搞不懂现在的人为什么还要买房子

你有孩子吗？你想过让孩子在哪里读书吗？你知道学区房吗？

之前我也是这个想法 然后我已经搬家6次了
今年年初果断买了套

搞不懂就不要搞懂 自己住得舒服就行

的确，同上海郊区，去年年初买的，今年涨了50%，反正我工资是绝对没那么高

没房子小孩学都上不了 租房和有房对中国人来说 完全两个概念

跟10年前人民币来比？说个牛肉面吧，06年我记得大约是5块大碗一份牛肉拉面，加肉2元；现在是8块一份，加肉7元。前天去超市，买2根肋骨，一斤不到，31块，请问10年前是么？鸡蛋再看看，米再看看，油再看看。

难道我娶个老婆过来让她跟我租房子过日子？那老子还不如不结婚呢。

顶不住货币贬值。赌房子继续涨吧

2015年M2是13%以上，这还是国家给的很保守的数字你懂得，固定资产理论上涨幅就不会低于这个

从大环境看，经济还是正向发展的，城市化过程也没结束，税费有增无减，郭嘉还在拼命印钱，加上没有完善的法律保护租客的权益，同时还有中国特色的丈母娘，固定资产从长远看还是有潜力的

起码比大多数理财产品靠谱，理财产品这种东西，收益好的风险你受不了，风险能接受的收益不可能好，还不如买房子呢

买房不是什么理性消费 更是 政策性消费 传统捆绑式的消费取向 "立足" "成家" "后代"
逐利 投资&自住买到就赚 哪怕就一套 就算不卖&有价无市 也"坐拥"百万 没错 是"坐拥" 近八位数的资产持续供血的时候等待着一个"响指"....
同时也让他们变成这座城市的生产力 提供足够久输血公积金&社保&医保&税务&债务&消费 新鲜的血液驱动着这座城市 血液味道带来的快感 很难让人不去嗜血....
房产击溃了其他的齿轮 简直就是 血池的盛宴....瓮中的呐喊.....

我10年时，凑吧凑吧80万首付，买了个200万不到的房子。到15年为了孩子上学，换房，卖了340万。然后换了个500万的房，现在市价700万不到。月供10000多点。
单从结果上来说，买房比租房合适。也比招财宝合适。另外，招财宝并不是低风险投资。
当然，各有各的活法，各有各的判断。你要是觉得5年后上海房价腰斩，那不买房就是个理性选择。对吧。

人刀会贬值啊，现在月供2W赶脚很多，20年以后2W能租到现在5K的房子不？

丈母娘不同意，

5000一月，已经可以租到很好的房子了，地段那都是一流的楼主你还活在几年前吧~

这个还是移民美帝的好 租房房里家电全套 什么东西坏了 直接叫房东过来修 什么你不想租了想赶我出 走 我们去法院谈谈

小孩上学怎么办？
至少就这一点，就把你治的死死的。
不结婚不要小孩的当我没说，要全程私立学校的也没必要讨论这样的问题了。。。
这种事情，需要体制影响，租房理论上是跟买的房子享受一切同等待遇，这样才能实现LZ租房一生的想法。

没错，会大涨。

坐标深圳，5年时间，房价翻倍，物价翻倍，LZ是自己没买过菜一直在脑补吗？

别的不说，M2每年多离谱，软妹币每6年贬值1倍基本是肯定的事了，
现在资产荒加大放水，肯定会加速泡沫和贬值的，特别是银行体系根本不打算让房价崩，
现在有一定的可能会牺牲汇率了，反正反全球化的大潮也要来了

国内的任何资产配置（包括现金）贬值幅度都远不如房子稳定，不买房子等着哭啊。

还有比房产保值的吗？就简单程度来说

...FFF...DDD

如果全程私立学校还会买不起房吗233333，估计直接肉身翻出去了

1、一个房子捆绑的东西太多了，学区、户口、医疗等等等，房子就不是一个单纯的房子

2、当前的租房市场不完善，租房质量没保证，生活品质和自己有房简直是天差地别

3、普通的理财渠道10%的收益已经很高了，但是房子动辄涨一下就是10%，投资方面房子就是暴利的存在。

除非是金融危机，10年内深圳的房价至少要涨到15-20w

350万贷款30年 要还660万！总共~

以后房租肯定不止这价了。。。

楼主今年几岁？

现在的房子上涨完全是没有理由的，比如说经济很好房地产分红根本不是，完全为涨而涨，可问题是房产是刚需，在房地产崩盘前，明知道被政府地产公司卖家联手宰了，会压缩你的其他开澡堂，该买还是挨买，别说租房，那是你没被房东赶出来过，人家不租了，免月房租，立马要搬走，有孩子了哪还能这么折腾

坐标南京。去年年初买了套学区房，220万，现在已经280万了。。。上班族能一年60万的有多少呢。。。

十年前与现在，房价不止涨了十倍，楼上的兄弟认为，未来也是如此，那么，三十年后，房价是现在的1000倍，我的数学应该不是体育老师教的，你们觉得这可能吗？就像股市到了6000点，各种股票都涨了几十倍，砖家仍然觉得是低估了一个道理。我只知道，现在巨多有钱人，正在将资产配置到国外，当年美国和日本也没几个人知道后来的房价是那样

你是认真的吗？？？？？

我算了一下30年，7成，利息就要3187156.68

加本金818万

你哪国的利息那么低？？？银行吸血你不知道？

等人死一半 这个问题似乎 不是问题 这只是跟假设--

为了经济数据。

楼主怎么不按照,现在的行情,在老家搞一套,在大城市租一套,都不耽误了,为什么要一棵树上吊死呢

5000租一流？？？西乡三房都租不到。

1线城市的房价是不会降的

搬了一次家就再不想搬家了，累。。。

还有，租的房子你咋装修啊？原样的话，住的多不舒心啊。。。

买房 读个好大学 是目前这个国家屌丝阶层进军中产最快速最简单的渠道了

一般都是刚需啊，丈母娘一句话，你能砸办，砸锅卖铁也要置办一个婚房啊。

有恒产者有恒心~

5000一月，已经可以租到很好的房子了，地段那都是一流的, 这个市区内没有了吧

3000一平米， 好想买套1000平米的房子。

因为现在不买，以后就更买不起了。

30年前，房价5000/平，现在房价50000/平，30年后房价怎么也得200000/平，到时候500万算什么啊。

买是为了孩子上学

你有150万来常州买吧，环境好多了

我也讨厌这个，在广州开店的时候两年搬了三次家，搬郁闷了，所以干脆直接搬到丹阳买了套房子.

楼主这算法，漏洞太明显了，收益是基于利率不变 ，没有通胀的情况下

以下是本人的粗略计算：
先不说现在拿150w，30年后怎么样，就说你5年前拿150w，在帝都这种地方，2010年12月北京二手房均价在2.2w，150w全款大概能买70-80平的房子，如果不买房拿来理财，按年收益7%，5年连本带息共210w左右，理财收益是60w左右，而北京的二手房均价2015年底大概在4w，如果当时全款买了房子，2015年房子就值300w左右


另外，如果再算算贷款买房，150w首付三成能买500w的房子，大概230平左右的豪宅了，30年贷款，按利率5%来计算，到2015年年底总计还款110w左右，外加150w的首付，总计支出260w左右，而这个时候你这套房子已经值小1000w了，如果这个时候你卖了房子提前还贷。。。。这收益就不用说了吧

上面还没计算这5年租房的花费。。。。

在北上广这几个地方，买房在未来一段时间内，还是最稳定最佳的个人投资理财渠道

LZ忽略了这个：今年5W一平，明年7万一平，一年房子就赚了200W，理财才7W。。
同事13年80万买的房子91平方，16年一卖185万。小赚个80多万