TG有自己买地下车位的么?了解的么?

MB现在我借别人的车位,一年6000,路面我们小区没有固定车位,谁到谁停,一个月300,而且经常是你下午4点以后回家就不可能有车位了~现在找了个车位70年产权21W,算了一下30年回本,而且就算以后自己不用,6000块一年很好借.基本是有一个抢一个~还是考虑买一个~MB魔都听车太JB贵了~

21W……魔都果然恐怖
看来老友阳光那里的7W已经算厚道的了，无锡的

年初买个车位小10W，前段刚以19W出掉
挣点儿饭钱，恩

你这几年攒了不少钱了吧。不愧是经济学家！

喷了

太JB贵了

我们小区车位卖过，但现在根本没人管，随便停，附近单位车都停我们地下车位，每天晚上回来晚没有位子，于是我又占了一个车位，两个都装上地锁，每天停的很爽

[本帖最后由 小萝卜头 于 2009-11-30 10:50 编辑]

去年买了个车位13W，还可以

这几天附近一辆QQ租的车位被一凌志买了，QQ只能去停临时车位了

我是租的 一个月100块

小区最近开始卖车位了，我想买一个，但没车子，估计物业不一定会同意我买，纠结。

楼主的想法么错~~~车位也是钱啊~~

买车位有米就行，和有没有车子没关系......

我这里有卖的，但是我没买。每年2K元租着呢。

因为正规渠道买太贵，所以现在基本上都空着，私家车都停室外了。

晚上回去问问，在上海买这玩意绝对不会亏的

21W很正常。周遍省份省会譬如合肥南京之类一个车位也要10W。魔都房价3W，这些城市房价还没1W5呢。车位还不算贵的。

我爸在家里就刚买了一个车位。然后自己车停我爷爷家楼下，不要钱，家属就行。宁愿走路5分钟回来，自己买的车位租出去了。以后配套出售更好卖。

[本帖最后由 沉默の狙击手 于 2009-11-30 11:10 编辑]

我有车库租给别人当仓库3600一年,我们这20平的车库也快要20W了
自己车子停露天,保安来收钱我说我有车库还收毛钱啊,不过晚上一过8点全小区就没位子停了

[本帖最后由 百鬼 于 2009-11-30 11:14 编辑]

家里单位停车不要钱外加保安24小时巡逻摄像头固定监控指纹进出的飘过……

停车不要钱，每年交500块钱卫生费。

不过21W车位不贵，买了也不会亏。

地下车位随便停，不要钱。
车库空置率80%

我家地下的开价19w，瞬间一半车位被秒～ 我现在停别人的私车位，租金不变交给业主。

地下车位每月还得交管理费，感觉自用的话不是很值

随便停也停不满的飘过。。。。

我们这边一个地下车位都要十多万了，不过很多人都喜欢停在外面，地下车库空着一大半，进去随便停。

我们小区晚上车子停满太恐怖,车位没有不说~开过去几个关键位置经常要翻掉反关镜才能开过去.经常被别人划伤,我朋友星期6刚挂到一个骑车的,送去医院检查~让我停在上面我实在是没心情...既然大家觉得合理,我就买了吧~反正将来的趋势是越来越贵

我们小区地面100每月，买地下车位还要交60管理费呢，不过有些人直接停小区外面一分钱也不用。

你这实在是没办法，稀缺资源啊，估计不买不行了，始终得用啊

是啊,我们小区800个车位,平均每天有1000辆车,很多车每天就是现实版的抢车位~

还好我们这里的车位没有那么夸张，现在的家有个车库。小区停外面露天过夜3块，不负保管责任。

我们这里4线城市，房价4k，车位9w

一张房产证只能买一个车位，能买你就买吧
不过21w有点贵

我想问问这车位是和房产证一样有70年吗？
还是和物业或者开发商的一个合同而已

我家地上100，地下350，买地下12万，我毫不犹豫的选择地面100

大家都知道车位转卖的时候税要交得益部分的30%-50%吗？

如果是属于一般的人防工程，那么所有权应该是国有的，不能卖，物业卖给你的只是数十年的使用权。

如果是属于投资者的人防工程，理论上可以卖，虽然开发商是投资者，但是全体业主已经把建筑买了，那么理论上地下车位就属于分摊面积，属于全体业主共同所有。

现在地下车位交易涉及到跟谁买（开发商？物业？物业怎么可能拥有地下车位呢？），买的是产权还是使用权，如果买的是使用权，那么将来一旦更换物业公司，新物业是否承认你的使用权。

p.s. 亲戚家的小区，那些业主40多万的奥迪、宝马都停在小区外……

[本帖最后由 yamiyama 于 2009-11-30 13:27 编辑]

魔都的房价21W绝对不贵啊，我们这2线省会城市长沙，我一亲戚去年买的地下车位15W。

那是比较中心的地方吧，我下个月在长沙要买的房子哪里车位是6.5w，买车位房价还优惠一个点，不过我还是不想买。

[本帖最后由 kiler 于 2009-11-30 13:51 编辑]

上海的话车位绝对要买的，车位足够的小区不多的，而且以后趋势是车子越来越多

住厦门
有两车位，都租出去了~300/个月
价格的话大概10W左右/个

我家小区。。无论是停车场的车位还是路边的位置。。。。每天都爆满。。
而且挤得不成样子。。经常是一辆车把一堆车堵住。。。。早上就能听到有人喊：9847请挪一下车。。。。。

就是个破地下停车位 16w 操 都可以买辆车了

永远不要考虑超过10年的投资，因为你根本不知道5年后你还在不在，tg还在不在，地球还在不在……

嗲！

独立带门的还差不多, 就划个线的没啥意思吧

车位比房子和商铺好管理，但是车位不能分期付款，还有就是出租的价格给ZF限高了

一路看下来有点动心想买个车位了，看到41楼神智顿时恢复清醒。

我打死也不买，二十万存定期的利息都够付停车费，我就停地面，每月给保安私人俩百。

500一月............我这里够我一个月的打的钱了~~~

我这去年还是2W呢

今年涨到10+W还要领导批条子

妈的，当时傻逼，亏大了

笑喷了！

善 :D