2019年了，现在买房还是不能买顶楼吗？

别乱讲， 顶楼一般都是小区的最高价或者次高价。

技术在进步 可是开发商的良心并没有

顶楼自己做防水，这个才放心！ 实话！ 我两套都是顶楼！ 九楼、十楼！

你说的是多层，楼主说的是高层…

据说是，每5年自己重做一次防水，基本就可以不漏了，就是费钱。

还是要看在什么地方，在广东顶楼都比楼下便宜。

现在的房子都是高周转，屋面自防水结构越做越差，开发商全指望二道防水。都是扯犊子的事。 所以最好不要买楼顶。

这个问题应该用长远的眼光看，比如住了30年后顶楼情况如何

愿听详由

（老小区）在窗前或门前占车位 出去买东西多了不必一趟都拿回去 多拿几次也没有上楼的压力 但是要注意 这种对方的一楼不能是下水的最底层 你下面一定要有地下室才行 高层无所谓

（新小区）可以有类似与外面隔离的花园之类的活动空间

外墙漏，外保温内串水，屋面排烟排风口四周渗漏，窗洞边缘漏，空调孔，外檐挑板和空调板，但凡有棱有角的地方，防水就不好做

只要到最后交房要抢工期了，漏水是必然的，哈。。。

窗洞边缘漏 我现在的高层就是这样。。33总高，25以下的基本都有窗边缘渗水进来，严重就是。。小瀑布。。
我31层没这个问题。。

便宜可以买，不比其他楼层便宜就不买。

我这基本上顶加阁的最贵，不带阁楼的比次顶的稍微便宜点

顶楼漏水好像是无解的

我说的就是高层， 反正上海这里， 一般小区都是倒数第2和第3高的楼层单价最贵， 然后就是顶楼。 顶楼的房价好叫比中下区的贵了。

毛坯房的话 不知道能不能自己做 内防水 内保温 顶层是不是 高度还能高出30CM？

晒……热……俺现在住的房子，主卧在东南角，比隔壁次卧热N多……

楼上没人吵自己，这点最舒服了。

漏水可以找开发商

冬天冷？现在房子都有地暖了吧？
夏天热？开空调。
唯独你头上有个闹心的邻居，无解。。。

我觉得消防问题更应该考虑 还有电梯质量是否够好

买的五层到顶洋房的顶层，慌得一笔。不过一是便宜，二是考虑楼上没有人，清净。就盼着是大开发商，施工应该过关别漏水了。

本地的几个不同区域的高端楼盘，有18层的有26层的
明显是顶楼便宜一截

太热啦，不要买啊。。。。。昼夜温差大，体感不好

我住过一次楼顶这辈子再也不住了，除非是复式

看地区。。。厦门顶楼是最贵的。新楼盘

不买东不买西什么意思？朝向？一般很少单独一个朝向的吧

朋友家17层顶层，夏天晚上非常凉快...白天就不知道了...他也没咋住基本空着~

顶楼复式可以加建的可以买

东西指房屋在整幢楼的位置，东面西面也有墙体渗漏风险，且西面夏天是西晒太阳。

顶楼复式可以买，我新买的房子顶楼就是复式，买之前上去看过，非常心动，就是价格也感人。

质保期是5年，别忘了

我买的送同等面积阁楼，最高处4.7米 最低1.2米 直线斜坡 中间户，还阔以哦 ，还没上房呢

两年还是五年？

买房会发给你红色蓝色两个本子，上面都有写。什么内墙面一年，设备一个采暖周期，凡是涉及防水的（卫生间，屋面）都是5年

那还放心点

完全没有好吧。。。正常材料好，施工好的，能管15年；材料一般，施工好的，能管10年；材料一般，施工赶工的，也就真的5-6年就开始漏，如果小区3年左右就有漏的，那也就是大家最多撑不过10年，到时候跟你说动用维修基金，但是维修基金有时候根本不够用。翻屋面一个平80，你想想屋面多大。。。

我就是顶楼 不要太爽，送一个几乎室内面积同等的阁楼，还不用担心楼上各种噪声。。。特别是有小孩的家庭强烈建议买带阁楼的顶层，小孩的玩具和各种杂物以及暂时不能丢弃的包装盒都可以放上去可以腾出至少两个卧室的空间。

我的顶楼确实是全小区最贵

洋房的顶楼复式

可以选带阁楼的，能隔一下。

以前住的顶楼。。。就是每隔几年做一次防水。。- -