实际上房子不好卖，起码珠海如此

你们是怎么得出房子要涨价的结论的？

实际上买房子的人很少，熟悉多年的地产中介说是这么多年来最难做的时候。

我的吉大海景房，要卖到3万都不容易。

说难听一点，珠海的房就没什么时候是好卖的，中山都比它涨得快

除了沈总，没人说过珠海的房好卖吧，甚至就没人看好过珠海的房市吧。

金三银四，疫情滞后两个月金五银六，最近看房的人井喷

调低心理预期肯定可以卖

我去，吉大那么…都三万，人民币好似卫生纸 来自西部世界

是的，三四线最近买房的人挺多

论坛老龄化，绝大部分都是有房的，屁股决定了脑袋。
所以，d版房价10贴9涨。

都说疫情会让房价暴跌 果然一平比年前涨了1k

几十年来，我常听人安利，珠海风景好，如何宜居，买买买。

确实房价是在暴跌，很多盘比年前跌了很多，还有什么0首付分期之类的优惠，销量也比年前涨了很多

搞错了，认错认错～
还是对珠海不熟悉…

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应该说，吉大那么偏远的地方居然能卖2万多，珠海房价已经很高了。

据我观察，杭州二手房难卖，诚心要卖的都是降价后成交的，比别的挂牌价低10%左右才能成交

感觉时间没到，已经暗流涌动了。

吉大在珠海是中心位置

回复12#CNV


表开玩笑啊。。。吉大市中心啊，下个月我还要搬去吉大住呢，吉大海边一线海景3w不贵了。卖不高是因为除珠海户籍和港澳台居民之外，外地户口不能在珠海市中心买房，严格的限购才导致市中心区域比郊区都贵不了多少，能买吉大香洲拱北，当然不会想买斗门，唐家这样的地方

实际上房子很好卖，起码北京如此
你们是怎么得出房价要跌的结论的？

实际上买房子的人很多，熟悉多年的地产中介说最近学区房涨到飞起

我的西城学区房，少了200万定金我都不让看房

咋还有金三银四，金五银六……只听过金九银十 iOS fly ~

看来珠海人不少。？

季节气候最好的气候看房肯定多，谁喜欢大冷大热看房，3、4月买房正好夏天装修完晒晒，木地板胀缩一下，如果是装修房更好了，五一正好结婚～

别说卖了。。。

出租都受影响了

春节期间，房客就回老家住自己的房子了，没人租了HiPDA·NG

我吉大房子放中介那边两个月都没租出去

一开始我说4100一个月，中间中介联系我降价到3800

昨天又打电话说现在成交的在3300到3500之间……而且租客很少


另外一个朋友吉大租的房子，刚到期续签，租金从3900降到了3100 ～ I have spoken

经济这么差，还鼓吹房价上涨的，不知道怎么想的

珠海的租售比太低了。三万房价的三室一厅租出去可能不到三千…… iOS fly ~

我们本地三月数据是卖出14套，四月的暂时还没报过来

回复26#Marlowee
广州也这么低啊，哈哈，有哪个地方高的？

回复22#nieqbh
哈哈，3，4月装修～你看过刚刷好的墙面因为回南天不能干而发霉吗？ iOS fly ~

住唐家海边小破房的又被鄙视了


上图实拍，一左一右，一白一黑，虽然房子不咋地住着人心情倒是挺好，比广州那几套强多了

搞错了，我以为是吉林大学珠海那边了… ╮(╯▽╰)╭

3、4月买房，最快也要5月装修，一般6、7月吧

这才是正确的节奏

只能说之前的房价比较奇葩，新房二手房倒挂肯定不能长久HiPDA·NG

这个视野太好了

回复33#CNV


不过说实话，吉林大学靠近那头也在搞什么航天城之类的。。。房价已经涨到看不懂了，本地人是肯定不会去买那么远的房子了

学位不值钱，学区房值钱，本地有个好的小学初中片区房价8000-9000，离这个区域电动自行车10分钟车程的旧小区5000 ip6s

回复31#费尔巴哈的猫


格力海岸吧？还是要开车出入才方便些

这个季度买房的多是学位房

回复31#费尔巴哈的猫
住格力海岸的土豪还说破房子 iOS fly ~

今年一季度，恒大卖了1400亿？ iOS fly ~

回复3#77657492
他一讲我就看了下房价，确实涨了不少啊 iOS fly ~

地板房空头估计房子都没看过几套，对房产置换基本没啥概念，其实很少有人直接买超贵的房子，多数人买房都是同一地区置换，小换大，大换好，好换别墅，我自己的置换之路也是这样，卖掉买家的也是这样，一个地区的中介们手里拥有的就是大量这样的客户，很多时候中介们并不是坐等买家的，而是主动推介，很多时候中介们对这个地区的居民情况比居委会门清得多……

回复28#zhenhunge
武汉都比这个高啊。。 iOS fly ~

回复45#nieqbh


是的，这个说的对，今年就是准备搬去市中心换一套小一点，但是还贵一点的房子，方便生活，在郊区的房子正在卖。就是这样的情况

80、90后打算买房养老，刚需。

北京置换一次，什么都不算，中介费50万。

回复40#falleny

嗯，离单位不算远，平时没事海边跑跑步人也不多，楼下的话电影院 书店 超市 肯德基 百果园 钱大妈 星巴克 面包好了都有了，据说奈雪的茶也要进来，搞不清楚，没车去市区的话不方便，只适合我这种近处跑步加滑板车，远处开车的人。不过也是偶尔去住一下，平时都住单位的房子，昨天买了个椅子路过这，肚子饿了打包了个全家桶上楼吃，发现家里有些东西都发霉了，海边还是慎买吧，看着风景好，对老人身体和家具电器影响都挺大的。