【澳村看房记】最终买了学区房

2020-09-02 04:56

recp2020-09-02 04:56
这次买房看了几个月，预算150万澳元，但是学区的房价太高，看得上的都超预算，一度都看到200万了，想放弃学区，去买隔壁区的大地豪宅。不过中国人买房子还是讲究地段，这个学区也是今年唯一还在涨价的区，考虑今后的保值，还是买了学区里的房子，这房子地段没得挑剔了，离小学、中学、大学都很近，街道比较安静漂亮。虽然我们上的私校，不过以后要是经济危机，可以退回公校。房子地405平方，建筑面积436平方，4房4卫的房子，暂时和梦想中的大house无缘了，等孩子毕业之后再拿这房子去换一个大房子，不过那时已经老了可能也不需要大房子了，所以这辈子可能和大房子无缘了。
看中它主要是因为地虽然小，但是车库和储藏间是依山坡挖进去的，相当于2层半，所以在保证居住面积的同时还有个挺大的后院。房子基础很好，混凝土结构，很坚固。最终促成我买的还是价格。房东是国内的投资移民，临时签证，这次疫情回国就再也回不来了，房子荒了几个月，没有收拾直接卖，卖相很差，开价200万卖了几个月没卖掉，被我砍到180万拿下了，算是比市场价便宜一点吧。而且，比较戏剧性的是签完合同的当天，这房子隔壁，地一样大，面积略小但是全新的房子，212万卖掉了，那房子我们也去看了，当时觉得质量太差都没考虑出价，卖这个价格也算是超过我们预料了。房东知道后马上就后悔了，通知要撤销合同（我们当时才交了1万的定金），通过律师最终把这个合同在今天坐实了。卖家在澳洲法律里是不能反悔的。
房子里面长期不住人，有点旧了，我打算翻新一下，换掉全部地板，重新刷墙。今天找人检查完房子，没有大问题，付了全部订金了，应该算是买成了吧。后面等银行贷款审批和过户，加上装修的时间，争取圣诞节搬家吧。

室外部分主要就是清洁整理一下



室内部分会做比较多装修，但主要部分厨房卫浴都挺好的，老婆终于有个大厨房了。
我是民工2020-09-02 04:58
这才是房子啊。
yxqs2020-09-02 04:58
真漂亮
realfatboy2020-09-02 05:00
我每次在D板看这种炫耀帖就在想，这要是在赚客吧就好了。

在赚客吧还可以要求楼主撒果果沾一下福气，在地板只能在嘴角留下不争气的口水。
bigbeetle2020-09-02 05:01
党魁人生赢家。
treotreo2020-09-02 05:01
效果图一样的房子
recp2020-09-02 05:03
房子弄完我自己拍一些照片。这些照片拍挺烂的。
苏百龄2020-09-02 05:06
恭喜恭喜，是在indooroopilly吗
recp2020-09-02 05:07
St Lucia
ek_asdf2020-09-02 05:07
mark，将来不久要请教LZ
nieqbh2020-09-02 05:08
真受不了这种HDR照片，房子不错，我也喜欢现代风格的
recp2020-09-02 05:08
移民前的梦想基本达成了，略遗憾的是梦想中的房子应该在海边。为了孩子上学老婆逛街还是妥协了。
dhf33285732020-09-02 05:08
恭喜楼主
cm99002020-09-02 05:10
如论如何恭喜咯
noatall2020-09-02 05:11
真的羡慕，在国内，哪怕三线城市这样一栋，如果学区房，都得八位数起步了吧
bigbeetle2020-09-02 05:12
有一点遗憾才是真完美——人生还是充满希望
fruitville2020-09-02 05:12
人生赢家 iOS fly ~
yeduoqin2020-09-02 05:14
恭喜，还是为了孩子。等孩子成人楼主退休了，再折腾下海边的房子也不迟。
无风而动2020-09-02 05:15
恭喜恭喜。省下的20w用来装修，美滋滋 iOS fly ~
bluebear2020-09-02 05:17
看上去很舒服的房子，落定心安！恭喜
lidongbest2020-09-02 05:17
真漂亮
寻寻觅觅2020-09-02 05:20
真心表示羡慕，退休前如果能有这么一栋房子，这辈子我就没白奋斗了
aedieno2020-09-02 05:20
恭喜，房子很不错蚂蚁清单
烂人村村民2020-09-02 05:21
真是羡慕大房子啊！
小米牛肉2020-09-02 05:23
哎，这才叫生活
电我2020-09-02 05:24
人生赢家 iOS fly ~
alpha12132020-09-02 05:27
回复8#recp

这些图片像渲染的，等实物图
snowwy20002020-09-02 05:27
厨房是用电的？？
fireword2020-09-02 05:29
900万人民币在国内一线城市买个大平层首付都不够，国外月亮还是圆啊，羡慕 iOS fly ~
hhl6812020-09-02 05:29
国外地板，要不要打龙骨的那种实木，还是直接复合地板 iOS fly ~
子夜2020-09-02 05:29
别骗俺了，肯定都是效果图！ iOS fly ~
recp2020-09-02 05:41
实木复合都用挺多的，各有好处。

实木要不要打龙骨要看地板情况，这个我得开始装才知道。现在就是实木地板，目测不需要打龙骨。 iOS fly ~
recp2020-09-02 05:42
对，目前全电的。可以换煤气。不过我老婆还是喜欢电的，用习惯了。院子里会有煤气炉，如果需要火可以去那。 iOS fly ~
losles2020-09-02 05:53
恭喜 iOS fly ~
金凯瑞2020-09-02 06:06
深圳1000万的房子都没法看
相望于江湖2020-09-02 06:11
羡慕，为什么大家都不酸楼主，而某些id老是不招人待见呢，我不禁陷入了深思。
timedia2020-09-02 06:14
恭喜党魁
Efree.2020-09-02 06:14
来自楼主的降维打击，我还在50平和70平之间徘徊我是小尾巴啦啦~
jasondalian2020-09-02 06:15
梦想中的漂亮房子啊, 同意楼主,如果能在海边就更爽了.
recp2020-09-02 06:28
我梦想中的房子应该还要有800平方左右的地，我喜欢大草坪。房子这个大小就够了。

海边这样的房子带码头的差不多的价位，孩子毕业后要还能搬得动的话就搬去海边天天钓鱼。

我最近都是蹭朋友的船。这房子还有个缺点是没有设计停船的地方，不然买个小快艇拖着去钓鱼也行。

iOS fly ~
tbacc2020-09-02 06:33
咱们国家可能永远不会普及一户建了吧？
迪安2020-09-02 06:37
相当可以，换成人民币即便在我这县城虽能买到独栋别墅了，但买不到这种别墅啊。。。。
mozhenliang2020-09-02 06:43
赚吧老哥，你好
而何立2020-09-02 06:44
这种房子在澳洲是如何防盗的？在国内这房子等于裸奔啊。 iOS fly ~
Heerochen2020-09-02 06:45
万恶的资本主义啊
hapybird2020-09-02 06:46
布里斯班的房子真心便宜，这个在布里斯班算贵得了吧
chinesecai2020-09-02 06:49
恭喜恭喜恭喜
梦想2020-09-02 06:49
恭喜恭喜！
recp2020-09-02 06:54
好像不好防盗吧，一般装个监控，买个保险。

这房子我都进去好几次了。一般澳洲房子院子都是不锁的。我家以前也都不锁。屋里会锁，但是大部分门一踹就开了。最近几年入室盗窃多了起来才开始有人装防盗门，但是和国内的防盗门不是一个级别的。 iOS fly ~