家里亲戚房子涨了10倍了，但最近突然发现卖不掉………

那 1100万 买房 那是傻B

利息都够天天住5星酒店玩小 女 且了

大家的记忆只有七秒啊

这么久远的事情谁记得？

平琼限制了你的想象

长寿路有一段对面是里静安区……

长寿路那段很复杂的。玉佛寺知道吧。在长寿路南边吧。但是属于普陀区。。。。。

银行不陪玩的情况下，真以为出的起全款的人都是傻子么

房价这个事情.看你怎么理解了。说是1100万卖不掉。但是你想买。可能少一分别人也不卖。

1000w的房子，首付起码要准备700w，这种市场当然是有价无市

挂100w试试

对不起， 同样钱买在西海岸了

没毛病，卖不出去才能消灭过剩流动性。

楼上有人说的很对，比如我先买，我去还900万，人家会理你？

艹,我要有一千万的房子,全卖了回老家,存银行里月入两狗财务自由,还折腾什么学位房

以后小孩直接送出国就是了

脑子有病

问题是上海现在1000万的房子到处都是啊

问题是上海现在1000万的房子到处都是啊

能花1000万的买的的人至少要觉得这房子能升值1500万以上...

说1000万肯定不会买房的估计都没有一线城市的房子且存款不到7位数
是不是这个道理

价格是市场定的，黄牛为什么可以存在？为什么临近过期商品会打折？

买涨不买跌，建议每月抬高价格直到卖出

擦。。你的思路很有意思，，你现在降低价格反卖不出去，索性抬高价格造成上涨假象。。

说不定有人就按捺不住接盘。。

你很有想法

挂1100万没人问那就挂1500万，自然就有人来买了。

房子流动性不如股票，1000万的股票要卖出分分钟，房子就要等得。

千万别打低卖，绝对后悔，现在卖不出不等于过几年卖不出。

卖不动主要是ZF限价导致二手房价格倒挂大家都不想做SB，但是一手现在真的有钱都买不到，因为大家手里钱实在太多了。

昨天魔都宝山很差的地段开盘一个盘照样时光，主要是价格太便宜。

卖几套去买这不叫杠杆。。。

我知道的确实有这样干的

这是因为价格还没传导到二手房，等二手房和新房差不多的时候就不会日光了。

一般来说这个思路的很难有1000万的房子^_^
当然，拆迁除外，然而有老家回的一般不会有地方拆迁^_^

本帖最后由 handsomeken 于 2017-12-17 16:06 通过手机版编辑

一手目前ZF不会放开价格(所以嘉泷汇直接宣布只租不卖了)，二手都是老百姓自己的产业有过前几轮涨跌的经验也不可能降到一手同样的价格，所以你这个想法毫无意义。

现在二手房普遍可以谈10个点左右。一般自住的或是要换房的比较难，但是很多投资的或是急着出手的能够成交。
一手房限价一旦常态化二手房肯定会下来，房价就是这样，二手房传导比较慢而已。

一手现在是二手的6~7折，市场很好的时候有些着急的卖家10个点也不是不可能，但是你二手谈个30个点试试看！

而且现在正常能开的一手根本买不到，马上就是全款才能参加摇号了！

真的，不去现场根本不知道市场上这么多钱。

新房限价如果常态化就会传导到二手房，最后形成一个合理的价位，这个有什么好难理解的，现在还没传导过来，所以二手房价格没太大松动。而且抢的新房很多还是想着放到二手市场盈利去的，考虑到税费和国家的态度，我认为还是风险挺大的。

现在新拍出的地以后都是租赁房了，租赁房你会看得上吗？魔都未来和香港差不多的，只不过现在ZF为了数据好看保住乌纱帽只能限价。

那就喜闻乐见的扛着呗，zf最喜欢看到这种局面了，不要降价坚持泡沫7，8年等通胀把房价坐实然后继续新的一轮

长寿路1000W，有这钱我直接买长宁或者静安去了。。

问题是现在很多商品房也看不上啊，远的要死。。。
租赁房如果真的能做起来也没啥不好的。。。
还有香港和上海不一样，其他不说，人口密度根本不在一个数量级上面，上海还有太多地方可以发展了，而且上海需要有新鲜血液进来，如果房价一平米就顶别人一年工资谁还买的起。

你这想法和郭嘉现在的做法完全相反啊，魔都这种经济状况比大多数欧米城市都厉害了，而国内大多数城市不比非洲城市好多少，企业需要新鲜血液但ZF绝对不需要的。

还有，香港人口很少（724万）而且可开发住宅用地也很多。

上海需要人才进来，但人才也承担不了现在这个房价，我们单位正式员工都能解决上海户口，也就是上海认可的人才，但是上海现在的房价已经不是他们能够承担的了。稳住房价，等待工资涨幅赶上来才是国家想干的，而不是再涨一波。。。
还有，香港1000平方公里，700多万人，上海6000平方公里，2000万人，上海基本上不存在地形不好没法住人的地方，完全是根据城市发展需要可以人为控制土地供应的。你或许住在浦西内环觉得很挤，人很多，你到浦东中环来看看，空的一比。

这叫抗？人家是100万买来的。1100万没卖掉就叫抗？

这要这么看，如果是自住，那没任何卵用，1000万卖掉也没法改善生活。
如果是多余的一套房，那现在卖掉需要打折扣（我亲戚1050挂到950挂还没卖掉），估计900到950，如果愿意的话有机会解套，当然，解套之后的前能不能有更好的投资也不知道。真的爆发经融危机的话，那到时候真的是卖不掉了，捏着钱才牛逼。

其实真正的魔都本地人基本不关心房价了。一是确实买不起了。而是也不缺房子住。买得起的刚需基本没有了。但是跌价不现实.现在是不急要钱用谁也不卖。。。

100买的 900卖的。叫解套。。。。兄弟你的逻辑神了。。。。

是的，现在往往一个小区会突然出现很低的一套房，要求全款的那种，会很便宜，卖的也挺快。
比如我父母原来的小区，71平米房型基本价格是410到430，上次突然看到一套320，要求全款，很快就卖掉了。

本帖最后由 大晶 于 2017-12-17 17:53 通过手机版编辑

解套说法不太合似乎，应该说是比较尴尬，要知道如果卖了900拿在手里也没地方用呗，所以就捂着。。。。
这些人是赚大发的那一批，现在是不是能够收割就看他自己的想法了，真的抛了就是赚了，不抛说不定会继续降。。。

魔都再进人才？让其他城市更非洲化？工资涨幅再高的话企业能承受吗？维稳指稳定房价？

去现场才会知道买得起的刚需实在太多了，一手盘基本都是时光的。

所以我说楼主亲戚二手房卖不掉也绝对不会降价卖阿。。。。

政府的税不是从企业收的？。。。