【澳村看房记】最终买了学区房

法律要求游泳池必须是孩子不能独自可以进去的。所以都有gate，太小的孩子打不开的。 大孩子都会游泳了。另外这个游泳池比较高，独立一块，平常院子玩不会碰这块区域。 iOS fly ~

我们用了七八年开放厨房了，闽南人做饭油烟也偏少，我老婆就更少，蒸、炖、烤为主。日常炒个菜油烟机都能吸走。 iOS fly ~

两个娃，养不起三个。

我老婆打算跟闺蜜一起做物业管理权，我也能帮忙，我现在白天基本不工作。她现在有干一点代购，都是熟客，没有想扩大。我有认识代购做很大的，澳洲还是有一些机会的。 iOS fly ~

楼主啊，您这是要羡慕死我们呀。

澳洲没有地税这么好？

恭喜啦，这个是正确选择，生活方便才是最重要的。那些偏远的大地豪宅，交通购物需要更多时间，打理也实在太麻烦了。

自住房没有，投资房低价60万以下免税。 iOS fly ~

也没有property tax？

自住没有，投资房根据地价计算，各州threshold不同。另外注意在NSW买了自住房，即使拿了PR，若一年住不满200天，要缴纳 land tax surcharge，按地价的2%算，没有threshold。若入籍了没住满200天则不用交。一般来讲，NSW买个像样的house，地价差不多要一百万澳币，按2%税率算，每年光这个地价附加税就是两万澳币。

所以国内的房价真是看不透啊

没有。 iOS fly ~

昆州是1%开始阶梯税率。我朋友买了个房子当投资房，房子300万，地价15x万，每年税是16000。 iOS fly ~

回复111#recp

澳洲真幸福

很漂亮了~~~

羡慕，羡慕，羡慕，羡慕，pcer人生赢家。

恭喜恭喜恭喜恭喜

水深火热水深火热

很不错！ 不过我喜欢开面大的，上次那套老人的我很喜欢。

恭喜，楼主是地板海外党里为数不多不讨人厌的。

这房子是那种狭长的地，我也不喜欢。但是在这个区这种地很普遍了，都是原来大地老房子被推了，切割成几块再盖新房。 iOS fly ~

住海边还得买游艇

加油的。你们肯放下身段去做代购做物管肯定能活下去。就怕我闺蜜老公那样国内事业编。去了超市库管录入看不上，小企业文员也看不上。那样就死结了。本来就澳飘，农业国哪有那么多高端工作给外来移民做。

这还不是大房子啊

原宅基地是可以的

好奇的问一下：
你当初在国内学习的时候，有预想到未来会拥有这样的房子么？
是不是努力的同时，人生中几个契机最后成就的？

昨天看到人生其实运气作用决定的视频突然想到的（视频本身不是在鼓吹不努力，只是探讨这个被忽视的要素）

豪宅啊

大学的时候梦想就是出国当程序员，对于具体的生活是什么样并不清楚。移民之前的目标大概就是这样的生活了，但是会比现在的标准低。其实这样的房子，换一个区域就很容易负担了，住起来是一样的。孩子上什么样的学校花的钱也差很多但是结果其实不一定差多少。开平民车和豪车一样舒服一样满足通勤需求，但花的钱却差不少。很多事情其实弹性蛮大的，在一个比较大的收入范围内都能达成某种想要的生活。

我现在收入比几年前的预期是高了不少，这个算运气吧，出现了一些机遇被我抓住了。我没有预料过现在会以投资为生。 iOS fly ~

回上海来玩，约约记得，看看这里你马上就满足了，随便整一个你这，起步5000万吧。

回复1#recp


看着很好，就是维护保养感觉会很累，就像老家有个房子也能改造装修弄点花草，但想想不会去住，就不折腾了。

好啊，好久没去上海了，我公积金和社保可能可以取出来。

上海的别墅是积累财富，澳村的是解决居住需求。 iOS fly ~

都是活着，完全不一样的活法，此贴太毒

谢谢分享还是一开始目标明确，后期做的更好。果然机遇也会被有准备的人抓住。

把第一张带门牌号的图删掉吧。

2018年就卖了185万，现在的房东亏了啊

好便宜啊

楼主房子入住了吗？

回复119#oO00Oo

喜欢分享的海外党我都挺喜欢的

这周搬家。不过房子还没弄完。只完成了室内，户外和游泳池需要搬进去继续弄。这几天屋里也乱七八糟的，估计要整一星期。

搬家真是脱层皮，杂七杂八的东西太多了。昨天我老婆光厨房整理了六七个小时。











iOS fly ~

鱼骨拼的地板很喜欢

我老婆也很喜欢，为此多花了七八千刀人工费。 iOS fly ~

事后看买学区房是无比正确的吧

恭喜 iOS fly ~