请教大家：花园洋房顶楼能买吗？

漏水花钱解决，热不是问题，除非舍不得用空调

你这个是尖顶的 应该不会漏的 就这种产品 我只想说买买买买买买买买

坡面屋 没事的 很少漏水

湖州的不限购的。蓝城的这批品质还是有保证的。问题不大。关键养老还是看自己能不能开车和周边配套吧。 iOS fly ~

坡顶怕啥，买买买

回复45#Johnny_zhu

应该没有高楼，整个区域主打合院和养老洋房。

真羡慕，这要是我们大西北就是接土的

回复48#designhow

我老房子开车过去1小时15分钟，和去临安青山湖楼盘差不多，去富阳黄公望楼盘50分钟，但去这里天使小镇是高架和车少的高速，路上时间基本不变，而其他楼盘高峰期容易拥堵。

漂亮，买 iOS fly ~

蓝城是宋卫平的，冲他的名气，应该能解决漏水问题吧。

退休两个人住要这么大干嘛？

生活配套太垃圾了吧
想要生活的好 还是市中心大平层好用

说热好解决的肯定没相应经历，即便你有阁楼，夏天如果之前停了空调，开一个小时还没有什么凉快的感觉，同样的空调温度在下几层可以让你发冷。

坐标杭州，顶楼带70方露台，看朝向，我的露台朝西，夏天很晒，适合种月季，看图纸露台的格局和我的差不多，八月份比较热，基本要开空调 iOS fly ~

回复1#zhtx


我买顶楼的 安静舒服

买啊，我也是顶楼，住了5年多了也没有漏水
装修的时候注意些，所有的步骤我都是现场监工的。
用到卷材、结构胶这些自己买品牌好的
热还真没感觉，只稍稍比下层热一点儿而已
iOS fly ~

回复62#net.ieee

才120方，大吗？

回复63#空中水印

买不起！

回复68#tianxun

精装修，拎包入住的，这玩意估计验房也没法验，只能看运气了！

我家是顶楼，看顶楼屋顶一般有斜度的还好，我家的那个房子12年了没漏

现在屋面防漏技术已经很好了，在装修的时候还可再做一层防水，铺设木地板的打龙骨的时候要多加防范，不要损坏防水层。 iOS fly ~

安吉的，不知道要多少钱
估计也得300万以上了吧，至少

舍得花钱做防水漏不是啥问题，买大空调，热也不是问题，住的舒服才是最好的，家不就应该舒服么 iOS fly ~

买安吉还不如买良渚文化村 配套至少好了些 iOS fly ~

回复76#空中水印

限购，另外开车过去也要1个小时。

城市通勤1小时很正常 比如市区堵车
限购的话
买临安青山湖或者海宁许村
应该不限购 而且离市区近 iOS fly ~

我家就是这样的

漏了补一下就好了嘛

多大事 iOS fly ~

大胡建顶楼住了10多年b1，没漏水什么的。空调也就装了几年。漏水的顶楼应该是老黄历的事了吧

我家目前就有这样的阳台，不漏。屋顶是装修公司用巴斯夫的一种什么涂料完全重做了一遍防水，并且铺砖时做成非常明显的侧倾以便于排水，目前仅一冬一夏，几次大雨和冬季积雪的融化都没问题，寿命尚且没法检验。但是，缺点是我所在地区风很大，如图上的植物，我家没种，然而邻居种的全被风吹得长势很差。遮阳伞几乎无用，因为风大，打不开，偶尔傍晚才能上去凉快一下。

每年都要“多花钱” 很烦的。

有涂料刷过的，装修公司是本地比较靠谱的，看到过程感觉比我想的还多，细节我就不清楚了。

这个盘现在单价多少？

看楼主的回复，价格如果差不多，还是优先考虑小开发商的别墅吧 ，住远郊还是多层房子还是顶楼还要随机花钱消除隐患，太亏了，多层房子再舒服，再别墅面前都不值一提

中式合院什么价钱？

湖州？为啥不考虑临安呢？价格好像也不贵啊。 iOS fly ~

如果屋面是自己的有露台的都可以忍受，反之不能碰

杭州建议买啊，冬天太舒服了。

回复87#troyzheng

大概3万一平方。

回复88#boboy

没看到喜欢的楼盘，有啥推荐的吗？临安虽然距离近，通地铁，但开车时间差不多。

回复5#ywjun

斜屋面漏水能哭

我也刚买了个7楼斜顶顶楼，比最便宜的2楼单价贵了不少（22400/19000），有点忐忑。

回复91#zhtx

这种院子怎么卖？平方是按房屋建筑面积，院子赠送？

回复95#绿火星

是的，除了院子，一般赠送地下室，地下室很深，有门通向车位，可以自己隔成2层，另外预留电梯位，可以自己选装电梯。

有电梯就能买 iOS fly ~

回复94#天使葬月魂

差不多呀，基本上顶复比均价要高15%，二手房行情里大概能高20%，因为稀缺

一梯一户


有电梯的！！ iOS fly ~

回复98#michaelgao

不是复式，只是有个斜顶阁楼不算面积，另外南北露台加一起30多平也不算面积。