房子与亲情

刚刚同学放假来找我聊，说了他的一件烦心事，真的百感交集啊。

同学的父亲去年不幸意外过世，他继承了父亲留在上海内环内的一套老破小，（房子是他父亲单位分配给他父亲，之后他父亲花钱买下产权的老公房）他父亲过世后，他房产证上的名字变更成他的名字，但是户口簿里有他和他父亲的姐姐（上海话叫做娘娘，后面简称她）两个人的名字,他本想改善下自己的居住条件把这套房子卖掉的，但她死活不肯就开始耍无赖了，说要卖可以的，但是要给她50万（他心里根本不想给她五十万，因为他父亲当初讲亲情，看她插队落户回上海，户口没地方挂，才同意她把户口挂到这房子里，而且他父亲在世时候三个人坐下来聊过，她当时说话很好听，只要他卖这房子，她第二天就把户口迁走。之后他咨询了很多地方：包括公证处，房产中介，法律援助中心 都说这套房子产权人是他，他卖房子不需要她同意的。

接下来，他开始联系中介挂房出售，但是没几天，她看到他卖房子后，就开始在楼道口用红笔写：几楼几室此房有风险，来看房想买的的人肯定会想这房子有问题，也就不敢买了。他去派出所报警问社区民警，民警说这个是你们家庭纠纷，管不了她的，况且她只写了有风险，具体什么风险没说，你们坐下来谈谈或者去法院起诉，他只好隔三差五回去看下，她写了字，他就拿喷漆涂掉，这样折腾了几个月房子也卖不了。

最后，他也就不卖这房子了，也不能租出去就这样空关着，唯一的办法就是：等熬死她后（毕竟她都七十几岁）再做打算。他和我们讲，想想如果他父亲当初不讲亲情让她把户口给迁进房子里，就不会有这烦心事，他心理心塞得一塌糊涂。毕竟他自身经济条件也不怎么好。

哎，有些时候觉着上海好些家庭没亲情是和房子脱不了关系的。

今天上午，上海公安公布《上海市常住户口管理规定》全文，规定对上海户口管理问题做了明确规定。

《规定》第二十九条明确，本市常住户口居民依法取得房屋所有权、宅基地使用权或者公有居住房屋承租权的，可以将户口迁入该房屋所在地址。

与房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人具有直系亲属、配偶、配偶的父母关系的本市常住户口居民，经权利人或者承租人同意，可以将户口迁入该房屋所在地址。

与房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人不具有直系亲属、配偶、配偶的父母关系的本市常住户口居民，以该房屋为实际居住地的，经权利人或者承租人同意，可以将户口迁入该房屋所在地址。

房（地）产有多个权利人的，权利人之外的人员户口迁入该房屋所在地址应当经全部权利人同意。

第三十二条则明确，房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。