突然发现LPR和我没半毛钱关系

9折利率

当前LPR 4.65%

直接选择固定了

至少固定了财务成本

三百万贷款，月供一万大几，压力不小啊。

230万20年，选固定了，懒得烦

选lpr 还要减点啊 算下应该是85折啊

为啥，不想省钱了？

浮动的意思是有升有降，有风险。

注意贷款时间是15年3月份，就算月供一万大几，至少涨幅50%。

感觉就是庄和闲的关系 看吃哪边

兴业？

楼主买的早, 赚大钱了.

还好吧
700万买进
现在1300左右

但是我财务规划时，宁愿利率更倾向于固定
这样对成本的控制更方便

我也200万9折，选了lpr

em...
作为前银行授信审批人员
我的看法是
LPR是用来分割历史债务与当前新增债务规则的一个工具

资金成本未来降低，并不代表融资成本降低，我的这个理念很复杂，不适合在论坛公开讲

但是，但是，但是，
作为一个没有历史数据的新信贷成本及投放量调节工具
我不敢贸然的去使用它

这个就不用细说了

话说了
号没了

你会后悔的。。。

不过,能贷300W的人也不要我等操心
完全不在乎啊。 贷150W的天天算怎么合适。。。。

还没去选，这次又降了点。感觉选lpr的人会更多啦，起码眼前利益在哪里啦

选择固定利率，我就不会后悔，因为没机会后悔啊，我的财务成本已经是固定的了。



只有之前是固定利率的，选择了LPR才有机会后悔啊，这就好比

固定利率：我买了一个1年期的理财，承诺保本，回报率6%pa
LPR：我买按月调整收息率理财，同样是1年期，当月回报率9%pa，但是下月开始按月调整，怎么调整，真不明白

我做财务规划肯定选前者啊

入手够早的，我是16年置换入手，利率83折，银行还没通知我改合同。我选固定。没有为什么，就是觉得固定踏实省心，不用关心LPR怎么变化

上浮5%，成都建行的，要不要改LPR？目前是5.145固定利率

哈哈哈哈哈，我赞同你


我是固定了利率的，不太相信那啥


有人提出未来肯定经济下行，融资成本降低，所以LPR走低啊，然后房贷就跟着走低了，我想了2个星期，想到一个办法，等到融资成本真降低的时候，只需要把LPR的计算方式改了，这样就可以保持房贷在指定区间了，就好像改CPI构成那样，个人见解指望LPR浮动可以降低利率少还房贷，这就不怎么现实哈，规则是人家定的呢

3年后记得来看...

你改了LPR？当前执行利率是多少？

以后涨到4.41以上了，你就能挖坟了

可以看下我之前的分析

https://www.chiphell.com/thread-2191995-1-1.html

有折扣的情况虾，选固定是对的

遇到知音了

无论多低的贷款折扣，都应该选择LPR，不解释

反正楼主你也没打算还完，还完之前肯定要换房

你看看世界各个大国的平均利率啊。。。

明显是LPR更划算。。。

当然了，大佬肯定是连本金都不在乎，就更不会在乎这点利息了。。。

利率在未来5年肯定是下降趋势的，尤其是现在各国疯狂印钞的背景之下；再往后，也没谁说得准了