家里亲戚房子涨了10倍了，但最近突然发现卖不掉………

坐标魔都长寿路，因为孩子读书关系，要换一套，买时候100来万，去了中介都挂1100万，两个月了，还价的都没……这是怎么回事

挂八百万啊

现在二手房市场冷清吧？
市区链家的都被要求带客人去嘉定松江宝山看新盘

因为限价令，新房比二手房便宜。当然都在考虑新房。
当然有没有是问题了，还有捂盘的。

当然不肯降价也是其中一个要素。

我如果有1100万绝对不买房……

我也不买，不如移民了

中国人历来都是追涨不买跌的吧。

我姐姐夫去加拿大生娃一年多了，房子挂到现在也没卖掉，周浦2000多万

周浦2000万应该是独栋别墅吧，这种房子就是想买的人买不起，买得起的人不想买

长寿路那段估计是普陀区最贵的一块了

谁叫边上紧挨着静安区

等房产税出来更卖不出去

没办法，房产的流动性就是这样的

大牛市火爆的才好卖
熊市成交清淡又着急出手的话，起码得打八折

控制流动性，不降价就卖不动，你降了价要买新的摇号不到，急死你

挂900不就卖掉了

降价卖呗

都出来好多年了

炫个蛋，我不信打八折卖不掉

10年的房子，配套设施都快不行了。以后人对住的要求会发生改变的。

和邮票一样，有价无市

说明现在不值1100万。不能流通的价值不叫价值。

有价无市最后会怎样？

同事的房子，只有挂到和新盘一个价才会有人来砍价

大部分人又没任何影响,都涨得十倍八倍, 下来点也无所谓

除非是高杠杆炒房客,尤其去年入市的

请看一下二手房交易周期，如果不是市场最低价半年起

贵价盘本来就少人买，打个8折也得900万，普通人能买得起吗

去抵押贷款，然后故意不还23333

卖不出就说明不值得这么贵而已

高兴挂多少就是多少倍。。挂2200w就是涨了20倍

二手1000万以上的难出手，特别是100万涨上来的，房龄长了，小区品质高不成低不就

急卖就降价，成为区域性价比最高的一套，二个月内必然卖掉

[本帖最后由 狂涂 于 2017-12-16 23:37 编辑]

任何投资品所谓市值都是纸面财富，真正的价值要看投资回报率，房子就看租售比。上海的房价就是一只PE100倍的股票，如果年租金能在5年内达到现在的三倍以上可以考虑持有，否则就不值这个价

[本帖最后由 nlkbx 于 2017-12-16 23:51 编辑]

8月份卖掉的人估计现在很开心了

900w都难卖掉吧

另外，普陀区不受待见，很多人看不上，直接不要

长寿路那地方能涨10倍的，应该至少15年左右房龄了，综合考虑小区质量地段和价格，1000w+的房子应该不好卖，毕竟不是静安，又1000w的预算选择余地太大了

政府炒高房价不就图这效果？

先去银行问问这套房贷款抵押值多少，就知道能卖啥价？

那倒是，你卖给你自己挂10个亿都可以。
你是卖给别人，得别人认可你的价格。

1000万买破大区？？喷了

哪个说长寿路是普陀区的?静安区也有好吗

有价无市的时候，应该考虑马上降一点出掉。。

长寿路桥下来原来闸北区那块叫天目西路

顺便说下，过了万航渡路长宁区那边叫长宁路

实在不了解百度地图搜索打静安区就知道了

你这句话说出去要被人笑的

长寿路那段比较尴尬

再加点钱或者建筑面积再小点就可以买其他比较好的区

有种是买鸡头还是买凤尾的感觉

哈哈哈，还涨10倍，不如涨100倍好了，挂1亿好了

200万收了，全现金 ：D

降价呀

上海的房子10年和14年都跌过，你们忘了吗？

万航渡路到安远路中间这段长寿路南半部分是静安区的吧

本帖最后由 rich5 于 2017-12-17 10:15 通过手机版编辑

我亲戚世博源旁边的房子挂了大半年了，140平米带一个产权车位。原来挂1050，当时小区最低价，看房的人都没有。后来挂950，寥寥几个人来看，都是要杀价。
昨晚和一个意向买家谈到半夜三点，不知道谈妥了没有，今天碰到了问一下。。。