大家都在说LPR,我才发现当时选的贷款有点傻逼

选的等额本息，当时想的是每个月都一样，稳定一点。
这两天都在讨论LPR，我去看了一下本息和本金差别，如果后面买房子，提前还款本金会很多，相当于前面大部分是在还利息，如果房子不涨价，那就是自己买房子这些年，就给

这样的想法就不要贷款啊

你前面还的本金多，所以才还的利息少，没区别的

你想选等额本金的话，办贷款的人还会阻挠你一下

发现自己4.9，一点优惠也没有

等额本金 那你有多余的钱可以 少贷点

不提前还就好了

现在银行一般都只给等额本息吧，等额本金他们不乐意的

利率是一样的，还款总额只是现金流安排导致的差异，划算不划算还是取决于你有没有其他高于房贷利率的投资渠道，如果有，你还的越少，贷的时间越长，付的利息越多越划算，如果没有，尽早还完更划算

等额本息应对的是通胀

不提前是一样的

考虑的是卖房子的话，提前还款那要还的回避等额本金多不少嘛

恩，就想着要是卖房子提前还的情况会傻逼

等额本金的话，前期还款压力大。
不记得幅度了，反正第一个月好像要多50%，不知道记错没

楼主刚好相反，你是聪明不是傻逼！以前利率有打折肯定是利息越多越划算！

考虑通胀了没？
30年期的贷款
每年每月支出一样 虽然多付了一些利息 但是相当于后期基本白菜价

当然了 非要提前还款 为什么当初不选择年限短一些的贷款

每年的通胀率绝对比利息高的

知足吧 5.8的 脑瓜子嗡嗡的

5.4%，也嗡嗡的

等额本金，前期每月还的金额高不少，很多人不一定还得起，而且算上通货膨胀因素，这种还法未必合适

我的等额本金贷20年，一个月少10块

我选的等额本金，利息和本金各半，没啥阻挠的

网上一大堆胡算的，还告诉你提前还款几年、几年的，根本都是瞎扯。等额本息前期本金还的少，占用资金少，当然利息多；等额本金前期本金还的多，自然利息少，对于银行来说是一样的，根本不会阻挠你，不让你选等额本金主要是因为前期还款多，怕你流动性不够。