(魔都商铺)如何能租出最高价？

家里有个200多平米的商铺出租，距离世博馆大概两公里。

好多人打电话过来开口就是说我是某某某品牌上海地区负责人，手下有很多商铺，

这里有什么道道？是要租给他，给他好处费能帮忙租到最高价？

补充：其中某某某品牌某些是房屋中介，有些是面包品牌，还有些其他的。

世博馆旁边200平的商铺，瞎了

闪光地图炮啊~~

商铺招租不都是贴在门口上么。。。

LZ活脱脱的地主啊！！

瞎了

必须找对关键负责人谈好返款尺寸 打电话来的基本都是小弟

求包养，你想要男的我就是男的，你要女的我明天就去做手术

有过来当面谈过的，返款协议是口头还是要流于书面？

ls一群人简直无语。。。。。

要什么书面的 你发钱的有什么担心 合同签掉首期租金押金到位 现金给对方就是。另外现在很多p2p理财公司别租他们 当心惹骚 虽然很出的起租金。

本帖最后由 olaola 于 2015-12-31 12:10 通过手机版编辑

就我的经验 目前房租处于下降周期，别怕长期合同，谈好逐年递增就行 别看不起房产中介，最稳定的就是中原链家这种了 也给的起价格 其他业态折腾不死你，当然银行除外。

确实好多理财的，经过tgfc的教育，中介打电话过来，提到理财，对这个全部一口回绝。

中介也都是嘿嘿一笑表示理解。

返款我是想把整体租金再拉一个档次上去。用按每季度他们打钱过来，再返款给负责人。不知道可行不？

业内啊！请问为什么下降啊？好多连锁品牌都想签十年的，家里人有点不太同意。觉得过了这段经济低谷，过个五六年租金还会上涨，家里人还是倾向于5年左右，在犹豫。

链家确实有钱。想了解下附近业态，附近散步了几天，旁边的链家已经多到飞起了。

200平米能租多少钱？

最近实体不行 不过大连锁还能坚持 中介如火如荼，所以最有可能稳定收租的就是中介。
因为200平有点尴尬，大银行看不上。如果离居民区或者cbd近中小股份制银行也有希望。
另外楼主既然家里把这事交给你的话请主动出击，给靠谱的中介和银行的市场啊开发部啥的打电话问问，多打几次你就知道套路了；不见得通过中介。 如果预估5年后房租会回升的话请尽量签成5年的长期合同并且逐年递增的那种，如果位置差不多4-50w一年差不多。
以上经验是因为接触过家里的出租业务，接了一个多月电话。

麻痹，都是土豪

我还以为2000平呢。200随便找个中介挂不就行了。

如果周边有完整的商业圈（服务业、饮食业），或者有这个前景，可以考虑5年，估计店租要少些

如果周边都是一些个体零售业，那还是乖乖签十年租约吧