房产要大地震了？物业税即将出台！

租个那些不愿意住在自己家乡的，又买不起本地房子的人

回家把房子都买了
坐等崩盘
嘻嘻

我不交不就完了。

物业税和土地私有化必须一起搞的吧

但是有个限量啊。比如原来10W人租房，市面上有12W房子出租。按你这么算，最终就是10W人只要租5W房子，还有7W讨房子就是空放着。10/12里，挑个房东比较难。5/12了，挑个房东就简单多了。

不是正好可以代动就业么！一举二得啊！

房租价格还是和整体民众的收入相关，增收物业税也许会涨一点，但是不会太离谱，不可能全部转嫁到租房者身上的。。。

留名。

不发表任何言论。

看市场如何表现～ 但是我很兴奋，因为我感觉会出事～ 而且不是小事。向来注重自己信贷和负债情况的我，表示很安定。

关于收税的事, zf向来是积极的,只要能上,肯定上啊,至于p民,难道敢早饭

上上，赶紧上，千万别太监了。一步到位，炒房盈利征收80%的税就更好了。

不是说用物业税代替土地出让金么？

难道还是一起收的？

税基该如何确定，是以财产税来征收还是以赢取租金的不动产物业来征收？税率该如何界定，各地情况均不相同，到底征收1％还是征收3％，或者每年税率根据房地产价格的不同而变化？如何对于不同的房产实行税收优惠政策以及累进税制？物业的评估价格如何界定。
从长期看，开征物业税后会加大房地产保有环节的税收负担，降低投资和投机者的收入预期，这仅仅是影响房地产市场需求的一个因素，房地产价格的走向还要受到供给和影响需求的其他因素的影响。

今年不可能启动，这就是国家放出来的风声，吓死你们，稍稍稳定下房价

另外有人提到执法成本的问题，我认为这个不成问题，你看看奥运期间的安保就知道了，大爷大妈齐上阵，TG想收钱，谁能逃？

个人感觉是房租要涨了，，，

原来是让你买不起房子，，现在是连带让你租不起房子

房租不是想涨就能涨的，除非所有房源的人忍得住不低价租出去，空关几个月甚至几年。这是8可能的。

在当今空关房数量远远大于租房需求的时候，就不用怕房租上涨

出了政府还是有办法治穷人 囧 还是一起去火星吧

租房取决于居民收入，大家收入不涨，租金涨毛，你涨我就搬

买得起房的在乎这点税？？？？？苦的还不是没钱的。。。

直接跟美国学习得了,超过一套住房的人要征收房屋税,约等于租房的价格.
立马就会让多余1套住房的人抛售多余的住房

水区房产多头最可笑的一点就在于：

当房市利好出台，推高房价时，认为这是市场使然，而银行的违规信贷，则认为是利益大于法律，法律在利益面前就是个p。

当房市利空出台，可能（只是可能）打压房价时，又搬出法律，指责税收政策违宪。:D

原来法律就是婊子，想玩玩，想滚滚。:D

难道不是这样吗？

关键在于，水区房产多头认为zf想让房产涨的。所以

问题在于，中国这个非市场经济国家，政府是吃肉的，炒家是喝汤的。

跟风的应该顺势而为。

这和买了股票，埋怨主力不拉升，不是一样可笑吗？

难道主力先要说，我要撂挑子了，先让您下轿吗？:D

+1

房已卖
坐等崩

2009年7月13日，财政部公布的最新财政收支情况显示，今年上半年，全国财政收入33976.14亿元，比去年同期下降2.4%，而地方本级收入却同比增长了6.6%。据了解，地方财政在遭遇经济危机的情况下不降反升，还得“归功”于每年不断增长的土地出让金。

国家税务总局相关人士近日对《中国经济周刊》透露，现在各地对物业税所做的“模拟”试点也并未涉及到土地出让金，而2010年前出台可操作性的物业税方案也将是在保留土地出让金的前提下所做的改革。也就是说，地方财政可继续以土地出让金的形式获取地方财政收入。

国家税务总局科研所研究员张培森表示，在不触及土地出让制度的前提下对现有税费进行整合相对更加简单易行和具有可操作性，但会涉及到收费的建设部门，所以要进行税收和收费的整合也并非易事，要协调好不同部门的利益关系，还要制定好配套政策。

分析人士认为，土地出让金是物业税推出的最大障碍，如果物业税的出台避重就轻，绕过土地出让金这一块，实际上也让物业税改革本身变味。搞不好，物业税改革实际中又可能变成像燃油税改革一样的“怪胎”。燃油税征收之后，许多地方既征燃油税，又征养路费，而物业税也可能会是既征物业税，又要收土地出让金。

要协调好不同部门的利益关系
真相啊,没p民什么事

看位置了。位置合适，价格是次要的。

最后肯定和燃油税一样 只会加重负担 走着瞧