武汉房价求指点

想在武汉大学旁边的银海雅苑买个二手房，价格每平一万八左右，房子稍微有点老，05年的，但我觉得地段很好，兄弟们帮我分析下还有没有升值空间？如果出租，好租嘛？能到个什么价位？

还有一个选择是买个理工大附近的新盘，小户型，地段肯定要差些，但年限久。

不知道哪个更划算？好久没回去了。

买光谷，其他位置说实话，不保险

武大好！

武汉房价不贵，随便买

二线城市最好不要买老房

那个小区有点乱，看着是住宅小区，实际上很多都出租给小公司了。
很多做工程的小公司都在那租房子。。。
之前公司的供应商里面有六七家都在那

感觉升值有点悬，电脑城周围能这个价位差不多了，最多跟上平均上涨水平，因为租的话也就是小公司租，你价格高了他还不如选远一点的位置。。。周围商业也差不多定型了
相同价位的话，投资的话还是买光谷附近的靠谱点，出租也好租，而且升值潜力比较大

[本帖最后由 collinne 于 2016-5-20 11:26 编辑]

你在武汉工作就可以，不是就买光谷，我买房那会光谷4000，你说那位置6000还是8000，现在光谷1W5，你那位置不清楚，但应该不会高过光谷

徐东或者汉口吧，武昌市内不推荐。

前年小孩出生，咬咬牙买了套学区房，当时觉得好tm贵，心想为了小孩站岗就站岗吧，结果2年不到市价涨了100万，结合武汉的收入水平真理解不了

那里房子太老了，看着就破破烂烂。不过出租很好租

1W8的话，基本已经是武昌核心的价格，升值空间相对不大了

汉口妥妥的

1.8万是 中心区吧 相当于广州4万左右水平

那边以前许多华师老师在那买，后来不知道发展怎么样，七八年前是很好的盘，以前天天都在银海楼顶的霓虹灯照射下入睡，哈哈，光谷现在可以，但是这边街道口比光谷高我觉得没问题吧

如果不是自住不建议买二手房，楼主可以看下群光的盘，价格便宜升值有空间好出手

武汉的房子基本都不建议了。。涨幅透支了。

去年年底回来，眼看整个东湖高新，那真是暴力涨价。
前天最终在花山买了···花山万科··8600左右···117平，100W出头···
没办法，只有被拔毛的份

群光感觉不便宜而且没有小户型了

光谷最贵，但是很远，汉口老城区生活方便，但是增值不大。权衡一下吧。

武昌涨价远远不如光谷片区涨的厉害。民族大道和三环交界那个天祥尚府去年到今年才涨了一二百。

想在光谷买个二手房 看了半个月了

买的起的都不诚心卖

刚准备汉口为国接盘

楼上的朋友就说涨幅透支了……

汉口泛海那边 5月9号开盘 昨天去问已经只剩顶层和底层了…均价1w9 99平的

欢迎大家来汉阳买房，便宜，省下的钱还可以买辆车，233333

女朋友非说要在汉口买房子，说以后她上班近?

近有毛用啊，还准备在某一家公司呆一辈子？
选个靠地铁楼盘的才是王道。。

武汉最牛B的是，其实没有什么库存房，基本开盘都能卖个七七八八

都是刚需？

今年这波涨的我已经不打算买第二套了……

光谷这边两年涨了80%，今年上半年就涨了30-40%，的确有点透支了。。。

本帖最后由 11508721 于 2016-5-24 17:46 通过手机版编辑

这位兄弟有没有推荐的光谷楼盘，小户型的最好:D 祭扫奉上

其实买不买看个人情况吧，我个人对于现在和未来的收入预期并不高，所以在这个价位这个节点要我去做一个几十年的较高额度负债我肯定是不做的，所以我现在在武汉的房子基本就是等拆迁拿钱，做成其它资产，房子有住的就OK，不会再买了。
武汉的极限并不高的，库存并不少，完全不是楼上说的那种日光，光谷其实也虚得很，没那么好的，只是因为其它地方更烂，比烂效应比出来强点，房价涨后光谷那些制造业的心思早就开始活络了，它们才是主力。
武汉今年很奇葩的是青山房价涨幅数一数二，老武汉都知道那是武钢的地盘啊。