投资农村宅基地有搞头吗？

老板跟别人合伙把宅基地买下来搞房地产开发，说搞了几套以内部价格卖给公司员工做福利，问我报不报名，逾期不候，但就是不说具体位置，搞得想去做调研都没得做。查了一下国家政策，这种土地性质属于农村集体户口，禁止外部流转的，也就是只能本村的人卖给本村的人，所以我很奇怪到时候怎么套现，有人搞过这个吗？

我老婆村子现在宅基地一律不得造房子，要想在自家的宅基地上翻新老房或者造新房，必须先得在镇上买一套房才给名额。

除非你是当地一霸，否则完全没搞头。

农民拿了钱卖给你，回头去闹是能把地要回来的。钱不退你你还没什么办法。

你会被农民嫩死。。。。

说句嘲讽的大家别介意


尽量别和农民做生意，不管是不是你强势，不管合不合法

一句乡规民例，就能搞死你，天天闹，不管是否合法。

目前有几个地方试点集体土地流转。这些地方应该可以。另外贵州可以。

感谢LS的所有建议，之前疏忽了，没有考虑这些。万一被滚钉板还真是蛋疼

问了老板项目靠谱程度如何，他说他自己筛选过一遍的我要放心，然而科科，我怎么就不信呢

[本帖最后由 贝多Van 于 2016-12-5 17:27 编辑]

法律层面上来说，在土地流转政策大范围推广之前，目前的法律就是村内宅基地只能和本村人交易，不得卖给非本村户口的人
但是我见过和听过很多关于农民外包土地看到租户挣钱又反悔闹事的例子，毫无契约精神，所以如果想从农民手里捡便宜，劝你慎重

不是同村的人土地转让是无效的。