看了几个北京买房的帖子，业内人说两句，更新避税等问题

不好意思，又碰到问题了，今天中介介绍个房子，比市场价大概便宜30万吧，说房东急卖，是6楼的，我看同一幢楼4楼上写着房子有纠纷，在打官司，这个风险大吗

不知道具体是什么纠纷，所以这个风险是未知的，更不可控的，所以不建议买这套房子。真想买的话，先弄清楚是什么纠纷，6楼的具体情况，然后再看吧。另外，4楼写着6楼有纠纷？还是就4楼自己挂着条幅说有纠纷？

天通苑北一区刚开盘小户15万分期每月才200的房子，因为急事我没赔没赚的出手了。现在都不用想了，我死几回的心都有

是4楼那套房子有纠纷，6楼的不知道，价格是便宜太多了，怕怕。

6楼是否是顶楼？

是呀6楼，比同小区同楼层便宜30万有的，中介说房东急需要钱，

mark下 我在北京 离四惠不是太远 如果我PM楼主要个联系方式 楼主会给我吗？

已PM

楼主从业十年不信是一回事，我大概看了一下，内容没有看完，从内容看嘛估计也就是经过公司培训过小段时间，正规流程还不太懂，当然我没有在帝者工作过，不过我想说的是没有用到多少专业术语，你教客户跳单你知道后果多严重吗？如果第一家带看房的中介公司知道了那你只有再付一份佣金或是永不安宁的堵钥匙孔 打着官司吧（现在正规中介公司哪个不是有法务顾问的），早就没有黑白合同了，如果是需要贷款的，交税是大概根据评估计公司来估价交税，或是按同一小区地段的大概估价，而不是你出示一个阴阳合同就可以了。买二手房是考虑同边的配套，户型，什么楼间距 绿化率就不用了解了，反正进小区一眼就可以看得到，还有购买二手房之前一定知道该小区的物业公司的品质，验证业主这个是中介公司帮做的，签完三方合同以后由经纪人去房管局查询产权清晰 无纠纷 业主身份一致后支付首笔定金。

补充：帝都买个房子不便宜啊，好歹也是几百万的房子，交易的时候一定要选择正规 有规模的经纪公司，免得被骗了可不是少万把二万佣金可以解决的

楼主不错的，反正比我懂得多，人多力量大吗，