2019武汉房价

光谷6路走起

建议翻翻天涯经济论坛，从我06、08年泡天涯开始永远现金为王（括弧：现金=美金≠RMB）

不知道 好多年不去了 大学城了吧？估计

冷是什么意思？太低了吗还是交易市场不景气？

随便买，just do it不差钱

往东往北就是长江新城啊 这个已经凉了 光谷会是一直热点区域

买两个都没住上

前年听到的人民币

徐东是啥规划的居民区？

现在依旧是农村

那还有哪能买？
不就只剩下一些郊区了？

可能有一波刚需失业

四新这个大饼 只剩下12号线了

不是开放的市场。。涨跌都不好说。。。。。。
不过现金为王，也得是绿票票吧。

18年十一的时候媳妇脑袋发热说要把奥山的房子卖了换套大点的，当时在同小区找了个124平的中介挂的310w，现在上58同城看了下那套房子还在，挂的260w。

远安新开盘的4000左右，好像还得摇号

和平大道、27、中北路沿线，青山，光谷东、后官湖

东湖新城

和高点比 降20%吧

总之就是打开卫星地图看一下，密密麻麻全是住宅的区域，都PASS

买了江夏，以后小孩子读书急死你。
学区，地铁，配套成熟是最重要的。
江夏那块。光谷的范围还好点，但是没什么潜力。别的地方就是搞笑的

记住现金为王就行了

徐东搞东湖新城？不会吧，徐东也算是比较老片区了，现在都开发的差不多了，哪还有地方建新城

总的趋势是要往北去往东去。
江夏肯定不是首选，如果非要买在南边，相比南湖，我选江夏。

拉倒吧 我投资武汉房子多年，7套房在手。很多东西我都看了很多遍
光谷东 现在不值得买
武汉现在值得买的新盘 楼盘不超过3个。

江夏的初中 没一个能和南湖中学和英格中学比。南湖后面是三地铁。
你以为市场是傻的

光谷东 16年年底 光谷188开盘17000带装修，现在还是17000带装修，3年不涨。利息几十万。
投资房子 很多人门都没入

你要笑死人吧 还东湖新城 东湖新城是2014年的概念了 唉

宜昌市里的房子现在如何？

别听他瞎扯淡了。东湖新城哪个楼盘他都说不上来的。2014的年的老概念。
武汉现在精装房太多 上浮比例高 加上经济预期不行，基本上没什么值得买的房子。
武昌后期可以看看杨园那块。
汉阳可以关注五里墩。
五里墩万科如果卖毛坯估计只有2万不到的价格。比四新好很多。后期双地铁+华润万象城配套。去汉口方便。

徐东教育，医院是短板。

2018年是过去十年最艰难的一年，也可能是未来十年最好的一年。
L型远未见底，负债要考虑未来偿还能力。

你才是懂的
徐东是洪山武昌交界的地方 中小学 没一个拿得出手的。
所以徐东的房子说是内环，其实除了水岸星城，金沙泊岸这些新房，尤其靠洪山那边价格才2万。
去年保利城开盘才1万8

你们快买房，找我买门，汉西，武昌，光谷！

作为一个老武汉人只能说，二手房在暗降，新楼盘还是贵

融创一号院，绿地666，泛海某个园这些精装房扯皮太多。
继续观望。

是的，教育没啥学校，医院有个铁路医院还行，离着中南医院也不远

保利城已经过了徐东了，到铁机了，交通非常不方便

水岸星城，现在真要买也能2万3左右买到。到手价不到2万5
岳家嘴麦德龙那块要搞2个小区。估计价格2万2左右。
金沙泊岸异型房，16年喊的1万8，要交几十万万的茶水费
谈房子。
武汉除了特别高端的。我基本都知道。
我半专业折腾房子的。喜欢搞这个

融创搞好了啊，全程监督。有认识的买了。
至于绿地和泛海 就不谈了啊
泛海资金链有问题。北上的项目都卖给融创了。
武汉的高端楼盘，基本都是深坑。没几个收益率高的。
要收益率，买中低端房子。
光谷东朗诗里程15年以前卖5000到17年二手房1万6左右。南湖大华12年7000出头现在17年涨到2万。

是2010年的概念。
并不是说东湖新城这个名字，说的是那片区域。

你投资，我还差套内环自住。

你是投资的，讲究的是低卖高买赚钱。
我买房只自己住，刚需基本不看。不是一条线的朋友。

这么跟你讲，市面上二手流通量大的小区，没有一个好的。

自住为什么要内环呢。
武汉搞的好的，其实是内到二环。
内环老破小。要什么没什么，即使拆迁，修出来也是高容积率的垃圾房。
二线和一线不一样。没什么绝对的环线理论。
武汉现在整体最贵的是二七那块。也不是内环

往东是上海，往北是北京吗？

内环住习惯了。

投资自住没绝对的矛盾。
买二手房的人更理性和挑剔。
如果真的有硬伤就涨不动。
武汉没几个流通量大的二手房小区，除了学区好点的。
武汉还根本没进入存量市场好不好。

武汉整体最贵的，明显是沿中北路和环东湖。

你开玩笑
不考虑别墅这种房子。
商品房，最贵的不是二七黄埔？
什么时候轮到中北路和环东湖了。

还是买城区比较好，
老城区不论是交通还是教育还是医疗什么都要方便的多，商业体也多，出门吃饭、玩玩也方便