中国多层住宅加装电梯是不是一项德政

那也没理由牺牲高层的利益照顾低层的利益啊，不是少数服从多数吗？

困难重重

加装电梯是承诺对整栋楼的业主都均享福利了吗？本来就只是照顾二楼以上所有人爬楼梯的福利，一楼却偏偏要把房价扯出来说事，房价确实和有无电梯相关，但你毫无干涉的权利，只能主张电梯造成实质性干扰的合理补偿。

逻辑感人。
一二楼有权利阻止建电梯。
民航有权利阻止高铁吗？银行有权利阻止支付宝吗？ iOS fly ~

回复54#既来之则安之


四分之三多数通过，杭州本来推行的效率不高，小区基本只有一半的单元能搞定，现在进展快了很多，很多拖了一两年没装的单元也开始动工了。等于多爬了两年楼梯。此外，银行要不是国家施压，拦住支付宝轻松的很。

我家不仅加电梯，还重新刷楼道的墙，重新做楼梯扶手，目前还没结束 不知道后续还有啥项目 iOS fly ~

回复36#yxqs

补偿一次啊。 站董定制版

基层的猫腻还是不少的，从采购到安装和后期维护 iOS fly ~

老房子拆了重建才是德政，尤其是大城市市区，房子建筑成本和房价比零头都不到，居民自费都行

妥妥的乱花钱，肥了设备商

这些老房子本来就快到寿命，赶紧拆了盖高层吧，还能拉拉鸡的屁

现在正在推动老城区的改造，因为不拆迁了
很多地区已经开始安装，而且电梯只是其中一项

没法做，各层利益难沟通

绝大部分支持就是正确的？那么发个投票，打倒马云平分财产，这个99.99%的都同意难道也是正确的？

呵呵，事实上在我们业主群大家喊加装电梯之后的讨论后就是美滋滋在讨论房价涨了。什么老人更方便都是其次，房子升值卖了才是心里话

我们这很多吵得不可开交 有直接跳过一楼二楼的

太难了，我这整个城市貌似就装成功了三部电梯，2部还是因为单位房好协调

我觉得这是因为拆不动了 所以找个省钱的办法 但是具体实施起来矛盾很多 zf也不积极 推进很慢很麻烦 最后很可能不了了之

那么为什么现在好多在建的低层建筑仍然没有安装电梯 iOS fly ~

为什么白左，拜登遭人厌
看看这个所谓教授的言论，大概就能知。

刻意强调每个个体的公平，就会损害更多个体的利益，政府就是要去平衡，立法立规（2/3或3/4住户同意即可安装的政策就是如此），不肆意人为，才能推动社会整体发展。

我要趁着这个概念，先把顶楼的房子卖了而且要在冬天卖，夏天阁楼太热了 iOS fly ~

这篇文章只是发表了一个观点，核心观点是应该有好的方案补偿1，2楼。
所以，这个事情，我们要整体来看，宏观来看。
1.宏观上，政策定调是不允许继续拆迁造城了，对制造业危害太大，2016年以来的普涨让整个国民又透支了10年的附加消费能力。继续拆下去，整个经济只会更畸形。所以才有了旧改的政策。在这个基础上，其实是有多个选项的。例如电梯、小区环境改造等。这种对内需有拉动，也不继续刺激房价，是一种相对温和的方式，目前政策是3年700w套2000年以前的住宅。按12户一个单元，就是58w套电梯配套，就是1740亿，这个钱并不多，等于是花小钱办了大事，把改善住房需求给化解掉了一大部分。毕竟大多数人钱并不多，而且大多位置好，如果环境改善了，并没有充足的动力去换房。毕竟新买还要加1倍以上的价钱才能买很远的房子。

2.当然，对于居民来说，原地重建这种改造，才是最优选项。最值钱的是拍卖土地部分，基建实际成本不高，那么，旧改如果是花个5000一平的形式，原地重建，比弄电梯好多了。但这个选项，地方财政是不愿意的，这等于直接打掉了地方政府卖地的钱篓子。跳出来反对的，就不是12楼住户了。

回复37#ps5845203344
是的，我承认的，如果你买了高层你家旁边小区卖的比你便宜然后突然又补贴加装电梯了，如果你没有任何想法，我佩服你。我有想法但我不会去捣乱，如果征询意见我可以投票反对，这是我的权利，但我不会去做一些乱七八糟的事来阻止这事发生，这是个人的原则

困难重重，而且老小区物业也跟不上了，不如卖了换套电梯房 iOS fly ~

一楼不同意没用，人家照样成功安装并使用，不需要百分百同意

我觉得你的阅读理解能力有问题，我给你解答一下：以下是我的回答

谁说的没有一票否决？
如果底层可以证明确实影响到它的利益，是可以一票否决的。


（其他地方我不知道，广州就是有这个一票否决权的，前提是底层能够证明确实影响到它的利益，比如说采光和通风；也就是说，尊重少数人的利益）



如果底层没有被影响到利益，自然不存在有一票否决。
这个教授的屁股是歪的。绝大部分的人都支持加电梯，哪怕是二楼的人。

（我说的这句话，含了你说的这个意思？？？？我可没说绝大部分支持就是正确的，但是社会发展的大势确实存在这个趋势，绝大部分人支持的事情就容易推动下去；还有你举得打倒马云分财产的事情，且不论是否正确，但历史上发生过）

终于有人说实话了，花纳税人的钱给别人炒房
你卖地炒就算啦，补贴炒
温州这边听说一个小区给几百万 几千万去做改造
真是日了狗了 iOS fly ~

楼梯房，我特意买一楼的。你跟我说加电梯？

回复60#tyfsam

没利益，没驱动力的，所谓改造基本都是为了政绩。面子工程收益支出比太低了。
推倒重建，市场化，挺好。所有楼层都是股东，最后收益分配。可惜，，，，

我就问一句，中国是不是社会主义HiPDA·NG

回复53#leica

家里钱少了还不算实际性干扰啊。

二次供水的问题在于钱啊，就是住宅内部的管网改造需要居民自己掏钱啊，问题是居民觉得这个钱他们不想出啊

3456凑钱把一二楼买下来

回复6#amazingforum


我们这边现在只有政府小区加装。

回复60#tyfsam


仔细想想，装个电梯都那么多纠纷，拆了重造房子，户型，楼层，结构，成本分摊，每一项都能让一堆业主吵翻天，最后啥也干不成。

能装肯定是好事，我这运气好，一楼不反对，我五楼交五万，已经交钱半年了还没动工，每次拎重物爬楼梯的时候就好期待 iOS fly ~

这个我还真的不知道，不过我是经历了加装电梯的事情。你说的那种情况，还有内部吵架的事情，真的非常多。而且我们那栋房子，1和2楼是酒楼，因为他的支持，我们还做到全栋人百分百同意加装电梯，就这样子，各种牵扯的利益协调，还搞了2年才开始建。

就目前我国的建筑质量，超过二十年的楼都没有装的必要，何况还要出钱，还要破坏房屋结构。当年租过的一个房子的房东就是包工头，十几年的建筑经验，亲口跟我说的，二十年以上的楼房，别管你什么结构，能住，别抖，一抖就散架，抗震系统很低

爹妈家老房子，已经装好半年多了。

问过1楼2楼的住户吗？

回复83#aiyi

所以我表达自己的看法啊。这种情况无动于衷那真是大爱了，只要合理合法，影不影响结果抒发下自己的想法总是可以的对吧？

1楼装电梯之后贬值，顶楼升值了，这中间利益差别很大的

回复90#ps5845203344


没错。早年还有业主众筹买地建房呢，看看有一个搞成的。装电梯只牵扯到1楼的吵破天。牵扯所有人，每家都有自己的意见。