也水一下房子。

每天水论坛，现在国内、国外股市潮起潮落，近段时间非常吸人眼球，基金也是，以前过百亿都是超级牛X，现在募资千亿也是家常。我个人的感觉是大家都说央妈放水、放水，这应该就是放水的一些明显指征。
钱多了，流入股市，股市涨起来了，一直涨，赚钱了，很多人觉得自己就股神了。
钱多了，都买基了，什么基金公司，捧个入职年数不到十年的经理成网红，就发了爆款基金、募资上百亿。
很是吸引眼球。

但往往这个时候，股神 基神们，都会看看自己的浮盈，干一个事情--------开始提‘房地产崩溃论’。
伴随的往往是宏观分析、各种政策、哪哪暴跌......大神们一谈起‘房地产’这个词，永远不是单独谈起，永远都是和‘泡沫’一起。谈‘房地产泡沫’的。
我其实想说，日光之下，并无新事。

股市成熟如美帝，房价也没白菜。
债券成熟如欧洲，房子也是重要资产。
没必要拉踩.........


都是投资、如果真要论论。
股市亏了....企业退市，能留下什么....一地鸡毛
基金亏了....基金经理的赚的是管理佣金，能给基民留下什么...没有
房子亏了....你最起码能住，能租、能落户、能上学，能给你和家人一个在城市里一个遮风挡雨的地方。

而且,最重要还是这句话----------日光之下，并无新事


房地产泡沫谈了30年，从200→20000
股市谈价值投资，谈了20年，从2000点-3500点
基金谈让专业人干专业事，谈了20年，一个牛熊转换都得5-8年不等，见过几个基金的管理经理从业时间超过10年？




房子，还是最好的资产。大水来临，房价还会是涨最凶的！

房子是好资产，但是得上杠杆才买得起

关键房子 现在不搞呀 资格 名额都不是一般人 可以搞定的

19年底已上车，该买的还是买了，不会买的再便宜他也不会买。

国外也得看收益和通胀比啊，假设说房价每年5%也是跑平通胀而己。

股市看点数有点自己骗自己了，长期看300ETF有8%，10年是收益对比：房价+55% vs 股市+99%
当然10年前房子可以上3倍杠杆，股市你没钱。

房住不炒，房住不炒，房住不炒。

随他去吧！没多大意思了已经，过好自己的日子就行了

别人恐惧时我贪婪 别人贪婪时我谨慎

金钱大幅贬值，普通人除了房产，没有更好的资产保值工具，所以房产才会一直涨。
搞实业？那是普通人干的事吗？有什么比买房子又简单又稳定的理财产品？

房地产泡沫怎么可能三十年，九几年才开始房改，到现在都没有三十年，以前哪有什么商品房

现在搞房子，还是要靠杠杆

一个东西贵不贵要跟消费比 一个东西收益高不高要跟通胀比

当房子只是个房子时 你说的都是对的 但是当房子不再简单的是个房子时 你说的就出现悖论了

哪有只赚不赔的，长远看

我...我买不起退而买车

我不管。。。反正刚在大亚湾买了套海景房，现在准备买第二套！~~

一言蔽之~~

房产绝对的保值品

纵观历史从来没有一个国家滥发货币不受惩罚的

上海这一段房价暴涨，主要是受学区房的影响
那些没有学区的小区，根本就是有价无市一年都没几套成交的

短期会有个冷静期，中长期趋势不改，一线城市未来仍是白银时代（过去二十年是黄金时代）