【澳村看房记】最终买了学区房

2020-09-02 04:56

recp2020-09-02 06:55
算最贵的几个区之一吧。还是比悉尼墨尔本便宜很多。国内一线二线的房价差别。 iOS fly ~
天地遥昭2020-09-02 06:59
P总威武霸气。
3000GT2020-09-02 07:23
回复37#相望于江湖
楼主好像从来不和人怼，性格好，这很关键
iOS fly ~
1428572020-09-02 07:25
恭喜恭喜，这下赚钱更有动力了
recp2020-09-02 07:29
压力也大。这个房子大部分是贷款，但现在利率只有2.1%。所以得趁低利率多赚点钱，将来加息了把贷款还回去。 iOS fly ~
RevolutionMX2020-09-02 07:30
主要还是便宜，本村前两天双学区房摇号购买，名落孙山... 妈的，给房市送钱都没机会。

最小的也要快800w一套。

主推户型带上精装修也就跟你这套差不多了

iOS fly ~
recp2020-09-02 07:30
谢谢肯定iOS fly ~
recp2020-09-02 07:32
我首付只要20%，36万刀就够了。印花税倒挺贵的，8万刀。 iOS fly ~
do662020-09-02 07:34
lz 房子买好了啊。地有点小不过地段好房子好都可以忽略了。我等穷人只能郊区买个大地破屋留个孩子自己长大翻盖。后院和个原视森林似的。
fankoo2020-09-02 07:34
回复58#recp
真爽啊，首府2成利率還那麼低 iOS fly ~
1428572020-09-02 07:34
这才是良性循环。

你买入就比市场价赚20万。现在也算市场低点。

如果首付和律师50万以内，我觉得这交易又算学区房很不错。
jesse_yu2020-09-02 07:35
恭喜澳洲党魁
redfishlee2020-09-02 07:37
不管怎样，党魁这房子美到我要收藏，希望接下来几年我在乡下建房时能模仿一下这个风格
do662020-09-02 07:38
回复55#recp

你爽死了。我要35%首付，利率坑了我高达2.4%，股票又被银行坑了损失惨重，捏了两年的小米差两周被逼清仓。命运下场作弊蹲的住也没用，我熬过了8元熬过了17元最后被逼14出手。。。现在留着资金搞股票不要太开心。
Pirouette2020-09-02 07:38
好赞啊，为数不多的踏实的id iOS fly ~
recp2020-09-02 07:43
我估计加装修50万够了，背136万贷款，月供五千多。现在就是怕加息。一加息月供就多了。我就只能还一部分贷款了。

这个房子弄完之后下一件事就是买物业管理权生意了。然后靠工作和生意的现金流维持生活。股票投资就可以看更长远的收益了。

iOS fly ~
bbbxxxhhh2020-09-02 07:45
海边房子有啥好，潮&腐蚀
recp2020-09-02 07:46
钓鱼方便。澳洲住海边80% 是为了钓鱼。 iOS fly ~
redmonkey2020-09-02 07:47
后院？卧槽！
recp2020-09-02 07:49
我其实挺喜欢这种房子的，不过老婆不喜欢。买房子这事还是得听老婆的。 iOS fly ~
snipefox2020-09-02 07:50
回复45#而何立

国外也是裸奔的状态，不过一来有保险，二来盗窃是很重的罪。
最主要还是看街区。好街区基本超级安全。
snipefox2020-09-02 07:51
记得楼主说过，澳洲没有地税的吧？
请问现在贷款利率是多少？
水龙头2020-09-02 07:52
房子看着挺新，混凝土结构后续维护简单一些，不错。
1428572020-09-02 07:53
你安心吧。

孩子大一点，贵夫人开个天猫国际，代理点澳洲新西兰护肤品奶制品都活了。

从国内pdd，tb，复制去shopee，lazada你家生活费都出来了。

三个孩子都很小肯定女性为家庭付出多一些。南亚市场那么大。你又福建人。等大的孩子可以照看一些弟妹。能抽出手一个人。不会混的很差的。
do662020-09-02 07:55
回复70#recp

这种房子不好。我老婆超级讨厌，可能会租住去我们继续租房。密度低邻居少树木多挺吓人的，都琢磨买个秋田犬看家了。后院这么多树木和植物，蚊子很多！草坪收拾也烦人。对面有家整好的豪宅5000平米搞了网球场和游泳池，一年地税哗哗的。澳洲没地税简直完美。
liangch022020-09-02 07:59
天猫国际可是很不错的。
navyyang2020-09-02 07:59
看着都很漂亮。

国内，太难了 iOS fly ~
潘少拉2020-09-02 08:51
澳洲中介拍照水平太高了，照片都像效果图
n-172020-09-02 09:14
我是很佩服移民的人。如果有能力移民估计我也不舍得离开，太恋家了HiPDA·NG
保持微笑2020-09-02 09:20
人生赢家
gycorleone2020-09-02 09:37
这个房子真不错 iOS fly ~
拈花一笑2020-09-02 10:02
房子是真漂亮，恭喜
马听唱2020-09-02 10:03
这才是好房子啊，人生赢家
西湖龙井2020-09-02 10:04
看到美好的事物总能开心
njim2020-09-02 10:15
人生赢家，没有之一
allen3i2020-09-02 10:34
你们哪里乡下还让自由发挥吗？
whisker20042020-09-02 10:38
这日子过的舒服
zhs20102020-09-02 10:59
国内感觉就没这种的房子 iOS fly ~
zoemilk2020-09-02 11:09
想到了d版推荐的布鲁伊一家动画片，也是在布里斯班，房子有点像 iOS fly ~
超人不会飞2020-09-02 11:16
楼主是让人在d版变得不开心的源泉之一 iOS fly ~
·阿土伯·2020-09-02 11:56
这个学区房是白人也有的概念呢？还是华人来了后推起来的？
konglong_19842020-09-03 03:55
现在美国也全是这种房子除了游泳池没多少地了其实挺适合这一代人那么大院子要搞死....气派是气派但用处也不大
recp2020-09-03 04:09
这个区的房价是白人推起来的，现在华人也陆续搬过来了。

我们其实不太看得懂这个区的价格的，总感觉除了学校好，其它没太大优势，而学校在这里没有国内重要，因为还有私校体系。但是很多老布里斯班就认这里。就像老厦门认思明区一样。这里的公立小学今年在庆祝150周年，UQ也在这里，历史底蕴比较厚吧。公立中学排第二，但是第一的布里斯班中学好的班级主要是靠考进去的，按学区入学的就这个学区的最好了。这一片还有很多私校和布里斯班唯一的精英中学（全部通过考试选拔入学）。 iOS fly ~
recp2020-09-03 04:23
浮动3.68% 固定两年2.1% 我先固定2年，后面再说。

iOS fly ~
elixir2020-09-03 05:54
厦大之星.同学
bluefall2020-09-03 05:55
每年地税是多少？
狡兔2020-09-03 06:03
应该没有地税。

话说带泳池的房子有安全隐患啊，老人孩子都有。
mccoy2020-09-03 06:05
回复93#recp
房子挺好的，可以省下很多精力收拾打扫，就是少个爆炒间。 iOS fly ~
金牙2020-09-03 06:09
看哭了都
zoneice2020-09-03 06:10
恭喜恭喜，真漂亮！！！