车位相关,新小区的地下车位有必要买吗
- 深海魔物大连东港,紧贴着东边的新小区海韵华府,打听到的车位比应该在1:1.4左右的样子,周边还没有发展起来,暂时来看停车应该是没什么压力.
目前状况是 小区地下车位25w一个,没有产权,只有70年使用权(这个网上查了看,说70年使用权的都很坑,说没产权就没法出售,相当于是长租而且不受法律保护,也不知道真假)
买了车位的话每个月交100管理费,不买的话租车位一个月是600(未来价格可能变化吧),目前来看租车位还是比较划算的(租比买1年贵6000呗,25w够40年了)
然后因为我家楼下的位置是人防车位,只租不卖,卖的车位差不多得走6.70M的样子,而且打听下来周围其他小区的车位好像也就22W的样子,结果就是我这个小区的车位对我来说是又贵又不好(远,没产权)
现在手里还是有点闲钱的,本来想着暂时没啥用的地方买个车位好像也不差,但今天自己了解了一下就感觉小区这车位卖的还是很坑的,不知道大家有什么意见,长远来看到底有没有必要买呢
- 8点40买！25W买不了吃亏，买不了上当
- 西索333大连车位都22万？比成都还贵。
- 加藤鹰想省钱就先租啊，不过小区动态要多关心点，不然哪天交租金的时候发现车位都卖完了就悲剧了。
- hmilychen喷了600一个月停车费那么贵
- meiyoula有升值空间的话，该买还是要买。
- norush太贵 停不起车
- 狗娃买10个车位，过几年能换套楼上的房子了
- duke3dgod只要是穷人家里以后还得买的东西，你就抓紧投资，绝逼不亏
但是这价格……买啥车停呢…… - leyoung问清楚有没有产权。我们小区之前也是把地下停车位卖了，后来有住户没地方停车，把管理处给告了，法院判定停车位为全体小区居民共有。
- 百万负翁大户型，买，小户型，不买。
- 西索333为什么？
- sunjianxi点进来没想到是大连的，而且都在大连东港，都有同样的疑问。
我在东港首开铂郡，其实我就没这个烦恼，因为钱都首付用了，没钱买车位，准备车位先租一下过渡了。
东港这边，我认为，有这个实力的，该买还是买吧，没车位太痛苦了，凯丹广场就是因为免费停车的周边住户太多，现在也改白天免费停，过夜就要收费了。 - 纠风办要是我，我就买两个保底，买三个不多。
- heven2004有钱的话当然买，没钱才考虑租
- 大手没产权的也敢买
- 深海魔物首开好啊,我当初也有去看首开,最后嫌贵没买,现在这样早知道我也把车位钱加进去买首开了
说真的,首开的质量现在对比下来感觉还是很高的 - camille大连车位这么贵啊
- jiangst住户/车位比超过1就不要买，如果不足0.7可以买！
- POOB没有产权的不要太正常哦，人防车位每个小区必须有啊，而且也不属于社区住户属于开发商和国家。
- lzyvstotti地下车库属于人防工程，不会有产权的。政策上就像楼上说的，有人搞事的话，这车位最后也不会是你的。是属于大家的人防工程
- raidenff不买
- cloudian买，图个方便，不买，图个便宜。
- camille就算有人搞事，开发商退钱，你白停这么久的车，不亏
- playboy23有点贵啊，15万还可以
- 蓝光大熊猫没产权的话要考虑下，现在车不是很好卖，我家楼下现在每天都能看到空位，以前都停得满满的
- 328928249重庆。。我家小区这个车库前两年买的时候6w5。。弹子石。。现在值9w。。以后不好说
- POOB想多了人防车位从来不是大家的，是属于国家的，收益属于开发商的，是地面车位是大家的，除非地下车库算在公摊面积里，以上全是有法可依的。
- 进击的坦克至少买一个
- ff51我们小区地下人防车位和非人防一个价，说是都能上不动产证，后来怕以后有麻烦，还是买了非人防的
- sunjianxi都一样，只是比谁更低罢了，下大雨也一样墙壁漏雨。
- fanti无产权肯定租
- 大尾巴狼我五万买的地下车位到哪说理去。。。
- 布欧有能力煽动业主都不买，开发区急了自然会降价。不过吃力不讨好是真的
- chrisboxer肯定要买，以后有孩子家里说不定两辆车，而且置换房子下家也都是希望买有车位的房子。不带车位的房子以后难卖