租约过期 房客赖着不走怎么办----已解决

上海

合约上是去年九月到期 两年合同 但是备注上有写“第三年价格”， 除此无他

四月告知对方要收房 房租交到今日

但明确表示明天不会搬走 也不愿和我们谈

我该怎么办

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我未作任何动作 对方前天晚上告知会在一周内搬离

本帖最后由 东北打机的汉子 于 2017-6-19 10:20 通过手机版编辑

断水断电换锁

叫黑蛇会 过去吓她 ， 一天200 吓三天

直接报警就行了啊

去了物业和电业局 表示屋内有人住 不能断电

去了派出所 说只要没流血就属于合同违约 要去找法院

不能直接等他们出门了开锁然后把东西扔出去么

那就只能靠自己双手解决了 时刻保护属于自己的财物

开锁公司说只能我们在屋内才给换锁 如果租赁纠纷不会给开锁

我也是这么想 明天就没有租金了 我们自己去拉电闸 我在想能不能给电表箱上锁

502堵锁眼

还能懒的不走，这也神，，，这个我亲戚遇过，房子租给他前妻，到期要收回他前妻不肯搬，，然后直接打官司，法院会处理的，，，楼主可以告到法院

卧槽太高明了

反正是自己的房 那不开锁 直接电钻把锁钻了总可以吧
把门也卸了也可以吧
之前把挂号信给他们寄了 声明下合同结束了 最晚搬走时间 预期视为放弃屋内财产？

关键急着用 法院没个半年搞不定吧

带好手机拍视频，上门没明确要求对方离开，被拒绝后录音报警110非法侵入住宅拒不退出
只要报警，就必须出警，别嫌麻烦，多报报，对方不出警就拿录音报督察，但别视频电话里说任何含威胁警告的话

不知道多久，我只知道法院来人给了她一个日期必须走，不走就拘留，，，

房租给了吗，没给直接上门赶人就是， 不给钱还白住不成

这招最高！有理有利有节还合法！

交到今天 明天明确表示不走

喷了，你太实诚了。你的屋，你就装作忘记带钥匙就行了，人在屋里才能换锁的话，开锁公司全要关门了。

因为你没有关系，所以说公安不插手经济纠纷

有关系就不一样了

打110。反复打。

找小区门口开锁的，说钥匙丢了不就行了，自己的房子还怕啥。。。。LZ真实诚。。。等门打开，趁租客不在，东西全部扔出去，然后把锁一换，这么简单的问题，还搞不定啊。。。。

总感觉事情没楼主说的这么简单，楼主你没隐瞒什么吧

是的 我觉得事情没那么简单的。楼主应该有些事情没说。

关键是：对方是小白帽吗？

下律师函先

没有啊 租约至2016年九月 合同上有写“第三年价格：XXXX”

我咨询过律师 说只要提前通知就可以解除

我四月告知 说五月收房 但她说房租交到六月 我们就等到她房租到期 就是今天 但是对方又说合同是签到九月的 要住到九月

我想九月她肯定又耍花招 无奈了

钥匙隐瞒了一些东西 我也没必要问了 得不到正确答案又又什么意义呢

这不是没过期吗，是提前赶人啊

合同到2016年9月 只标注了第三年价格 没有说明期限 也没有再附加签合同

既然去年9月合同到期，为啥还要让房客住到今年6月呢。。。

楼主你愧对自己ID啊

我一直在外地 最近调回上海 我总不能自己出去租房子吧

喷了，我有次租房到期，跟房东打好招呼约了退房时间，新地方已经租好了，到了日子房东不让我走，死活想多耗我一段时间的租金，我叫搬家公司的车都停楼下了，房东打电话给物业让他们不放行。最后我说算了两个月押金我不要了，东西我先放这里，你别动我东西，很值钱的。房东不知道怎么想了下觉得不对劲，当时就从公司请假跑过来让物业办手续放行了。

明天我先好好和她谈吧 告知缘由 如果对方真的不走的话 那就502加门上喷漆“无房产证禁止开锁换锁” 直到对方同意搬走

这种不要脸的懒蠢馋真恶心，，，多大年纪。。。

四十多 单身女性

提早更年期神经病女人，你要小心应对！

反正是我， 就明天直接搬进去， 把她东西扔出来， 让她去告我， 不是我告她

反正也没合同， 当然随时可以终止

她 看来就是lz没说的重点










不开玩笑 开锁就行了 吵起来就报警

一看都是没社会经验的人，这种情况只能破财

你都让她住到6月份没重新签订合同了...

肯定麻烦...

是不是操过？

合同到9月，钱付到6月，你这个不行的，最多让她付钱

不是，合同到16年9月

租客意思要住到17年9月，因为合同上写了第三年价格为xxxx

我还是502方案保底吧

楼主 听我一句
1、不要去派出所，毛用没有
2、明天直接破门进去，有冲突 直接110，110的威力大于派出所～

那你去年9月到今年6月的房租收了没有？