小区楼跌了，大家跟售楼部争吵起来了
- 20396问题是，比如你纯粹为了自己住，买一套房，那么若干年后这房涨了10倍，你会卖么？
如果房市火爆，其他房价涨幅至少也都差不多，你卖了也就够再买一套别的房，没意义，不可能卖房去住露天吧？所以你不会卖
那么如果你不卖房，房价的涨跌跟你有毛关系？
觉得亏了的，都是tm用来投资的，这种投机行为难道就不能承担风险的代价么？你告诉我有什么投资方式包赚不赔，赔了还能闹，闹了就有补偿，我也去买
本帖最后由 20396 于 2014-10-21 11:08 通过手机版编辑 - sunzhensz取消预售
等于降低房产商杠杆
好像只中国有预售吧 - 毛皮摩擦橡胶棒理是这个理，但是系列
但是个头
100年妥妥的 - 幻飞一线天就是这个理嘛！预售就降价怎么可能不闹？合同就没执行完，不闹白不闹！我就不行楼上有些人定个小米手机还没拿到就跌价不去退货的！
- wsz123牟取巨额暴利就要抓？那一年牟取6000万的游戏主播要不要抓？
- 柯布西耶如果涨价了，开发商能有提成，那跌价了倒是可以去闹的。
- wozzl一看就知道你是外地人。卖鱼桥小学所谓的学区房也就是偏偏外地人的，本地人没人当学区房。第二，70年代小时候的人都知道，那时候杭州非农村最北边就是武林广场了，那武林广场北面几公里不是农村是什么？
- 少先队员那为什么预售会有这么多人买呢？买的时候为什么不想一想呢？
如果按你说的这么简单，其实只要大家在预售的时候不买就行了。
人心不改，就算是实物购买，后来跌了，该闹的还是闹，该喷的还是喷，只是有没有用而已了。
很奇怪的一点就是，嘴上说辛辛苦苦赚了点钱不容易，精打细算过日子。
但怎么买房的时候就一窝蜂上了呢？或者说觉得只要有了房子下来经济就没问题了？
和钱挂钩的东西都有可能涨跌，为什么不把赚钱时候的“好的心机”用在买房上呢？
[本帖最后由 少先队员 于 2014-10-21 11:28 编辑] - 少先队员现在闹的一些人的心态，很多都是这样的：
正常：100W的房子过20年变为200W，普通上涨，心里平衡。
现在：100W的房子跌到50W，即使过了20年仍然变为200W，但就是觉得自己亏了50W。
希望：100W的房子跌倒50W，先还我50W，房子过20年变为200W，这样我还多赚了50W呢！
房子这东西，就目前的社会形态来说，基本上有生之年最终的价格肯定比现在买的要贵，那还有什么不平衡的呢？ - fuckmic美国可以喔，当然，要在你能证明公司没有完全透露风险的情况下。
- fuckmic买了就住的话就不会太关心房子的涨跌了。
- sfexpress已经上户了，就不算是商品房了，算是二手房了，价格有起伏很正常。和车一样。闹的人自己底气也不足。
其实每次闹事的主力，都是预售那部分。已经接了房上了户的，都是跟着去看看能不能分一杯羹而已。 - 少先队员关键是，买房的人，既然有这些钱，头脑也算比较灵活吧。
首先，预售本身比现货就多了一个风险，当然收益可能也比较好。买的人光看收益不看风险么？
其次，买房人本身就应该问自己买预售时的心态是什么：
1、搏短期会涨？那就是想快别人一步，风险自己承担。
2、长远考虑，只是想现在能省一点是一点（正常来说预售肯定比现货便宜），那就算跌了，就等长远咯。
其实说来说去：为什么预售时候要买呢？为什么不攥着票子等现货呢？ - 饭的说传乐仙就是不懂市场经济
- Redofish可允许退了再买不就得了
- woob卖楼花好像学香港的
- handsomeken闹需要理由？
- 雾桑闹闹能送个车位或免两年物业费的话，楼上很多强调契约精神的人都会改口信不？
- handsomeken为什么？不一样多付了么？
- flyingchaos比较好奇房闹能闹到比较好的结果是怎样
- konder这么闹，开发商可以报警吗，23334333
- woodnymph8x年 徐家汇是被菜地环抱，现在上海新闻里面天天说中心城区徐家汇温度多少多少
- weskerxyz房价跌了你这么说，那涨了呢？
- dogsoldier萧山郊区我记得08年那会偏一点5000块都买得到，本来就不贵啊
- ZHAOJING123改口悬，顶多变成精神客观饭
- sam66问一下
假设你住的新小区降了几千，你本身不差钱，觉得也很没道理，就没去找开发商，后来邻居们都找了，也没吵也没闹，业主里有律师带头列了一堆毛病说了大家法院见。
本来就是新小区，业主也不多，估计开发商觉得麻烦，处理结果就是去闹的一家送两个地下车位。
这个时候你去不去要车位。。。。 - ZHAOJING123坐而言不如起而行，我的观点和你相反
- shramm为什么闹闹就能送个车位或者免两年物业费？法治路漫漫
- handsomeken我信。
这年头就这样，谁敢对消费者讲规则啊
- 纳尼以后这种事情会不会越来越多。
- 王心凌可爱美丽开发商私下赔偿搞定你几个带头闹事的业主，不就全搞定了。
- rbt12345我家旁边一楼盘降价了真是给之前高价买的退了3k每平，233max
- pi1006纱布啊
真纱布 - 百鬼前面几个说SB的到底谁SB？
现在给你个机会就这么去闹闹能补偿几W甚至几十W的
你去不去？你不去你才是SB
别以为只有你聪明别人都是SB在这唯利是图的社会 钱永远是首位的
就因为开了这个先例所以这种事只会更多
要是股票砸了证券能有补偿那我也跟着去 - 百鬼就因为南京老太还有碰瓷这种开了先例所以在制度不改的情况只会更加严重
到底是闹事的人SB还是制度 SB？ - zxy0079卖“房花“ 李嘉诚的发明 独一无二
- taotao888现在不都是封顶才卖的吗？
- queenkiller醒醒，现在有的连地基都没打好就开卖了，也不知道走的啥路子，以前不是说要造到3层才可以卖么
- elong可以。至少可以把企业法人抬起来扔地上。美国以前是这样对付垃圾经理人的
- fddf法律不完善啊，澳洲的房子你不到手，钱是不会付给开发商的~
- behire我现在看楼市的新闻都说升温了？
- ages7mark油价又跌了两毛，有谁陪我去加油站拉横幅的
- ywgywg看过《乌合之众》没有？
- 兔子在云下我们这小区高层2-5楼直接降200w卖
- behirels什么小区这么nb直接降200w！