物业税年内在北京率先试点专家看好0.8%税率不过大家不用担心

2009-05-26 04:29

ppst2009-05-26 04:29
因为这是04年的新闻:D
http://house.sina.com.cn2004年08月06日09:46 新京报
本报讯年初被海内外传媒热炒的我国即将开征物业税的问题，近日又有新情况。昨天有知情人士向南方日报证实，开征物业税工作将在北京率先试点，上海、南京、广东的试点工作将在今年底或明年初紧随其后，最后再在全国推广。报道称日前国家财政部在吉林开会时，专家们认为，我国确实到了开征物业税的时候，但该项改革较为敏感必须持审慎的态度。按国家定下的方案是先全面调研，再实行制度建设并加以立法。之后先在小部分城市试点，然后逐步向全国推开。报道称中央财经工作领导小组的有关专家已作了测算，如果按照0.8%的税率征收物业税，不会增加居民的税收负担。
scalper2009-05-26 04:30
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df2009-05-26 04:38
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穷疯了么
不知所谓无所谓2009-05-26 04:38
去他大爷的。一毛都不给。
装机工2009-05-26 04:42
求开征新税种之后，不会增加居民税收负担的方法！
Erin2009-05-26 04:43
房子卖掉睡大街去
zero3rd2009-05-26 04:50
执政以河朔旱伤，国用不足，乞南郊勿赐金帛。诏学士议。
司马光曰：“救灾节用，当自贵近始，可听也。”
王安石曰：“常衮辞堂馔，时以为衮自知不能，当辞职，不当辞禄。且国用不足者，以未得善理财者故也。”
光曰：“善理财者，不过头会箕敛耳。”
安石曰：“不然，善理财者，不加赋而国用足。”
光曰：“天下安有此理？天地所生财货百物，不在民，则在官，彼设法夺民，其害乃甚于加赋。此盖桑弘羊欺武帝之言，司马迁书之以见其不明耳。”
aweiwei2009-05-26 04:51
报道称中央财经工作领导小组的有关专家已作了测算，如果按照0.8%的税率征收物业税，不会增加居民的税收负担。

介泥马不是放P么？！

我家房子买来54W，现在市价94W，凭什么要我每年多出接近8000元？！
matiechan2009-05-26 04:54
贡匪那不是穷疯了, 是嫌刮得不够啊
海耶斯2009-05-26 04:55
专家你很强啊~~~
没头脑2009-05-26 04:59
NMB啊，一年又是好几千！！！
grammyliu2009-05-26 05:58
草泥马，税你MLGB，睡你妹！
zdztony2009-05-26 06:22
关键在土地出让金中和买房所交的税款当中，已经交过相当于物业税的含义的税款了。。
dragonfly2009-05-26 06:32
重复收税美，不会增加负担美
Oldman2009-05-26 06:33
土地出让金和物业税其实没有什么关系……
罪恶台球师2009-05-26 06:38
经济等着崩溃吧。。。一群白痴专家
Minstrel_boy2009-05-26 09:03
人民群众纷纷表示对生活影响不大
Tifa★月2009-05-26 10:10
反正也没有增加负担嘛，0.8太低了，怎么够老爷们用
jlapton2009-05-26 10:46
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给丫八毛
shedi2009-05-26 11:02
应该想着怎么减税才对
zhuliang2009-05-26 11:09
那些贷款炒房的要彻底SBL.
爱在那片青空下2009-05-26 11:19
房价到时大跌看看砖家怎么解决
realsquall2009-05-26 11:27
没法收的，法不责众．
五年内不可能出台．
熊市亨利2009-05-26 11:49
不是要社会公平么不是要民生么民生来了社会公平来了，开始骂了。
oxox2009-05-26 11:53
支持物业税！！我等穷人坐等楼价降降降
zero3rd2009-05-26 11:55
对于目前的房奴来说这个问题的确敏感，按照燃油税的搞法来的话和在月供之外再加一码没什么区别。
米拉2009-05-27 12:27
既得利益者们只能怨蒋委员长剿匪不力啊~~~~~~:D:D:D
georgebartom2009-05-27 12:34
这新闻夠老的
BlackGod2009-05-27 09:08
建议改成800%
ash19832009-05-27 10:08
考虑出国吧。。。。。。
scalper2009-05-27 10:10
问题是出国也要交物业税
zdztony2009-05-27 10:23
那你说说土地出让金的由来。。。
Oldman2009-05-27 10:25
土地出让金是你占用国家土地建设房屋支付的租金，性质是地租。

物业税是根据房屋价值收取的税收，性质是国家税收，当然在法律上完全不一样:D

[本帖最后由 Oldman 于 2009-5-27 10:26 编辑]
天师教教徒乙2009-05-27 10:30
呃。。。这么说，地不是我的了？那么算物业税的时候是不是应该只算房屋本身价值？每年折旧咩？
Oldman2009-05-27 10:36
自然应当如此，否则就是滥征了
罪恶台球师2009-05-27 10:39
问题现在国内是要按升值就要加收....
sneezingbaboon2009-05-27 10:42
这事我这么理解：你的房屋价值=地上建筑的价值+由房地厂商代缴但是由房屋所有人最终缴纳的土地租金，由于建筑是不会增值只会折旧的，而且造成增值的稀缺资源应该是土地，所以所谓的地产增值，实质上是土地租金的增长。。。。

那么根据房屋价值来收税的话，缴纳主体应是是房屋所有人和土地出租人。。。。

瞎理解啊。。。。。
Oldman2009-05-27 10:44
房子买到手后，土地增值导致房价上涨，你补交土地出让金了吗？

等于这个土地增值带来的收益归你所有了，成为了你的财产，那这一部分交税也是符合逻辑的……
sneezingbaboon2009-05-27 10:50
涨价收益归我所有倒是没问题，不过房屋折旧是不是要减去啊，另外为了保持我的财产能够正常使用所支出的物业费要不要扣除啊。。。。。。。

说到底土地既然是我租的而不是我的财产，为啥对租金这一部分也要纳税呢？
Oldman2009-05-27 10:52
汗，你还按个人所得税收，还嫌收的不多吗
zdztony2009-05-27 10:54
那土地贬值的话呢会不会退呢？中国已经一次收取过土地出让金和买房时交的税了吧。。具体什么税我也忘记了。。谁能提供一下
Oldman2009-05-27 10:56
收这税，合理的估值是前提，你说啥啥啥，当然都要考虑进去。至于之前交纳过的土地出让金要么税前抵扣，要么对总额适用优惠说率，否则是说不过去的……
sneezingbaboon2009-05-27 10:56
另外说到土地增值，我卖房子的时候也要交税吧，这样的话土地（租金）的增值有没有包含在我的税中呢。。。。
猫猫猫2009-05-27 10:57
取之于我, 用之于我就没关系
交得开心, 交得快乐
Oldman2009-05-27 10:58
你这是混淆所得税和财产税阿
sneezingbaboon2009-05-27 11:00
应该是流转税和财产税吧。。。。
飞坦2009-05-27 11:01
政府不永许大量老百姓靠做房东就能生活。要把这些人去赶干活，就必须把房价砍下来。然后物业税UP.