为什么国内一直不制定严格租房政策

房价跌到脚趾头
然后屌丝会说，这么便宜干嘛不送给我住

我可没说有解决办法~只是说畸形的租售比对出租房和承租方都不公平而已。

这个规定是有的，你再好好查查。

不是房价太高 而是房租太便宜了
别得了便宜还卖乖

帖子里各种屁股

讲真， 现在大城市房东都是活雷锋， 年收益就不到2个点， 大家知足吧， 好日子不多了

不是房价太高？哈哈哈哈哈哈哈，好吧好吧，你开心就好喽~

今天早上刚看的新闻，北京房租占收入比是世界第一，房租占平均收入的100%多，上海世界第五，占收入的60%多，你跟我说房租太便宜~哈哈哈哈哈。

我可不是空口无凭啊，http://www.kankanews.com/a/2016-04-25/0017486020.shtml全球房租排行榜：北京第一上海第五 完胜迪拜

[本帖最后由 熏洋葱 于 2016-4-25 12:11 编辑]

政府能帮租房人承担掉一点就好了，毕竟社会主义嘛。

租得起租，租不起滚啊。又没人拦你

喷了，刚才说房价不高，房租太便宜，现在跟你说房租世界第一了，这又一副无赖样儿了？

我觉得说你是傻逼都侮辱傻逼这个词了呢~

西安50万的房子，一个月租金1500-2000，这钱真好赚。

房租世界第一 你还不走，给房东上供

你图的啥？你傻还是我傻啊

不好意思，真的是你傻，因为我是房东啊，哈哈哈哈哈

[本帖最后由 熏洋葱 于 2016-4-25 12:46 编辑]

大陆房价不稳，炒起来一夜间房子上下四五十万也是有的，这种大环境下还说什么强制续约租金范围？！

别缩啊 编辑啥

我傻 房价就降了？ 房租就便宜了？
你咋不去哭诉呢

你这精分还是上精神病医院看看去吧，傻成这样儿，说话前言不搭后语毫无逻辑，一开始我还以为你是个帝都或者魔都的包租公靠着房租吃饭所以屁股才这么歪，结果是个脑子坏了的傻子~

搞半天只会给人贴标签 人身攻击 以屁股分人
你倒是来点逻辑啊

逻辑就在上面的回帖，你看不懂我很理解，傻么~

不回了，回你这样的人只能把帖子带入互喷但是毫无实质性讨论的结果，而且连骂你我都觉得骂的索然无味，你这人太失败了~

嗯 你赢了 多吃两碗饭啊

看完这个帖子才发现edfc真是一个屌丝扎堆，屁股决定脑袋的地方...low爆了...屁股坐定了可以肆意罔顾客观事实...且目光及其短浅....

BTW，我说的屌丝不是物质上的...是精神意义上的屌丝...

如果采用你说的这种政策，租售比就不会像现在那么低了。。。租房族只会日子更难过

本帖最后由 amk4amk4 于 2016-4-25 14:19 通过手机版编辑

制定的严格也没用，国内就没什么政策是严格执行的。

把中介管起来就够了。
比如可以规定：个人私自租房只认合同，合同没写的就不算，出了大问题比如偷盗杀人的就是房东自己倒霉。中介租房再加上对中介的要求，合同里面规定一些内容放开一些内容，出了小问题按合同，出大问题先找中介。
无论什么社会下，遇到无赖都是没办法的事情，在英美租房遇到操蛋的房东一样是自己认倒霉，但毕竟有地方说理。中国现在的租房问题是房东房客都害怕，老实人吃亏都没地方说理去，毕竟乱的地方派出所连稀泥都没能力和，租房市场良性发展根本谈不上。你看楼上那些房东虽然可以吹牛逼说我的房子我想怎么样就怎么样，但实际操作中并不强势，看起来多好的人不好好交房租或者糟蹋房子仍然只能吃哑巴亏。

为什么呢？
提高租房的性价比，让租客的权益受到较大的保障
这样能提高租房族的对城市融入感，促进外来人员融入城市
现在如果想在某个立足，基本条件是当地有套房才行，所以这也导致购房成了很多人的刚需
另外一方面这样也能压抑炒卖行为，因为房子一旦出租，房东就要想办法解决租客的问题，不是想卖就卖
总体来说，提高了租房的性价比，买房的性价比就会降低，这样可以让购房行为回归理性，房价也比较容易回归理性

别BB，收益这么低，赶紧卖了去买保本理财。

但是房价在涨啊，租售比低也就无所谓了。

为什么没人保护房主利益？好了，你自问自答了。

喷了原来是奔着这个来的，你赢了满意了？

你还真是不脸红啊

我从来不跟＊＊浪费时间，你说什么就是什么好了

哦，正相反，我正好是看到不要脸的＊＊就会踩两脚。

反正掏一个月的违约金就可以让租户滚，我支持租户去滚钉板

没用的根本不遵守，我就是房东，我觉得好麻烦，真想卖掉算了。

撸主你可真逗，条件多的一比就差把房子送给租户了，你这叫法律啊？

房租发票套现，真是好办法。

税由谁承担和由谁支付是两回事。。。。