沪70年产权或将退出历史舞台 届时变成永久产权

反正就是70年让你再买一次。

本来70年收一次，现在一年收一次了？

不就是美国化么

美国没有土地出让金，兄弟

好吧

无所谓.现在房屋这种垃圾质量撑不撑得到70年都是个问题

反正不爽再改回来，什么姿势爽就什么姿势

一档转的先进性完美体现，

那美国拿地不盖房子咋整？

机智的政府终于想通了。反正高层房子也撑不了70年。

现在那些力挺房产税，期待房产税打压房价的人明白了吧？人家管你房价多高呢，真正目的是收费。

一堆负面新闻，终于来了一个正面的。

房子70年产权有个屌用，脚下那块地ZF想啥时候要回就要回

还真是屁民的命

谁也不会想到房价这么高成为一个家庭大部分的财富 这到期作废 还能和谐？

很简单, 一直是按地皮价值交税.
光地皮价值低, 盖了房子价值高. 税大不同.

2.5毛是啥定义…我是真心来学知识的

但物业税不是根据物业算的吗？那如果拿地不修房子，那就白拿咯？

你的理解有误，房子是你的物权，永久的。房子下的土地才是租国家70年的。

本帖最后由 进出口 于 2014-12-11 08:08 通过手机版编辑

之前说卖地70年一次性不收税，相对美国多好多好
现在地差不多卖完了，开始和国际接轨按年收税，不受70年限制，P民又要谢主隆恩了

70年变永久交多少，50年变永久交多少，40年变永久交多少？是不是又可以收一笔钱？

如果变成永久的 房价肯定又会涨了

房屋的设计寿命都是50年的，你卖70年已经是超卖了，卖一万年算jb怎么回事儿啊

住宅楼的设计使用年限是50年~70年都成危房了~

[本帖最后由 lindley007 于 2014-12-23 09:21 编辑]

过几年又改口了
反正txt

本来就是，知道当时为啥要订个70年，就是后手啊，

准备房产税

嗯，中国的房屋寿命和日本的差不多。。。。。

不过日本的房子有很大部分是木头的吧，咱们用水泥造房子和人家用木头造的差不多，你这个黑的太好了。。。。。

那是几百年钱就抢好买好了啊。

放心 房屋算遗产 遗产税妥妥的

政策都是TG订的 你怎么玩都玩不过

总能税到你 我就是生长在一个机智的国家里。

魔都房价利好，明年暴涨

本帖最后由 ferrero.yuen 于 2014-12-23 10:16 通过手机版编辑

买的楼过50年要倒了，到时候是不是就像车要报废了一样得自己再买新的，西斯甚恐。

百度了一下：
楼房分为几个等级:
1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；
2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。
使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。

人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿。

[本帖最后由 Akira 于 2014-12-23 10:39 编辑]

你再百度一下实际房屋平均年限。。。。。

其实你大可放心，一般超过20层的房子zf和地产商都不愿意拆的，成本过高没啥利润了，武汉这破地方就这样的

房租寿命和设计有关，
材料等级是由设计来决定的。

砖瓦能很容易就达到设计要求，而且更环保，为什么不用？

贵匪去死

是的～

官不是你选的
钱不是你发的
凭什么对你好？
有责任没义务

说改就改

烧砖是个体力活

人力资源精贵的国家砖头价格可不便宜。所以砍树。

不要在意这些细节:D

我理解一下l z贴的文章：试点结果是收费太少，所以打算改成房产地产一起收。

是这意思吧？

准备收税了呗