有没有自己组织换了小区物业的？希望能指导一下

我小区有6000户，物业巨烂，还非常牛逼，到现在我们业主委员会都没成立呢，只有一个业委会筹办群，可是由于业主工作都太忙，之前的人都半途而废，现在我想继续搞下去。
主要是对建立流程不是十分确认，求分享经验。

自己up。。。。。。

小心出门被物业找人砍你。

没人有精力 你办不成的。还有 选举按 面积算。你6000户的面积 能不能 比开发商的其他剩余面积大。有 都投你们 就能成。不投 对不起。成不起

你不上班了？你哪儿来的这么些时间？

换外面的，一般只有更烂～

我们小区就换成了。目前正在驱赶物业，计划自己招标，明年起新物业进场。

这事儿要做好得有人组织，一栋楼有1、2个热心且有一定闲暇时间的业主牵头，最好有在政府工作的公务员，方便跟官家打交道。特别要组织好各种投票，选举新一届业主委员会，然后跟物业斗。

楼主，你说的情况和我们小区一样。
你可以去搜搜鼎德物业，我们这就是，挺好

吃力不讨好，卖房保平安。

感谢各位回复，是这样的，我自己估计也弄不下去，我只完成前几步就不弄了，留下资料看看后面有人继续没，给他们创造条件。我主要是做事儿没有那么大耐心，估计我能坚持2个月，只要有些贡献就行。

没明白啥意思，你们换了鼎德物业？很好？
还是鼎德物业不好，你们想换？

我们小区换了2个了，现在这个新物业牛逼了，直接给业委会发工资。然后现在业主说什么都不听了

首先要成立业委会，
业委会可以组织业主投票，好像是五成还是六成通过，按流程就可以换掉物业公司。

请问小区办指的是哪里啊？

如果车位都是开发商的并且是人防工程，你怎么换物业，买了车位的肯定不会投。

原来是业委会请的创世嘉和，很差，合同到期让他们滚蛋了。
然后业委会又请来一个华夏物业，了解了一下，口碑很差。
小区几个热心人跑了很多地方想了很多办法找来了这个鼎德物业。
目前我们小区是这个项目里房价最高的，仅供参考

搞这东西，说实在的，把小区里退休老头老太组织起来，他们一来有时间，二来有精力，靠中年上班族永远没戏。
以前我住的小区，老头老太们把物业赶走，直接自己管理了，聘用本小区离退休和闲人，水电什么的就聘外面的工人，干的不能说有多好吧，反正也差不多，起码态度比原物业好得多