房子还是要买的,租的还是不好吧...

刚才和朋友聊天，说结婚买房的事,朋友说他准备结婚就租个房子, 一开始也没觉得租房子有什么问题, 可后来聊到了家庭装修,就出现问题了.

因为是租的房子, 房东不一定下大力气装修,而作为结婚用的房子,可能要适当的装修一下，一般房东可能都不会同意房客装修房子吧, 就算跟房东协商长租,比如租个10几20年的, 房东同意装修了，
装修花多少钱合适? 花的多了,等租期到了自己拿不回一点钱来，花的少了，又和没装修没啥区别, 现在装修的话，一般也要10~20万左右吧, 再添置点适当的家具, 也是一笔不小的花消，应该和
贷款购房的首付也差不多了...

另外真要是在那里一住就是几十年, 等到租期到了的时候，就真那么心甘情愿的离开吗

最严重的问题就是以后子女上学之类的户口问题

总的来说就一句话: 租来的房子不能叫家呀

當然要買，但是
也要買得起-_-

上海没多少MM肯租的
= =

:D 租么，一点安全感都灭有啊，在老婆家租房的一对儿在院里倒尿被发现，当即被轰出家门，Muhahaha 随时有流浪街头的危险呀

常住当然是买

上海女人,不可能答应租房结婚.

我觉得现在租房和还贷差不多吧, 结婚租房的话，不可能租个5~600一个月的房吧 - -

怎么也要租个2~3000的房才适合结婚吧?

2500x12x70=210万 而且房租可能会涨价,但是房贷却不会涨...

房贷怎么不涨，利息会涨阿

我建议包个豪华装修的总统套房结婚

2XX一天租不起啊

2500月租的房子怎么也要卖到120万以上吧

就算首付3成,也是40万现金.

40万用于投资,就算年度收益率只有3%.

70年下来,复利是317万.
如果每年都投入40万本金,那么复利总和是9224万.

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非数学专业,复利公式计算错误,317万数据是正确的,大家无视9224万这个数据吧:D

[本帖最后由 zo 于 2007-7-19 20:51 编辑]

钱现在比房子贬值快，算年投资回报率……还不如算通胀率呢

你可以算一算.:D

租感觉不自由，不能随意布置房间，买家具也麻烦，以后搬家还得搬家具。其他装修什么的更没法换了。
要是养个宠物还要看房东同不同意。
万一房东有他用，又得重新找房。。

租房即使钱和买房差不多，或者稍微便宜一点，但自己的房子住起来没有后顾之忧，何况还能传给下一代。。

[本帖最后由 adawang 于 2007-7-19 19:39 编辑]

果然大户阿，adawang 家80年代就有2万多，那是一般人工资40块

买房,不会错.

养不起了.卖掉也不亏. 就算亏,也亏不到什么地方去.

又人又要说楼市崩盘了吧,告诉你真的崩盘了,什么都崩了. 工作也崩了.

2500月租的房子估计目前市值80-100万吧，现在40几万的一房一厅就月租1500以上鸟

房型越大,租金回报率越低.

120w的房子月租在3500－4000。

你那个算法的话，赚了钱都不要花了。

人最宝贵的青春又怎么折成人民币？

房型大的可以自己分割成几个小户型,然后分开租, 房租收的更高吧

我原来租的房子就是一个差不多120左右的房子, 被房东分开成3个独立的小户型，我租的那个是最小的房间, 地方差不多也就15平米左右,租金每月2300

我算错了!!!!:D

大房型卖掉换成小房型出租比较好，受众非常广，单身、小夫妻都适合，大了合租的多，矛盾也多，往往租不长。大房型200多万的房子往往也只是能租个六七千

北京人，准备租房直到女婿买房:D 虽然现在还没结婚 所以一定要生女儿:D

2w元,如果按照当时的银行利率,存到98年银行大幅调整利率的时候,差不多接近10w左右.

看来虽然80年代的银行一年定期利率普遍在10%以上,但是和当时的通涨率比较起来还是车水杯薪.

2w买艺术品的话，可以收不少好东西了，而且那个时候根本不兴这玩意儿，便宜的一塌糊涂（国内很多人包括搞艺术的那时都不觉得能卖钱）。买其他东西都太显眼了，等于是告诉别人钱来路不明