这房子要是70年产权可以买下当养老房
- 水龙头地处黄山市5A景区潜口镇，距离屯溪市区大概20几公里，有一半可走高速，开车估计半小时能到黄山市人民医院。每套价格和当地市区过百平米较好的住宅价格差不多，绿城的盘，做的还不错，做个民宿貌似也行，入口处的书房改为接待前台？
不太明白为啥做成商业地产。
户型图：
走廊、小院：
整体布局：
- 142857商业地产拿地限制少
可以预售
税费补贴不一样 - kenchan定位就是“养老社区”，高端的养老院性质。 iOS fly ~
- 142857商业地产可以使用经营贷款
转让可以直接走公司转让
别墅类的商业地产其实比较适合中小企业主
[size=px]绿城黄山桃李春风
看了下这盘也就值个1万2-3.
位置决定一切 - zhuxixi多少钱，上次差点在太平湖买一套 iOS fly ~
- zw555666多少钱？
- ss301511多少钱一套呀
- Wade Zhao入口处的书房是给保安睡的吧………………
- 海底两万里黄山周围好多养老的房子，不知道卖得怎么样？
- 水龙头150平到170平，看布局够用，2万出头一平。
- 14285737X
我图片搜索了下
没意义别买。
离市区太远 - bjliang2009老家不是这的，没办法下手吧
- 水龙头多功能，来几位朋友打麻将也行，不影响其他人。
- jjban住宅用地到期自动展期，不存在什么70年之说了
- 不可曰
- 武状元免费吗？
- 142857一般来说高铁站俩个和飞机场三角中间的好一点
这种等有钱冤大头买一个，你去租1-2年玩玩就行了 - 水龙头数字姐威武。怕涉嫌广告没说名称，也被你找到了。
感觉黄山郊区一些有5A景点的镇与一般城市的郊区不太一样，还是挺热闹的，有一些规模不大但档次还行的酒店、饭店、超市等，没有特别不方便的感觉。
不过价格过2万也的确贵了些。 - codasky这小院子看着真舒服
- 142857合肥东南也有湖。喜欢风景不如去那买
2万新盘大把的。 - zzsstt因为要黄河流域生态保护和高质量发展，小浪底水库旁边两证齐全的房子就拆了，再想想秦岭脚下证件齐全的别墅，还是不要碰这样的房子了
- wakaoo这个入口处的房间，赶上疫情可以做隔离半污染区啊
太完美了 - 1106524土地性质就是商业，改住宅不是安徽省说了算的，要上报中央部委审批的
- 1106524和土地性质有关系吧！住宅土地不是省里能自己决定的，要上报中央部委吧
- 剑二十三黄山市都不咋样
黄山市离黄山蛮远的 - 142857现在不知，以前综合用地可以改出一部分住宅，当然要跑政府办手续。
主要商业地产是可以预售的
对开发商风险比较低
而且贷款是10年
这个盘很一般的。 - 1106524安徽取消住宅商品房预售了？
- lin16303必须配管家和几个丫鬟，中式庭院单看的都是瘆的慌
- 众泰首席设计师就凭lz最后一句话就知道lz完完全全是个小白，你要加些中介微信，估计分分秒秒被忽悠买买买，买堆很难变现的垃圾盘。
- qwertyking感觉还是在临安买一套香一点
- stlendor一个外地人跑异地养老不太现实，况且黄山纬度上不合适，远不如广东海南的气候，也有很多院子定位的住宅。黄山周边我去过，四月份阴湿，冬天应该阴冷。
买这种最大的风险就是流动性，一入坑休想出手，等老得走不动了，给儿孙他们没法在那里经营事业，最终房子会空置，白交物业费并一直破败下去。想想都怕。
实在喜欢，就租一两年吧。 - nieqbh地段决定一切
- 水龙头评估房产投资价值的能力的确是小白。
但也不会像你说的被中介微信忽悠忽悠就买买买的那种人吧？毕竟也是在股市中闯荡了多年的老散户了。 - 1165501668漂亮是挺漂亮，这样一座别野，得多少钱啊
- 142857不知道。外地除了少数几个有朋友的城市都不了解
安徽整体我就觉得值不了钱
北京必须资金到位，封顶才能卖
没有期房一说 - zhangzy212不知道租多少费用，先租个几年，玩玩得了。
- stlendor广东广西沿海也合适，海南贵，民风也不好，当地人土，好宰客。冬天比广东沿海高一两度但是夏天也热，交通很不方便。在我看来我家乡汕头的南澳岛就很好，房价8k比海南便宜得多，海岛气候也好，生活费用低，人口密度低，民风好。就是夏天游客太多了，堵。我看中岛中的山里，海拔400多，夏天晚上都不要空调，就是没有人开发山景房，都一窝蜂在海边建。
下图岛中部山地，海拔最高500多，比海边气温低3℃，我在这海岛海边住了三年，夏天下午四点就很凉快了，别说减去那海拔温度差，森林覆盖率90%多，空气完美得无可挑剔。开车15分钟就到达环岛任何一个镇里，路况极好没有车，堵的都是环岛路。
所以选气候，地理的，不要只看海南。当然，当地购房同样存在流动性问题，定位旅游地产的，一买入就套牢。我如果选养老房，还是得选刚需住宅楼，然后附近时不时开小摩托去山里或海边玩。 - you2me养老必须南方，离大城市医院越近越好
- dingyangj商业房不是不能预售么~
- babangida溧阳也有类似的盘，蓝城的项目，看房缴费还要排队。 iOS fly ~
- htao12那啥，黄山适合夏天呆呆，冬天太湿冷，不适合养老。
- zhtx绿城小镇都是这个调调！
- newstrick所有鸟不拉屎地方的商业地产都是智商税
- 老中医
- xhunterkin