卖家有惯用的交易人员（土豪的人生我不懂，直接被打击到了），需要做什么一直有人帮你处理各种琐事。
而且收费不贵，好像一两千吧（卖家支付的）。 - voidmain1313113你说的那种就是业主净收，很正常啊，这样比较方便，我的本意就是两种方式都存在，你这个不是，有别的中介公司有另外的方式，都很正常
- 天空与大地之兽嗯，那可能是吧，北上广深应该没有任何业主会接受这种方式……别的地方不好说
- qjj2857有固定收费金额的小中介的
- voidmain1313113我这里单间不到20万，2房40万不到。一线城市的房价感觉确实有点贵