搞不懂现在的人为什么还要买房子

帝都最近一个拍出去的地块楼面价已经是3.5w+了，而这块地周边房子现在的均价在2.8w左右，预估未来住宅建成后售价7w -8w土地价格国家控制，所以，房价为什么会涨~~~

有房才有家啊，而且如果你有了千万以上的现金流，买几套房有什么问题呢

没房子，你小孩怎么上学？

你这个想法,10年前已经出现了,你看看06年买房和没买房现在都过的怎样呢

QINGDAO这样的城市，只有最好的区才有涨价的可能，剩下的就是概念炒作了


说这话的原因就是买了套自住的，快十年了没涨多少

所以买房还是看开发商和地段

这种算法，在生活中是典型的占小便宜吃大亏，另外，请问一下5000一月，地段一流的房子哪里租？

那就你的150万固定本金加上每月2万放着理财 30年后 这些钱的利息不够付一月的房租？

第一，假设贷款30年等额本息，现在家庭月收入2万，每个月还1.5万。十年以后每个月还是还1.5万，但是工资可能已经涨了不知道多少了，房租同理。拿首付去理财的前提是，理财收益要跑得过通膨，按照目前印钱的速度来看，这是不现实的，量变引起质变，现在大部分生活消费的价格确实还不算高，但是保不准哪一天蹭蹭蹭涨上去，记得大学时候肉夹馍是1.5块，现在已经要8块了，还没以前的大。
第二，拿我自己来说，坐标魔都，不需要住豪宅，但是作为北方人希望有地暖有新风，租房真心租不到这样的（在一个合理的价位），更不用说长草的各种大家电。
第三，前几天一篇文章说的很清楚了，日本房价之所以会跌，因为汇率没跌；俄罗斯之所以房价没跌，因为汇率跌惨了。中国会走哪条路，自己想

要买市中心房子。或者买黄金。

五千能租到深圳位置一流的房子？

楼主你租房吧 等10年后你再来这儿发个贴子

深圳5000租的房子500万不一定买得到

观念问题

你要是租房子女孩子愿意跟你么,就算女孩子愿意,她父母愿意么....

当然你也可以找一个男孩子一起奋斗啦

一套没有的话，还是买一套吧。现在买房投资就算了。

别把屋主当傻子。。。

中国人好像都喜欢买房子

其实房价不会跌的 四线卖不动 三线涨不动 二线蠢蠢欲动 一线使劲往上动 北上广深成 会突然涨半截
最好的建议看你收入了 交个新盘首付 余点少少学会理财 玩点小金融 以小博大 信用卡 抵押 二次抵押 车贷 会玩的现金流到7位数 再战一线城市

楼主的思路10年前就有很多人发表过了，但几乎无一例外躺倒在货币增发的大路上。
为何很多本地人要比外来人过的更轻松些？因为无需缴纳逐年递增的租房成本，这样心态都要好得多。
在帝都二环边上一个60多米的房，租金要7k多。
连曾经的边远地带通县，房价都在4-5w，而在02、03年，仅仅1k多点点而已，甚至有不到1k的。

中国GDP是10万亿刀左右，而美国GDP是17.6万亿刀左右.
如果按照中国GDP增长率是7%，美国GDP增长率是2%来计算，大概13年，中国GDP就超过美国了。

而上海GDP是2.3万亿RMB（折合3570亿美刀），而纽约GDP是8700亿美刀。

而全球第一高房价城市是摩纳哥的蒙特卡洛，29万RMB/平方米，不过蒙特卡洛是赌城，面积不足2平方公里，人口只有3W人。
而第二高的是莫斯科，12.7万RMB/平方米。第三高是了伦敦，12.6万RMB/平方米。

所以我觉得中国这些城市的房价最多涨一倍，不然高房价高租金高人工，迟早把实体经济（制造业）玩死。

一旦货币贬值加剧 国际形势变幻 那时候的价值谁也不知道

楼主忘了，涨价这个问题了。。。。。。。。
我拆迁分的房子，分的时候，是9K多，外面卖1W3，现在已经3W+了，就一年半时间。。。不过我这特例，但是北上广涨幅都很厉害。。。。

买一套房子，过两年卖掉，赚的差价比一辈子的工资都高。租房能赚钱吗？

我这种农村来的，小孩想跟着留在城市咋办，上学咋办

如果中国可以长租（比如10-20年），我会选择租

我认为二楼讲得不错

你说的好

谁让我搬家我砍死谁

我家房子03年买的，那时候房子总价38W，首付8W，贷款30W，现在房子大概值200W，如果按LZ说的，那时候把8W块拿去理财，一个月300块，那时候能租到房子，现在300块一个月去哪租房子呢。。。。我估计加上还贷款的钱都不够租个这么大的房子了。。。。

楼主这说法很多年前就有人说了吧，结果买房子的都赚发了，租房子的都蒙逼了

自建房随便长，我这也就800平米

教做人的帖子啊

目测楼主大学还没毕业

毕竟炒房兴邦,实业误国嘛

一是学区，二是丈母娘，三是租房就是钱出去，买房以后还能高价卖出去，怎么都合算

租的房子没有安全感。

只说一点：房子不是消耗品！

有啊，未来5·10年，上海内环30W/平，中环20W/平，外环10W/平，外环外7W/平

卧槽，兄弟啊。。你要搞清楚啊，这个世界上只有美元才是钱，RMB只是一个购物券。
这么说，15年年底在魔都，一套130W的房子，现在直接180W。涨了50W啊，这涨了快30%，就相当于你的资产变相的缩水将近30%。如果你手里都是RMB不是房子，就是这么的倒霉

说这话的人是租房还是买房住？

办护照、办签证啥的连我户口本都没要，给个身份证就行了，为啥还要房产证啊？

要是天朝是这样，™的也不用买房了。。

货币只要一直增发，肯定就一直贬值，不动产相对来说是保值增值的好办法，不然就等着资产缩水吧。

其实我想说，我50W，买P2P，每个月收益差不多都7K了。。

没房产证小孩读书不让报名～ 没办法

观念不一样啊

钱在贬值，好的地段在升值...庙里门票收费这两年倒是没涨

你觉得租合适就去租好了

这种问题可以用关你P事来回答

这里有两个问题必须搞清楚：

1，往后房价还能不能以每年10%，20甚至30%的幅度上涨，如果可以的话，那么投资房产是比投资毒*品还赚钱的，想都不用想。
2，往后通胀跟稳健性理财投资比，到底哪个更厉害，如果通胀使钱贬值得比稳健性理财投资的收益还快，那么说明就算投资，钱还是越来越贬值，还是赶紧买更保值的固定资产为好（不一定房产，例如黄金）。


另外：30年按揭贷款，贷350万的话，应该利息要到300万以上。。。但是房屋按揭基本上是一般平民百姓在正规银行渠道能够拿到的最优惠的大额贷款了

印钞厂加班加点，老百姓投资渠道又少，不买房子还能买啥。