现在在北京买房合适么？哪里的小户型房比较实惠？

自己住

父母出钱，也不想让他们把一辈子挣的钱都花了，于是打算看看小户型的毛坯房，一居或者两居都行，等将来自己有能力了再换。

我家目前住海淀区，玉泉路附近。

附近的楼盘都太豪华。。。

预计总价在100W左右，70平米左右的毛胚房比较理想，这样算下来也要1W4。我家这附近目前1W7精装修，但是起步就120平米。。。

TG在北京的兄弟有人关注楼市么。。进来说说啊。。

北京的小户型好恐怖的，我同学买的荣丰2008，什么垃圾开发商啊，一层楼3个电梯33户人，TM养鸽子都没带这么挤的！

物业类型里，住宅 和 普通住宅 有什么区别。。。

年底形势明朗点再买吧

这事毕竟关系重大，估计最后决定也要年底附近。

其实跌了涨了，到不是非常在意，毕竟是要自己住的。只要别太离谱就行。。。

关键是没有不离谱的……

我们家附近的房价一直没跌啊。。。

不在乎跌的买吧

1万4 玉泉路 ？
这个可以跌到零头的

荣丰2008是北京著名的垃圾楼盘，各方面素质极差
在06年北京楼市最火的时候开盘，还是二环的地理位置，到现在都没卖完

至于楼主的问题，海淀100万的新房比较难啊
如果不考虑二手房的话，还是往北到昌平看看吧

上地那里的房子都奔2W了。

北边还是比较难找的。可以看看西坝河附近的？

或者往南边发展一下。

东四环有个LOFT公寓，不过只有40年产权，挑高小户型，和荣丰2008差不多。

那40年到期怎么办？？

我打算往南发展了。。。

北面太贵了。。而且吧，，一说丰台，起码还是市区，昌平就郊区了，心理作用。。。。

我在天通苑刚刚买了一套...5500 ..大户型,越层.送20多平的阳台...
lz不嫌远可以考虑

天通苑交通、上学、看病以及商场购物绝对是个大问题。

往南的话，万年花城有新盘开盘，不知道有没有小户型
方庄桥那边有个啥文成建筑的，不过好像都是大户型

现在各方面比较均衡的小户型还是少啊
100万，难啊

考虑2手房吗？今天我见到个看房的，塔楼，南二环边上。

操了，发现老山万达广场有小户型，不到40平。。。。。。。。

暂时先不考虑二手房。实在没新房客买了，在研究2手的。

40年产权肯定是商业立项，水电等都不是居民价格，高很多的

说了，是居民用水和用电，按住宅的。

东四环有个金地名京，不错，我已经关注很久了
里面有loft，不过总价超过了lz的预算
我打算在北京置业，所以关注，不过还要等等

交全款的直接搜楼盘研究一下就得了.....等也等不起.....其他没钱的还得等....不过BJ有钱人太多楼市估计不会有大变动....

天通苑交通也有问题么？不是有5号线么，公交也不少。。

5号线？平常时间没人做，上下班时间根本挤不进去，几万人在等

我对LOFT的概念只停留在《奋斗》的水平。。。如果买LOFT，一般是把整个厂房都买下来，还是只买其中一间？如果买其中一间，那不变成合住了。。。

周末一直在研究搜房，真没发现特别中意的。。。

其实我现在十分不理解去奥运村买房的那些人，要交通没交通，要购物没购物，要学校没学校，仅有一家医院还算不错。自己住绝对扯淡，炒房貌似也没啥出路，这价还能彪么？

倒是媒体村确实还成。。。可惜实在太贵。。。

soufang上说均价1W3，但是貌似没有1W5以下的，而且毕竟是住过的。。。

[本帖最后由 shixn 于 2008-10-19 23:23 编辑]

我倒是有个二环里的小户型想卖，lz考虑不？

不啦，暂时先不考虑2手房～

不过能否友情告诉一下你那里地段和大致均价？

年底形势明朗点再买

是北京有钱人多还是伦敦有钱人多？ 或者和加州比比？ 大家都跌得就北京上海跌不得？ 咋就等不起，LZ，劝你先租个房 然后等几年再说。