[楼市]准备下手大连东港了，等额本金和等额本息，目前这个情况下，哪个更好？

准备再贷一套房子，按照现在通胀的情况，肯定是首付最低成数，贷款30年的，而目前贷款利率是标准利率的1.1倍（5.39%）。
对于这个等额本金或是等额本息，不知道怎么样选择合适。后者比前者一共多支付几十万的利息，但是前期月供压力能小点，目前如果采用等额本息还款法，每月月供是我个人月薪的一半。
求问大家就未来趋势来讲，应该怎样选择为佳。

最后，我家是4个钱包，我和我爱人一起还，我爸我妈也会帮忙，买的学区房。。。。。。被专家领导一语言中。

本帖最后由 sunjianxi 于 2018-4-30 22:14 通过手机版编辑

东港在哪个区？

你都要对抗通胀了那肯定选等额本息了

总体而言等额本息借款久期更长嘛

中山区

毫无疑问等额本息

多谢，的确。我也考虑用等额本息。

大连房价的确不贵，上次去分公司同事买那个大桥边上海边的房子才一万多一平米……重点是她每月公积金就8000多了

大连什么样的公司公积金有8000？

大桥可能是指跨海大桥吧，现在也是2w多了。
公积金8k，这一个月月薪要8w了吧。

问题是公积金缴存额有上限的，你就月薪80万也不是缴8万。上海现在上限公司和个人包括补充公积金合计也不到5000，北京市高一些。

大连有些企业的公积金是自己交15%，公司给交25%

公积金8000牛逼。

大连市这个公积金政策好！

应该就是这样，合理避税~

高校里公积金七八我的一大堆好不好。。

怎么感觉楼市又热了

只是大连等几个限购政策刚上来的城市热
目前还是考虑机场周边房子

看你自己的理财能力，能大于这个点当然是等额本息，本金在自己的手中持有时间更长

万一过个10年卖了置换呢？
除非实在没钱 不然肯定选本金

等额本息难道不是不划算么，一开始还的都是利息。。。。想少还点难道不该选择等额本金么

Posted by: HUAWEI HUAWEI CAZ-TL10
等额本息，通胀太可怕了
用本金的大兄弟你想想是现在的钱值钱还是10年后的钱值钱TGFC·NG

买完，准备办贷款的时候等额本息了。

…公积金8000…，比我多3000

你这只是砖家嘴里6个钱包里的一个而已

想少还点可以不借。一般人不建议等额本金，前期压力太大，能还起那个数字为啥不缩短期限，如果又想“少”还利息的话。