上海宅基地置换（现在不叫拆迁了）

现在很多上海郊区都在实行高压电 高速公路河道附近的老宅置换，和商业开发拆迁相差太多了，现在不可能拆迁致富了

我家里现在老宅宅基地面积280个平米，刚签好合同，置换商品房最大平方200平，只能拿两套房，剩下多余的80个平方只能换货币

17000一个平方，然后在加点老宅评估费和过渡费，没其他了。和以前的真的不好比了，一个天一个地。

土豪，膜拜

不管换啥，有钱拿就舒服

总的来说，置换或者拆迁也好，总比永远拆不到那肯定好，但是人心就是这样的，和以前比相差太多太多，而且现在置换是没有强制性的，你同意就帮你换，不同意拉倒，不会去做思想工作，爱换不换的

置换后的位置相差的远吗？

有总比没有好

拆迁本来就不是都赚的。。。只是大家盯着那些很赚的。宅基地算是比较地道的了。

不是特别远，但算是在镇上，现在镇上新楼盘3万2一平。置换货币给我们1万7一平，多的平方拿房子，对不起，不给你

2010年拿时候拆迁 违章房面积都算 一般性那个时候拆迁的人 至少每家每户镇上房子3套以上，多的7-8套 我身边不少人都拿到了 现在上个小班，拿着房租，开个30几万的小车 舒舒服服

我老家要被拆迁，估计200年后了吧。..所以也没有研究过

旁边一三甲医院，里边有一块地，然后还有一栋小楼，钉子户...有点儿牛逼

其实都不赚,那些几千万的,本来面积就不小,而且人口巨多的,上次深圳那个不就是3代人在一起,第二代还有兄弟姐妹呢.大家分分都没多少

为魔都人民心痛3秒钟

其实如果家里基本条件可以的话 说白了 不拆最好 宅基地是永久使用权 换了商品房就是70年了

我们这里置换是不看人口的，哪怕你人口再多，只看平方。以前上海老宅40几个平方的房子，人口10几个，分了1千多万

反正和以前比 不管置换也好 商业拆迁也好 就是一个天一个地 搞不过Z...F 没办法

我们这分房子类型,自建房就是按人口,城镇住房按面积

之前拆迁最少三套吧，多的5~10套，绝对拆迁致富。现在行情起码少一半~~~

嗯 每个地方都不一样 差别还是很大的

按照你们这里的 我们老宅就是自建房 就是按人口的

拆迁那么多年了
D 早就摸透了方式方法了
先是发动人民斗人民 -2次征询 （补偿方案已经定死，就问你们同意不同意；已经同意的自己去找不同意的做思想工作。不过90%大家都没分）
大家都同意拆迁，再来和你聊具体补偿（大头已经在2次征询里定死了）
拆倒 地皮凉5年 做停车场撒的。然后拍卖，起商品房

现在完全是数砖头，号称公开透明 （但其实还是有很多猫腻。比如给你的动迁房，其实是全市动迁房可选，但是房源你没'关系'，是看不到又便宜又好的房子的）

魔都拆迁最爽的时候是 世博会前。随便搞又数人头又数砖头。 最开始政府征地的时候也不核算，钱或一套房没得选

我感觉宅基地爱起多高起多高（反正我们老家乱起，上海会限制吗？），换成商品房就是吃了个大JB亏，不过住在高压线下面确实危险

我有个同事，姓夏，我们都叫他 夏一亩 拆迁6套房加起来700多平，还给了300万上个月有个更牛逼的同事，拆迁款给了750万，房产不详

上海农村宅基地的建造有具体的规定的 外观要求看村子，比如苏式、房型。
然后房子外观、体积、长宽高，有具体规定，不可越界。图纸要先审，然后造的时候村里人都盯着。

四间老房换2套90平小高层，我们是这样

我们老家，城镇宅基地，我婆婆家的邻居卖了换个新屋主，单层砖的墙楞是起了6层，分明是借我们这些邻居的支撑力嘛！也没人管管，那新屋主说自己报批了的。我日，单层砖起6层还能批！？

有的拆就不错了。像我老家的房子，划在了新农村保护地的边缘，拆么不拆的，发展么也发展不起来。
而且房子间距近，车子都开不进去，每次回去，要把车停外围，走进去，养老都不合适。。。

也就一段时间拆家致富
最最早的本地人动迁 也就是一二套房子

我们老家 宅基地 拆迁，是置换到另一个地方给宅基地+钱
然后新给宅基地（统一都是3分大小），统一规划的图纸，想盖1层的有1层的图纸、2层有2层的图纸，不允许盖三层，走好下水，拉好电，周边配套设施都布置完好
给的钱大概就是能盖完装修好，再富余一点钱

我爸老家,多起半层都不可,只要看得出的越界村里肯定有举报的(当然另一面说也是好事,不然大家乱占耕地就完蛋了)

搞置换的都是鸟不拉屎的农村。搞拆迁的那是有开发价值的地方，或者搞基建碰掉。

那是平移 我们这里也有 和你说的差不多

不可以 村里不让批 哪怕你有关系就不行 因为村里还有几百只眼睛看着呢 没办法改造

我老家大概没有开发可能了，因有观事区

拆迁致富的我只在网上见过。 我家拆弄完装修还贴进去不少。

算了，也算千万身家，上海平均水平达到了

想问问楼主这类相关资料哪里有地方可以查询啊，也是上海的，有相关需求想要了解下，百度不到啊

这种百度查不到的 一般都是以村里或者街道通知 然后才告诉你们方案 就算是上海 每个区 每个街道 每个村都不一样的

房子是房子 现金是现金 房子又不能当现金用 好听而已 其实自己知道

换一种想法，能换新房还有钱拿不是好事嘛

你错了，我就不想拆迁，自己退休了，翻修下宅基地不美滋滋?

我们拆迁就当这种想法的，等于免费换新房了，还能剩点钱 挺好的~~

我同学怎么是拿货币八百多万元，没有置换房子

对啊 问题不让翻建啊 哪怕外墙都不行 就等着你房子变危房啊 你有什么办法？？不让你改造

有的人心不足蛇吞象 没办法

全部拿货币啊 房子都不要也可以的 平方x一平方单价+评估费

反正我走在小区里 。随便一个不起眼的老头老太随便问下，小区里有十几套房子。真羡慕这些拆迁的。
唉！！！～～价格：6w/平。

房子租金基本一套在7k。反正都是有钱人。

这种人要想开点，该吃吃，该用用。

这些老头老太人家想的很开呢！活得贼滋润。看小区里面的豪车就知道了。
都是一帮不差钱的主。

30年的房子了，农村宅基地，不给翻建，只能装修。。。

对啊 装修里面的 外面的不能动 按照宅基地造都不行 里面结构不能改变

我身边同事，前几年大虹桥拆迁拿了2200万，我自豪过吗？哦，忘记说，他哥也拿了这么多！