搞不懂现在的人为什么还要买房子

但是LZ有一点肯定没算错的是，7成按揭买房每个月要还的贷款，肯定是比同样小区租房的来得高，但仅限于买房当年。

现在中国一线城市，租价比（房租与房屋价值之比）基本低于2%/年，甚至很多地方接近1%/年；也就是说1000万的房子，每年收益不会超过10w（即租金不超过8500/月），而国外发达国家地区，在房价相对比较稳定的情况下，租价比一般可以到3%/年以上；

你这是流动人员的思路？现在小孩读书没有房子是很大的问题啊。。。刚需家庭还得买，一个人单身无所谓。大城市搞户口好多也要房子啊

2010年我用12万买了套78平的房子，今年2016年，这套房子的交易参考价格在30万，也就是说，我是白住了6年房租省了4万3 ，另外还赚了约18万的差价，，，怎么算都比你的方案要划算。。

钱没贬值？

房租和10年前涨了二～三倍有吧，人工费涨了一倍有的，日用品涨一半差不多，但是这个相比房子是小头，没啥意义。这就是买房子的原因了，而且贷款的居多。

去年租了一阵子，5K只能租30平…………

如果是上班族的话能买得起200万左右的房子还是买着先，随便涨点一年的班就白上了

此贴要火啊

真正不明白的是这个帖子为啥会火。明显LZ还是个孩子，鉴定完毕，这个帖子可以沉了。

从大环境看，经济模式已经很不健康了，从货币超发，房产泡沫，出口萎缩，银行坏账，国民负债率来看，这种模式都不可能一直持续下去，经济规律有时候和物理规律一样，是躲不开的，老板们说不会硬着陆，但个人认为最多这个任期内不会。不论是买房还是不买房，P民护好自己的口袋，合理分配资产，眼光放长远，尽量别成接盘侠就好。

深圳不是很了解，但是在上海和北京，房子绑架着户口和教育，想要下一代好的话买房子是必须考虑的

喜欢计算和租房住的请随意，在杭州租了九年了 ，个中滋味只有自己知道

贬值厉害啊

500W的房子，5K的房租的房子，这个2个房子没啥可比性了吧

另外，最近外边的事情也很有意思，从事情本身来说，其实并没有太大的痛点，大部分外媒并没有拿这个事情太在意，毕竟这种裁决几乎没有实际影响力，但这次宣传机器开的这么足

楼主少算了通货膨胀对房租的影响，还有，30年后我有一套房子，你租房30年后有啥？

30年后撸主帮房东还了一套房子

第一就是归属感~特别是2#说的，如果要你搬家了你怎么办..
还有就是租房子肯定不能改吧，装修也不好吧..也不能按照自己的想法布置的..
首先就要接受这个房子不是自己的..

第二就是价值观
先不说自己的，你和你丈母娘说我有钱，但是我不买房子，我和她租来结婚生小孩就好了（学区的概念还没算呢）
你丈母娘会不会觉得你小气,觉得你不负责任,你老婆对你有没有安全感...

再者~我们的工资收入和房价能成正比吗？
十五年前多少钱~现在多少钱~
别和我说不会升值了~中国那么多人口都走出农村到城市了吗？
小城市不敢说，一线不升值才怪了（不可抗力比如战争不考虑）


最后~ 还有一个风险规避
你老说投资收益~ 房子放在那里不管就收益就涨价了~
投资~ 万一中圈万一部分投资收不回来怎么办？现金多别人借钱不换怎么办？
投资收益不是可以这么算的~那只是理想~或者是少部分人的能力范围

我家第一次买房时。。月供1000觉得好他娘的高啊。。。现在看来。。洒洒水啊~
RMB会贬值的啊。。。全世界基本上所有国家货币都在贬值吧？

我今年2月买的房，现在7月。贷款利息已经差不多60%涨回来了。

虽然说这样并不是都能进入，但是我同意你的说法，这个是最快速最简单的

个人看法一定会涨

孩子读书什么的呢

货币只要一直增发，肯定就一直贬值!买是为了孩子上学有个学位

看到这么多接盘侠 我就放心了