五大行同日公告: 8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价

无利不起早，地主啥时候不压榨长工 iOS fly ~

这事都讨论了几轮了地板
总有人阴谋论 那就选固定不要改啊 iOS fly ~

那你选哪个？七折的现在选哪个都一样，只是看以后lpr了

回复50#Stonir
为啥啊 现在才4.7 比你的7折高多了 iOS fly ~

回复22#jjss521
减少成本而已


相当于某个软件，有个数值，后续计算使用都需要用，很多人不知道也没去管，银行就很难处理，因为挨个通知挨个处理成本太大，选择有默认值就好办多了，默认就是lpr，有不同意见自己联系银行去更改。



真是不是所有人都关注利率变动的，也许贷款的人里面，有一大半根本不知道lpr，也不知道这段时间必须做选择 iOS fly ~

不是这个意思吧

选lpr是因为前后更连贯，因为lpr的意义就是当做基准利率的

选固定的话，是单独的一个选项了，和原来的模式差别更大HiPDA·NG

这个也洗？降低成本就默认固定啊，老百姓都是强烈的保持现状预期。现在改的是默认值，而且还是lpr这种需要重新学习的东西

既然lpr与原来的基准利率没区别，银行为什么又要费劲的改来改去呢？ iOS fly ~

什么意思？

所以，你被人忽悠了啊

实际上，lpr是最接近维持现状的

固定利率和原来的差别更大

如果，你希望维持现状，你应该更倾向于选lpr

至于你想和以前的基准利率一模一样，这个不可能了，基准利率已经没有了，只有lpr了HiPDA·NG

这两个不是没区别，而是有区别的替代

但是，毕竟也是接近的替代

和固定利率不是一个概念

关键是，基准利率没有了，所以只能用基准利率的升级版lpr了

至于为什么没有基准利率了，这个风向很清楚，金融开放是大方向HiPDA·NG

回复58#淘宝

因为想调低基准利率，又想维持或调高房贷利率。所以必须解除房贷利率与基准利率的锚定关系。

美其名曰国际接轨，市场化定价。

回复60#logic90

现在信息时代，什么调整都只是一个计算公式而已。如果真不跟老百姓争利，大可以出台最低利率固定，任何时候高于贷款合同签订时的利率不生效，低于才生效

回复62#bg4qwd

你这个说法最清楚，学习了

回复63#therichard

不能啪啪啪。太见血了。

签订的时候，锚定的是基准利率浮动的

现在既然基准利率没了，你可以选继续锚定lpr，也可以选维持现有利率固定下来

不管选哪个，利率都不会涨啊HiPDA·NG

回复66#logic90

基准利率还有。但是有人不想把房贷利率与基准利率绑定。

以后lpr就是个自由的利率，商业银行们想定多少就定多少。

基准利率要是还有的话，费什么力气搞lpr啊。。。就是因为由国家直接发布基准利率这种模式，相当于国家直接在干预市场

所以，以后没有了，只有市场化的利率了HiPDA·NG

一个故弄玄虚、中文名称都说不清的lpr，锚定它不就是放手让银行随便收利息

究竟哪个好么么哒思密达

回复68#logic90

有点怀疑你带节奏啊。还是真的不懂。
基准利率还会存在，不会取消。用lpr不是因为基准利率不存在了。

其实不懂，个人倾向于固定，反正目前不多，可是LD说她们同事银行的人都选LPR
那就随便好了

回复72#孓孑

有点短期利益和长期利益的关系。

如果你贪图免费赠送设备，通行费95折，你就赶紧安装etc，然后精准计费。

如果你什么都不要，就选择人工计费。

当然知道原因，
因为大趋势是固定改LPR后减少的利息非常大可能比保持固定减的更多，因为利率长期下行。
然而我说的问题和这个利益得失无关。
不然银行也不会给个选项延长和个人用户改回来的机会。

回复74#jjss521

不要替换概念，要精准。

不是利率长期下行，而是基准利率长期下行。

至于lpr，要看良心。

一边，在取消房贷利率与基准利率的锚定，用lpr代替。

另一边，在未来趋势中，又想用基准利率的趋势来描述lpr。

有点不道德。

借款合同利率是6的要不要改？

昨天收到银行短信，随手改成了固定的，不知道好坏

留给你们讨论，这个真搞不懂，等搞东的时候再改lpr吧

昨天建行发的通知，这么积极少收利息，感觉有坑啊iOS fly ~

不至于吧，为了几十元每月的利差

不要替换概念，要精准。

不是利率长期下行，而是基准利率长期下行。

至于lpr，要看良心。

一边，在取消房贷利率与基准利率的锚定，用lpr代替。

另一边，在未来趋势中，又想用基准利率的趋势来描述lpr。

有点不道德。

LPR就是银行自己定利率，基准利率是发改委确定。

面对一大群肥羊，银行能吃斋念佛？

央行说了算。

给糖再加棒子 几千年来一向的国策 洞给补上 你们不是要法治 到时候 按法治来玩 随便他们定 这利率一进一出 得多少白花花的银子 这一块 上层拿捏得死死的 不敢抱有幻想

那就选固定利率呗，不要让银行吃掉你这只羊，又不是不给选择

不要和银行金融的人比 如果以后涨 他们是最敏感的 内部福利肯定会随lpr调整 这羊毛是薅老百姓的 怎么调整看到他们有吃亏过？

新增的贷款已经是LPR了，现在是把旧的贷款的锚转为LPR，不止是房贷，其他的贷款也转。
所以基准利率应该是不再用了。

别想太多了

回复88#汗蝈蝈

那你就选固定杂，包括建议身边的人选固定杂。
反正只要调整就是要害你……

你生活好累哦

手里有两套房，想利率低的一套选固定，高的一套选LPR，对冲一下吧。

回复93#leon_019

我的思路和你一样，不同的是没有两套房贷

完全正确！！这才是对老百姓负责的办法。显然现在不是。
我作了一个测试对比，在300万，30年期，4.165% 优惠利率时。

如果LPR 4.9时， 100%， 4.8%时，少50块/月， 5.0%时，多150块/月。

大家可以试算一下，给你优惠5年，银行用20个月 +10点（1。5年）就已经回本了。我坚决选固定

马克一下

互道傻逼不就完了，
还真以为银行是为人民服务的，
盈利机构罢了