LPR转换明明很流氓，可是你没得选！

回复50#Summer68


那存款呢，是否保留存款的基准？

回复16#abcbcafe

说得轻巧！那他为什么要用差值而不是比例的方法计算？因为将来利率走低的概率大，固定差值比固定比例合算！假如利率为零！加差值的仍然可以收利息，固定比例的就没有了！

那下浮的呢？ iOS fly ~

回复6#我是一只驴驴
世界范围内中国的利率也有可能是最高的……一体两面啊兄弟 iOS fly ~

看看 iOS fly ~

回复49#chrys


iOS fly ~

转换了的话，利率下降吃亏，利率上涨占便宜。问题是，不转换的话，永远按今年的数值，利率下降的话，吃亏更大。

回复53#wingtemp
打折的比上浮的合算多了，楼上有人算了！ iOS fly ~

回复57#chaos
对！我也是这么理解。别横向比，就跟自己用纵向比，利率下降转了以后实际的利息也在降，不过比例比利率少一些！利率涨，利息也涨，比例还是比利率变化少！都是因为固定差值再搞怪！ iOS fly ~

2015年办的4.8%打95折，会不会自动转lpr?

上浮的亏，打折的不就赚么。

不是有两个选择吗？你可以不选择这个的呀。

合算不合算先不说，从合同法的角度来说银行这波操作合法吗？

法律都人家定的，不合法，马上就修法

回复62#zfwz
两个都是必须要改的，又没有不改的选项，反正两个都吃亏，不转LPR吃亏得更多

如果差距大了，可以提前还款转按揭，转按揭现在停了，不过总能找到别的模式的。

+10000000 同意

哪里不合法？ 哪里不合法，我改法还不行啊

李永乐不是说利率长期来看肯定下降，LPR更有利么

你们又说LPR不划算，那么具体是什么情况呢，你们说的我都看不懂呀

邪恶的地方是 合同一纸空文，说变就能变

回复5#sfdsyg

维持原合同也没用，现在没有基准利率了

目前的LPR比基准低，就是耍流氓

是不是只有商贷才有的选？公积金不用选

回复73#shenmf2000
是的，公积金不纳入LPR iOS fly ~

回复69#zerosoul
长期来看，国家和银行不会做亏本生意 iOS fly ~

下降的前提是经济面变好,中国向发达国家转化.但如果经济恶化,拉美化,利率不会低反而会变高

原来如此，看好中国经济就转LPR，不看好就不转这句话原来是这个意思，感谢科普

我是绝不转换的～

回复69#zerosoul
利率下降的话，现有模式更合适。
问题是以后没有现有模式了 iOS fly ~

不转固定了后会吃亏的。。。

招行直接发文说全部默认都会转 不给选择 擦 iOS fly ~

目前我行正按照人行公告要求进行LPR转换的相关准备工作，预计2020年4月1日开始开启转换工作。具体的转换时间将通过招商银行官网、短信、手机银行等渠道第一时间告知客户，请您及时留意。

招行公告
我是首套95折 iOS fly ~

去年12月lrp是4.8，所以你是lpr+10Hi,Bixby!

定的比基准低，让你们加的点数变高？

感觉上浮多的很吃亏，我是首套上浮20%

选浮动利率，一年一签最好

我想说的是如何lpr=原来的基准，安装以前贷款调整，应该先调整到lpr，以后再改啊！举例，12月lpr等于基准=4。8%，那今年1月1日开始，所有人的基准先边为4.8%然后，再随LPR每年调整啊。

回复1#chrys
楼主可能对LPR整个政策的推出有一定误解，LPR应该是央行逐步实现利率市场化的一个尝试，参考国外没有国内基准利率一说，Libor(伦敦同业拆借利率）加点来做为借贷利率。而Libor的定价是有银行间市场决定的，体现市场的意志。

LPR有这种尝试，但央行又不全放手，定价还是有很大控制权。认为有切分出一年，和五年两档主要就是针对房价。可以实现不对称降息，简单点说就是经济差了没办法必须降LPR，但又不想给房地产市场强烈信号，就可以一年的降得多，五年的几乎不降。

按现在这种情况你的算法实际上是不成立的，因为基准利率大概率被搁置甚至废除（原因在于基准利率的行政色彩太强，对市场影响太大，不如LPR灵活）所以就算LPR降到4以下，基准利率大概率维持在4.9左右。

按央行对存量按揭的政策，



2019年年底的LPR固定加点，也就是固定了LPR为4.8，按这两年的经济形势来看，LPR短期大幅下调是蛮有可能的，目前LPR为4.75，到年底降到4.5左右可能性不小。

所以如果选择浮动明年大概率可以减少利息30个BP

选择浮动最大的风险是在远期短，因为5年以后利率怎么走没人知道，而你只有一次机会选择，导致风险无限大。短期来看浮动肯定更划算3到5年降30BP应该是可以享受。


我本人因为大概率会提前还贷，所以只在乎短期的，长期如果利率高就还了。

手机打字可能没说明白，见谅 iOS fly ~

我是4.9的，请教一下，转合适还是不转合适？

银行辛苦滴搞出这套东西出来难道就是为我们省钱🤑？

伸手党看的头晕，谁能告诉我目前商贷5.635%，转划算还是不转划算？iOS fly ~

看了楼上约摸看明白点，我的6.125%最好是转浮动了？

流氓？对簿公堂？你可以不变的吧

lpr马克 ~ fly ~

核心要义错误。
电池的使命是供电放电，直到油尽灯枯，但也需要定期保养，尽量延长使用寿命，动不动就漏液祸害其他电池的那不是合格电池。

经济下行LPR下降，经济好转LPR上涨。看样子最近几年下行，所以我选浮动LPR加点。最近几年还款压力大，等十年后估计这点房贷压力不大了，涨一些也没关系

保养啥，都要引进外国电池了。。

我觉得LPR最终会变成基准利率，换汤不换药

国外电池核心技术都还在人家手里，关键时候会卡脖子啊。