业主退房退钱无果 唆使妻子售楼部喝药
- tripx
16.5万元对于西安的张师傅一家来说是笔不小的开支。然而在将这笔钱支付了购房首款后长达近一年时间内，工程进展却十分缓慢，交房遥遥无期。张师傅和西安万邦建设开发有限公司签订购房认购书是2015年1月。“当时前期支付了16.5万元首款。剩余的38万房款在日后他们完善了手续后通过银行按揭支付。”今日张师傅说，“当时认购书约定，开发商于2015年6月31日起取得《商品房预售许可证》，而交房日期是2015年12月31日。”
“从掏了16.5万到如今一年过去了，当初购房时我买的9号楼建到了20多层，现在还是20多层。工程几乎没有任何进展。”张师傅说，“交不了房，我申请退房，可开发商总是给我打太极，不是说现在没钱，就是说领导不在。退房，退不了。交房，也交不了。我16.5万难不成就这么打了水漂?这可是我们一家四口辛辛苦苦攒下来的钱。”
4日上午为了讨要退房款，购房者和开发商发生了冲突。从现场视频中，记者看到，售楼部方面为了撕掉横幅，和范女士发生冲突，其中一名西装革履的人男子几拳砸向了范女士面部。随后范女士发疯般的数次用头撞向售楼部大门的钢化玻璃，并喊到：“你不给我钱，我就不活了。”随后视频中张师傅喊到，你喝药，你喝药。范女士从口袋掏出一个药瓶倒入了自己口中，随后倒地不起。据记者了解倒地不起的范女士被120送到了城北凤城医院。“目前不知道患者吞噬了什么药物，但送来后一直处于嗜睡状态，目前要先洗胃后再进一步根据情况治疗。好在患者的心跳、脉搏、血压还算正常。”该医院急诊科的一负责人说。 - 希望之海2015年6月31日
- kh284112月31号刚过啊
- 处男也是人有点没看懂，好多信息不是很清楚
- 契卡房价跌了吧，期房一年算久？
- xfameng当时听同事说客户喝药为了退钱然后还赶紧送医院的事情的时候还以为开玩笑，看了这贴才知道，原来在售楼部喝农药还真有可能是真的。。。。
- PlayStationX这个不是因为房子降价去闹的，而是开发商承诺的交房期限到了却无法交房，三四线城市常有这种现象，我们老家有的年轻人为了结婚买了一套期房，等孩子都会跑了这房子也没住进去。
- 黑羽天天为什么自己不喝 要老婆喝
- 脾气不太好承诺的交房期限是15年12月31号.
刚过4天...
具体情况要看合同，应按照合同约定处理，如果没约定，购房者有权要求开发商退房，可以依照合同约定的金额支付延期违约金。
一般来说开发商会在购房合同中为延期交房设置一定延展期（一般是30-90天），延展期按照每天总房款的万分之三到万分之五的比例补偿;超过合同延展期的，购房者有权要求退房。 - aironline“从掏了16.5万到如今一年过去了，当初购房时我买的9号楼建到了20多层，现在还是20多层。
还没封顶的房子三个月能盖好吗，这不是反问句，我也不清楚。 - 脾气不太好从文中看不出有没有封顶啊，20多层一般来说如果断水了，外墙绿化之类，做得快一个半月就能搞定。
做得慢就不好说了，做半年也有可能。
如果是停工，那就....一年可能，三年也可能。
理论上已经拿到证，并且卖出去了的房，不太可能停工。
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。延期交房经催告后在合理期限仍未履行的，买房人可以依法解除购房合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条如下解释：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”
本地基本都是按万分之3每天交罚款的。这个跑不掉，一起诉开发商必输。 - XtonyeE这个有合同开发商已经事实上违约了，关键是怎么执行，买房的相当于开发商毕竟是弱势的
- winterb结构封顶才能预售……